[請益] 關於冷氣安裝建商不滿問題
家人有一個房子，最近新成屋裝修，但是現場建商的人卻說這樣很突兀，之後可能社區的管委會會開會否決，主要是支架白色很明顯，建商希望我們可以把冷氣放到下面，但是這個支架他並沒有凸出咖啡色鋁框，我們有控制在鋁框內，想請問這樣的狀況，社區真的能拿我怎麼樣嗎? 範圍有沒有屬於住戶可以自行決定的空間內
https://i.imgur.com/bZWqOte.jpg
--
真的不好看
到底關他們屁事
真的滿醜的，不過建商也只是建議而已
你不會白鐵噴同色喔
放上面散熱比較好打槍他啊
你不如再加個鐵窗好了
真的不好看
管委會管不到專有部分
2F？你走回家看到時覺得好就好
就兩隻角鋼而已，只是用個漆塗一下是真的會比較整齊不突
兀
不過現在才要塗會蠻麻煩的
管委會的權力來源是《公寓大廈管理條例》，其中明
定：管委會能規範的大樓外觀範圍，只及於外牆面。
在法律實務上，通常是以滴水線做公私領域的分界。
你的冷氣是裝在鋁隔柵內，就算再怎麼醜，那都是私
人空間，管委會在法律層面上無權過問；但會不會搞
小動作就另當別論。唯一要注意的就是：對陽台逃生
動線的阻礙，是否違反該縣市的違建處理規則。
拿同色膠布繞繞
買塊黑布遮一下就好拉
當你鄰居可憐
醜成這樣還要說「社區能拿我怎樣」
支持樓主
鐵定被抗議，臭
…
真的很醜==
哈哈哈，如果每個住戶都這樣搞，你們社區大樓應該會很美
輪美奐
醜事真的，個人品味問題。但是你到時買同色膠帶面對外側那
一面貼一道，應付一下也可。
用最簡單的成本顧一下鄰居觀感
建商自己沒設計放空調的地方，轉移矛盾到住戶與管委會。真
沒必要聽建商的建議。
醜 然後你這跑到外側影響外觀了吧 有爭議
我猜測，他其實是希望你把冷氣放到下面。但冷氣是在你的空
間內，他沒辦法直接講，只好說角鋼。
真的醜
回去住破公寓
隨便你想怎麼裝
從討論串就知道台灣為什麼市容會醜
中華民國美學
你第一個入住？ 不然幹嘛硬要這要搞 真的不好看
真的很醜 真不愧是台灣美學
只要一戶就可以毀了一棟大樓外觀
XDDDDDDD
唉
你這個案子在蘆洲？
總之很沒公德心
就沒有其他從外面看不到支架的作法了嗎？真的很難看
真的醜
台灣市容醜真的不是沒有原因的哈哈哈哈哈
噴個鐵樂士咖啡色,順眼不好嗎
之前有看過為了外觀不要有違和感，連冷氣室外機都一
併噴色的
難看
可惜了那個石材 全棟二丁掛都嫌浪費 乾脆開放裝凸窗
真的是醜啊，每戶都亂一點，你社區房價就一萬兩萬的掉啊
沒事幹嘛把室外機架高 他都留美美的石材牆擋著了….這
不是存心跟建商過不去嗎
冷氣室外機放在指定位置，不得影響建物外觀，這個應該要
是新時代的共識
除非建商沒規劃室外機位置，那就隨便放
真的好醜..
房子買那麼貴.為了怕零頭冷氣散熱搞得好醜
現在管委會也是可以管外觀 如果不想被管積極加入管委會
為什麼要上那個啊…
意義不大啊
會不會開會叫你改，…應該會
我以為現在大樓 不影響外觀是基本共識诶
我覺得像綠豆糕
醜到爆，換一個吧
哪間建商？講出來讓大家支持一下
醜爆 難怪台灣市容那麼糟糕XDD 有選擇的時候大家都優
先選方便但最醜的作法
是真的蠻醜的==
真的夠醜 審美觀優秀捏 XDDD
建商沒有設計好怪消費者 真的是….
可是放下面散熱風扇不就擋住了? 這樣室外機怎麼弄?
