Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命
※ 引述《hsw5401 (^^)》之銘言:
: https://i.imgur.com/cBOMrhB.jpg
: 沒買方想追價跟買房了、
: 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了!
: 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文
: 都出現了 、看來2023年真的要對房市多頭敲醒
: 警鐘了
這個明顯炒過頭了 之前有講過我自己研究的心得 目前預售屋賣多少比較合理
其實很簡單打開樂居查一下北屯的房價 https://www.leju.com.tw/region_price?city=B&area=B406
可以發現近五年北屯平均成交價是24.18萬/坪 新房比較貴跟近幾年物價飆漲 給你多十萬好了 所以一坪34.18萬以內還可以買
地點建商好的話頂多再加五萬 所以極限就是39.18萬不能再高了 一坪竟然買到五字頭建商不宰你要宰誰
所以各位不要再當肥羊了 這麼簡單的一個判斷方式 買便宜的小坪數兩房 要賠錢都難
我跟女友最近要再簽一間 二字頭快蓋好的預售屋 我們買的房子風險這麼低 房價跌也可以在旁邊看戲 嘻嘻
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啥 要變四房龍了
xxxxlong
讚 繼續屯房 把魯空的房買光就對了
記得繳房租
蛋殼區 好自為之
哇 又升級了 下個月超車張四房
這間是商辦 不是住宅...才會那麼慘
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxlong就是屌炸
低基期就是王道阿~
本來就是低基期不敗啊
你該不會都買荒郊野外的吧...
海線也是低基期阿
我猜他買房買上癮了... 最後變屯房大戶
四房龍 明後年大概就是七龍珠
預售屋這樣算的話,大概沒有預售屋買得下去了
要變四房龍了
20幾蛋殼區風險才是最高的
一年一間 真的一下就七龍珠
三房龍是比較順 有沒有跟四有關的啊
一手唸經,一手摸奶的最佳寫照!
一出手就王炸!
一哭二鬧三叉四房 lol
2字頭新房 真是不簡單 幾大鬼城都快絕種的東西
捏覽趴再買一房 直接龍五
真的是對魯空開嘲諷開最大的就他~
又買 又買 又買一間
該不會是櫻花海線吧
你講的心得我很同意阿 總價低 小坪數 基期低 要賠錢很難
應該是桃園比較偏的地方。該不會草漯吧...
2字頭新房 桃園去年還有
龍潭
機捷不一樣拉?
四房龍! 身體倒是很誠實!!!
這間是辦公室……要自己隔間
看來一堆人要跳樓了
楊梅喔?
楊梅龍潭一堆隨便買都有
二字頭往外圍找到處都是 不要信那些只拿貴的出來講的
二字頭真的甜 每年一間一間買 跟玩大富翁一樣
每個地方都買起來囤 魯空走過來直接噴錢破產 遊戲都演示
過了
四房龍…
3X龍真的不演了,空軍又折一大將
一房又一房~
上房版接受教育 從空空變多多 就是這麼簡單
哈哈吃到甜頭四房龍
不愧是房中之龍
我也希望能早日買到四間房
現在這種價格還買得下去 真的是佩服喔
制度就是鼓勵大家買剛需低總
差不多這個價值 再講下去 又有人要崩潰了…
一邊唱空 一邊收貨 嘖嘖
73
首Po很清楚2023年成交量基本上是雪崩式大跌、 沒買方想追價跟買房了、 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了! 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文1
看了一下你應該是賣了鶯歌預售爽賺160萬 想換一間買的時候發現漲到自己都買不起 崩潰加上報復心態到處找賠售的 想證明自己是對的今年一定大崩讓自己上車 我猜到了嗎?14
推文有人說是原原po捏造的 剛好睡前無聊 讓我來幫這個故事補塊拼圖 推文打高空不如直接加賴聊 因為是仲介我就直接高清無碼了28
正告魯空 不要隨便散播不實資訊影響市場交易,這是要吃罰單的 一切還是要以實價登錄為準 講真的啦,弄個匿名群組誰不會 魯空乾脆去弄個群,裡面全部PO賠售的文好了,呵19
看到推文還有不斷再說是假的自導自演 哇我都幫忙聯絡仲介了 好吧可能我原本附長截圖點進去不友善 沒有考慮到這裡主要都是一堆快40的老人 以下圖由轉售的仲介陳先生提供6
笑死4
身為108年底買預售,112年移居沙鹿的外來仔, 看到jack大大的回文實在很好奇 這3年來沙鹿只有噴,到底哪裡不爭氣 原來是合總小時代V建案5
這個案子我有印象 因為我記得有版友發文討論過 至於那個昧著良心偷接房板業配的id 我就不揪出來了 豐邑創立方這個案子的最大問題在於它是商辦而不是住宅 傻呼呼的轉單仔把事務所當成住宅的價格買,不套牢才有鬼
爆
Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了?哪有甚麼解法...XD 那種過不了戶高槓桿玩預售屋的是極少數. 絕大多數 (也就是投資預售屋的投資客裡面的98%) 基本上都是做好過戶的準備.63
Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎如果你說最新的預售屋. 例如鹽埕區你買55w/p. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交. 這個不敢講. 理由是牽扯到建商彼此的猜忌和團結問題.57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料29
Re: [請益] 台中逢甲買房求建議看你的需求,應該要找台灣大道、文心路、中清路、環中路這四條路圍起來的小區域。 你找的是兩房,文中描述中古屋開價在45萬,我猜你找的中古屋屋齡應該不超過10年 (其實是新古屋)。 結合上面兩段的條件, 這個小區域裡面,屋齡 1~10年,戶數70~200戶,主打2~3房的社區有:23
[請益] 賣掉貴的兩房,去買便宜的兩房?小資族的我去年買了心儀的預售屋2房,打算跟另一半一起住,預計蓋3.4年,潛銷價買的 ,一坪27.5,現在分手了,房子本來打算明年賣掉(因為建設公司綁兩年才可以換約), 本身住公司的宿舍,沒有租金問題,但是最近的的房地合一稅讓我覺得賣掉好像不是很划算? 1.等可以換約賣掉投資股票(預計投資美股與台積電兩部分5年長期持有,但好像資產多元化比較好?) 2.等蓋好住進去,5年後再賣(一個人住那麼好好像很浪費?建材比較好的大里預售屋) 3.等可以換約賣掉換蛋白區一坪21萬的兩房新成屋住(聽說蛋白區漲幅較高?北屯總太建設案) 雖然有新房子可以住不用住宿舍爽感很高,但還是想以投資報酬率最大為主,買中古屋來 出租我又不是很懂...目前是偏向3方案,最理想是有價差多了一筆錢可以投資股票也有房 子住,蛋白區日後漲幅也較高,請各位高手解惑!17
Re: [閒聊] 台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天?北屯最近真的是話題滿滿 每次在房板看到有人拿北屯房價出來討論就覺得很好笑 首先要拿北屯出來討論可以確切的講出地點或是重劃區嗎? 北屯那麼大但是用預售屋大樓來說 單坪破40萬的也只有11期.14期.機捷重劃區.單元12
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[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好9
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?