[請益] 人口變少房價漲是因為每人需求房數上增?
以前的人 一人一間
現在的人要 一人三間
人口才少一點點 房價需求多三倍
那當然上漲
建商蓋的都不夠賣
你不買 還有人排隊買
大家是不是即便有自住了 兒子也有自住了 孫子的房也準備好了 但還是持續買
所以建商不蓋多點 根本無法滿足台灣人需求 每人三間
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就炒房 利率低大家都借錢買很多間
利率低到靠北 房屋持有成本幾乎可以無視
不多買幾間放的真的傻了
因為大家不想住在山上只往市區擠
家庭結構已經跟以前不一樣了,你可以去看家戶數還是持續成
長。
因為你說顛倒了,以前是3代同堂5人一間,現在是婆媳不合3
人一間和獨居阿宅1人1間
哈哈哈 人口跟房價無關好嗎...
為啥無關
都市人口(蛋白、蛋黃)有變少嗎?
鄉下老家沒人要回去 但也算一間房子
年輕人不管有沒有結婚,都想要自己的空間阿
現在人根本不想跟老人住
貴婦也只有兩隻手,為什麼要一堆高級包包
不然你市區的房給我 我給你山頂上還有海邊的交換
臺灣不到千萬間房,每年蓋八萬間,到你死也達不到一
人一間房
小時候爺輩還沒分家住四合院,含爺爺三個弟弟四代同
堂,我父輩11個我爸排第八,二叔公生7個,三叔公5
個,四叔工5個,姑輩出嫁會離開,叔伯輩一些婚後仍
留在老家,一大堆堂兄弟姊妹跟甚至有侄子輩破百人,
現在那可能這樣住
人人要‘’市區‘ ‘’’新房‘’阿 這根本稀缺品阿...
.
有房地合一稅就不可能跌
可憐吶
很抱歉,市場往往跟你想的不一樣
外勞75萬沒加上去?
去看東京的家戶人口啊 比台灣還低
講人口下降的人 眼睛有真的去看鄉下那些人口流失區域
的房嗎 沒有嘛
以前是兩人一間,現在是一人一間,而且現代人置產觀念比以
前人好
資本主義 懂 房子沒人住也沒關係zzzzzz
有人住在麥當勞裡面嗎?zzzzzz
空空還在崩 哈哈
以前是夫妻公婆小孩6人一間透天,現在老公有房老婆也吵
著要買一間,或是不結婚單身的自己一間,以前六人分四
房雙車,現在一人要兩房一車
台灣體制問題
法律不增不修
只能等戰爭
房子是投資標的 是用來炒的 不是用來住的
一堆人想搬出家裡跟想住生活機能好的房子 少子化一定
有 但一定是蛋白區先受影響
以前10人1間 現在1人1間 以前住鄉下也無所謂 現在排
除萬難也要住北部市區
https://tinyurl.com/y93pspe5 看看人口出生圖,現在26歲
以上的青年每年人口都有30萬以上,還不到需求減少的地步
不過也不用再等幾年,青年世代人口就會急遽下滑了.
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[心得] 魯空畢業文我魯空三叉龍啦 以前從沒想過要買房 但之前股票大跌過後 雖然又慢慢漲回來了 還是覺得要資產配 置一下 我知道現在這個時機買房風險較高 所以要分散風險 於是我和女友和另一家人聯合打 團體戰 也是想說帶他們兩位八年級生上車 畢竟年輕人頭期款不太夠52
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??新竹也是讓我認錯的地方 供需嚴重失衡 建商供給不夠買盤消化 需求面自住本身有竹科加持 需求就保底了,投機需求也非常強勁40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿33
[心得] 有房的人希望房跌是因為想買更多房翻到某本房地產雜誌,看到住房問題這篇,有訪問無殼蝸牛與有殼蝸牛, 無殼蝸牛當然希望房跌,有殼蝸牛呢? 也有得希望跌, 不過他們希望跌的原因,其實是想要用比較便宜的價格買更多房子 當中看到一篇,有位中型企業老闆,他說他很幸運努力打拼, 能在房價偏低的期間在台北陸續買了四間房,一間自住,三間收租,27
[閒聊] 房地產為何易漲難跌閒來無事來閒聊 原因有很多 常見的通膨 人口增長 生活需求面積 法規改變等等 但是這都不是我要討論的 我要討論的是最原始的需求 人對房地產 就分幾種 因為這裡是台灣 我們就討論台灣 低持有稅的現象8
Re: [請益] 為什麼台灣房子不會跌確實現在支撐台灣房市房價來自於自住客的剛需 但台灣從2020開始反轉人口結構了 死亡率大於出生率 過往首購年齡從早期的40歲左右(五年級生之前) 到現在首購主力購屋年齡層是3X歲(現在的七年級)8
[問卦] 為什麼苗栗沒有醫學中心等級的大醫院?苗栗銀髮族多, 醫療需求大, 竹南頭份人口也持續增加, 有更多醫療需求, 可是頭份竹南房子一間一間在蓋,6
[請益] 以前四人一間房,現在一人要四間房?少子化?大家都說少子化 人變少 但以前的人需求少 四人住一間可 現在是一人要四間 其他三間來賺錢 所以你說房子夠不夠 就他媽的不夠阿1
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?很多人忽略一件事 以前三代同堂 一間透天可以住6~8人以上 現在小家庭盛行 等於需求多了一倍 到七年級變成50%單身一人一間 需求又多了一倍 這才是感覺怎麼一直有人排隊買房的原因
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Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解50
[閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢?35
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解23
[心得] 57是不是比你想的還有料?16
[閒聊] 喊居住正義的人,能接受自己財產暴跌嗎?22
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Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢?7
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Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢?5
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Re: [閒聊] A11有人買嗎?A7-A10都買不起 買A113
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Re: [閒聊] A11有人買嗎?A7-A10都買不起 買A117
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解