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[請益] 請教原屋融資問題,無收入

看板home-sale標題[請益] 請教原屋融資問題,無收入作者
ProtectMysel
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家父名下有自住桃園區25年、約55坪(不確定權狀幾坪)、頂樓5樓公寓(已繳清房貸),看同地區應有1000萬市價,想規劃做原屋融資500-800萬元作為投資股票用途(已自行評估投資風險,會採保守的方式投資),父親有存款約100萬元、股票約100萬,惟已退休且無任何勞退等月收入,想請問貸款是否可行?

月收入部分,爬文有看到每個月存一筆錢,養帳戶半年,說是現金收入,有必要這樣做嗎?

如需擔保人,母親正常上班,月收入約75k,但有強制執行,名下不可有財產且薪資1/3會被扣繳,不曉得能不能當保人。
我的部分平均月收70k,有1500k的信貸,但想保留首購資格,用以未來申請青安貸款。

請不吝給予建議,謝謝


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Delirium11/20 19:14看貸款的錢是誰要用,版大和令尊一人當借款人,一人當

Delirium11/20 19:14保證人,要用錢的人當借款人

謝回覆,掛我or父親都可,請教,我當保人/借款人,會影響首購嗎?青安首購是名下不能 有房產,似乎是還好。 但查到有其他首購的規定,是名下不能有房貸,是不是這個就不行了?

※ 編輯: ProtectMysel (111.240.30.217 臺灣), 11/20/2023 22:19:49

Delirium11/21 06:41青安的首購資格是本人、配偶及未成年子女名下無房地。

Delirium11/21 06:41上述借款是以週轉金名義借款,非購屋借款,不影響未來

Delirium11/21 06:41購屋資格