醜爆 第三世界的街景就是這麼來的
合乎法但就公德心問題呀 難怪台灣市容那麼糟就是妳這種
人
很醜 但是放下面有散熱空間的話還是放下面吧
管委會是無法拿你怎樣，但你憑良心自問好看嗎？若改
天有其它住戶同樣概念你覺得醜，你覺得怎樣？這個想
法去想就有解法了
不一定 外觀是社區規約可以規範的
建商其實已經幫他留好擺地面的散熱格柵跟排水
原po硬是要外加鐵架撐高給大家看他的禾聯
管委會成立前由建商代管 是有權管理 只是客氣往後推
說真的 這樣的建商比較好 他會幫你維持外觀質感 至於
這種固定的支架應該是可以管的…不然陽台我封一半也不妨
礙逃生
你這跟裝窗封陽台的辯詞有什麼不一樣
禾聯這牌電器我從沒聽過說它好話的 維修保重
確實不算好看
會用這品牌的冷氣，有這種思維也不意外了
這個設計很明顯就是要放地上的吧
醜死了 就你最特別 不會閃到格柵後面嗎
地上不放硬要吊高高給人參觀 被拆活該
又沒很明顯
出租用的對嗎
一棟大樓外觀都被你毀了，放下來很難嗎
真的醜，我是管委會也吞不下去
沒超線 沒安全風險應該都沒問題啦
98樓直接講了我不敢講的。
真的很醜
81
[閒聊] 失能的管委會說說新大樓的缺點，第一建商有餘屋，還想繼續賣房子，不想給住戶使用公設，訂了一個 超級嚴苛的使用環境。收費貴到炸掉的交誼廳一小時1000使用器具一小時2000... 花這個錢我去飯店就好了 我住了那麽多北部新大樓，發現最爛的管委會就是建商還有餘屋的，因為建商就是不想給![[閒聊] 失能的管委會](https://i.imgur.com/zdp8bncb.jpg "[閒聊] 失能的管委會")
53
[請益] 建商跟管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[請益] 建商跟管委會](https://i.imgur.com/wH5qBM6b.jpg "[請益] 建商跟管委會")
24
[請益] 中古屋不能裝冷氣怎麼辦？父母之後要搬家，想說把原本自住的租人 ，原本客廳的冷氣壞了，想說換一台新的 比較好出租，結果問題來了，問過幾家師 傅都說原本室外機的位置太危險，所以拒 絕拆除，其他地方例如外牆、花台管委會18
[請益] 社區公用冷氣裝在住戶外牆最近驗屋時，發現社區公用冷氣裝在我家外牆， 那面牆正好是臥室的牆， 除了擔心噪音影響生活品質之外， 還有廢熱、維修要經過我家等等問題。 目前要求建商把公用冷氣遷移，![[請益] 社區公用冷氣裝在住戶外牆](https://i.imgur.com/YdSjvzIb.jpg "[請益] 社區公用冷氣裝在住戶外牆")
12
[請益] 社區產權一直未過半無法成立管委會各位大大好 近期看屋看到一個社區的狀況比較特別 想請益一下 如果新成屋社區產權一直賣「未過半」 未達公寓大廈管理條例必須成立管委會的條件10
[請益] 關於社區公設驗收最近社區公設驗收遇到一些疑問 建商原本有自己的自驗廠商商A 因為管委會主委要求換成廠商B 而建商最後也妥協更換為廠商B來進行自驗修繕 但社區打算第三方公設驗收也找廠商B7
[請益] 新成屋雨遮未安裝暖氣排水請益各位版上前輩好~ 最近發現打不贏所以就加入了 早知早聽Ceca言 結果半年就從高雄左營新成屋被洗到市郊新成屋...... 市長的招商能力好強啊~~要買新屋的年輕人好累好辛苦啊......4
[請益] 裝潢清潔費最近買了一間新成屋 管委會還沒成立 建商卻說要依照合約上的社區規章繳交一天100的管理費+保證金10萬元～ 繳交這個錢我是沒有問題，但是我問建商，這個錢之後等管委會成立後，會回歸到社區公![[請益] 裝潢清潔費](https://i.imgur.com/caHCea5b.jpg "[請益] 裝潢清潔費")
1
[閒聊] 社區 監視器 直播 被關閉之前在查有關於社區監視器的問題 有某個社區有以下狀況： 最早期的住戶有拿到建商給的監視器直播帳密。 但是後來的住戶最近發現有監視器直播，卻說： 從買房到交屋，都不知道有監視器直播，不喜歡在不知情的情況下被監視，X
[問卦] 社區 監視器 居然有好幾十台直播之前在查有關於社區監視器的問題 發現有某個社區有以下狀況： 最早期的住戶有拿到建商給的監視器直播帳密。 但是後來的住戶最近發現有監視器直播，卻說： 從買房到交屋，都不知道有監視器直播，說他們不喜歡在不知情的情況下被監視，
17
[閒聊] 2024年11月全國買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年11月全國買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/hqQcrXzb.jpeg "[閒聊] 2024年11月全國買賣移轉棟數")
10
[閒聊] 帥過頭：橋頭絕對不要買對天發誓14
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資7
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資![Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/12/25/phpmBKyyu.jpg "Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資")
7
[請益] 租屋的衛浴設備廠牌?6
Re: [閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來？m7
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資9
[閒聊] 爛房子篩選房客8
[閒聊] 買房或租房會在意座向嗎？1
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
Re: [閒聊] 爛房子篩選房客
[社區] 新竹東區-清大雙星
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
[閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??![[閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??](https://i.imgur.com/hqeyr3xb.png "[閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??")
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
[閒聊] 雙江翠有一戶竟然成交了5次 XD![[閒聊] 雙江翠有一戶竟然成交了5次 XD](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "[閒聊] 雙江翠有一戶竟然成交了5次 XD")