Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息
這跟人口組成還有消費力息息相關
桃園人大多由藍領工人組成
或者通勤族組成,本身在地無高階白領
很多都是自己煮,外食的話
通常就是便宜便當自助餐買買而已
再來消費力問題也是影響很大
很多高級連鎖餐廳不會到桃園開
或者開一下就收、不然就是業績全國最差
鼎泰豐、旭集、大遠百桃園就是沒有啊
而且桃園人口230萬人
百貨業績沒有一間破百億
更遑論要擠入全國前十名? 一家都沒有
新竹縣市人口約100萬人
竹北開百貨後,大家以為會分散巨城業績
結果巨城業績還創新高
桃竹苗業績之首
鼎泰豐桃園就沒有,新竹有
旭集也是、paul之類的都是
青埔目前是桃園最貴重劃區
我很驚訝的是,竟然連麥當勞都沒有
我還真的有點嚇到…….就是了
※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言:
: 總結以下結論
: 1. 青埔國中旁的某處建地,目前仍是鋼骨外貌,已確定是全聯青埔第三家門市
: 2. 網路上青埔社團 紛紛表示失落 , 他們要的是麥當勞
: 3. 網路上還流傳指稱麥當勞將落腳領航南路3段,雖然說的煞有其事,但消息始終未獲得
: 方證實。
: 4.面對青埔人的期待,台灣麥當勞告訴EBC地產王,未來將持續就各地之商圈特性與消費者
: 求,整體評估考量可行之展店計畫。
: 消息來源:
: https://bit.ly/3Rsf0bh
: 網路上很多人要幫麥當勞開店 ,嘴巴說不稀罕麥當勞 但是身體看起來很誠實
: https://i.imgur.com/2G9b4z7.jpg
: 能不能賺錢 ,他連台北市市區都能開了,能賺錢
: 半夜也進去開店 ,單純是他看不看好這個地方 跟房租貴不貴關係不大
: https://i.imgur.com/GeDLwqA.jpg
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又貴又沒人 只剩韭菜多多吹風的地方
真的蠻可憐,麥當勞就覺得錢太多??
阿就韭菜整天把全聯、麥當勞、壽司郎、便利商店當繁榮
指標,超可憐
新竹美食代表都沒有,到底多慘呀
這李很多人買這喔 不許你這樣唱衰
好吧,要吃叫Uber 送過來
最貴是藝文特區吧
藝文特區最貴是以前的事情了,曾經是藝文特區,青埔
超過了
藝文特區才是真材實料 青埔很明顯澎風
青埔剛好搭上這兩年全台大漲的時候
就右打雙北 左打竹北
以為自己天下無敵 把別的地方說的一無是處
出現與市場預判不同的狀況
地鼠受驚了嗎XD
身為投資人該做的是檢討、調整自己
而非一味不肯面對事實
人家青埔好好的,無論自住置產客也沒有整天
是說華泰有破百億就是了
吹噓什麼XD,倒是有人不曉得是不肯面對現實
還是想要進貨青埔,整天發文。
放心 沒人頭燒壞去買全國賣壓前三大的地方
賣壓大 還跌不下來,這==
青埔其實從去年開始盤整,今年年中後開始漲、去化
每個區塊都會因為潛在客群價差
不同時間開始輪動跟漲幅、平盤、跌幅等等
連這種都搞不清楚,才是韭菜好嗎?
https://i.imgur.com/DHszU3k.png 真希望有便宜房QQ...
好了啦 你要覺得你房地產厲害隨便你
麥當勞一租都租20年起跳
為什麼不敢租青埔 不就是代表 青埔連20年都撐不住
都已經這麼明顯了 , 鬍鬚張 八方 可以說關就關
麥當勞可不行 , 你青埔這2年賺多少 關麥當勞屁事
麥當勞投資房地產是20年起跳
賺8位數 前面也不是1字頭
這個答案土城王 楠梓25棋琴奏出貨王
跟熊本直銷王 ,這樣還可以嗎
上次一堆青埔文出來以後就漲了一波
依照土城王上次的行為,懷疑他另有所圖
完美的地方就只剩通膨可以漲了
問題一堆 有改善空間才有搞頭
我想要2字頭的青埔
青埔亮點
1.全台唯一只能靠高鐵通勤
2.全台唯一沒有學區宅 ,沒人在管孩子教育
3.全台唯一沒有麥當勞的重劃區
青埔學區不強?
青埔國中馬虎吧 要有純正重劃區居民組成的學區 只能等
二中興建(目前進行到變更用地)
沒麥當勞其實很屌 光是0->1就能再噴一段
等土城暫緩麥當勞裁掉一間,看他什麼反應XDD
青埔不需要通勤,不需要學區,不需要麥當勞,這樣說起來
有點厲害@@
這些缺的東西要備齊其實很容易,難的是居然有一個重劃區
沒有這些東西,鳥成這樣還一直蓋XD
112年桃園會考成績 不跟北北基比 只跟桃園比
青埔這個成績 比龍潭 還有石門還差
青龍人都送私立 學區能吃嗎
你敢說青埔學區強 這還只跟桃園比 沒跟北北基比
簡單說 你什麼時候聽過 誰為了學區去青埔買房子的
我只知道整天戰學校的都馬學店仔
青埔就住不起台北新竹的,能多強?
爸媽平常通勤都累炸了,哪有錢消費? 哪有錢栽培?
不少都去新竹卡位
你的貼文一定要朝聖
買得起青埔竹北 當然買新北 幹嘛住鄉下東西又難吃
都是南部人 爭什麼?
內壢有啊
桃園住一堆低端人種
麥當勞不就低端的最愛
樓上是在嗆 我是青埔人社團裡的人嗎...
東南亞大熔爐
沒關係,有星巴克就好,大家可以擠星巴克喝咖啡
笑死,住青埔的人沒吹青埔,倒是一堆沒住青埔的人整天黑
青埔,到底什麼心態,想進貨可以老實說沒關係
中壢喔 客家人一堆摳到噴汁 不可能外食
麥當勞不算高價食物吧,雖然是漲了蠻多…
竹北吹噓王不是不上站發表意見,怎麼又來了?
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首Po總結以下結論 1. 青埔國中旁的某處建地,目前仍是鋼骨外貌,已確定是全聯青埔第三家門市 2. 網路上青埔社團 紛紛表示失落 , 他們要的是麥當勞 3. 網路上還流傳指稱麥當勞將落腳領航南路3段,雖然說的煞有其事,但消息始終未獲得官 方證實。40
我本人其實一直感覺, 青埔房價五到十年內的天花板, 大概就是土城,不太可能超過; 畢竟雖然到台北市搭大眾的時間差不多, 不過新北門牌,看起來還是比較厲害。67
原本推文有回一些 不重覆回 有興趣可以自己看 講實際查閱一下 另外兩家 mos 跟kfc 也都沒有開在站體外 為什麼 因為靜態人口密度不夠 然後動態人口密度流動也不夠21
青埔居民來表達意見 首先個人認為現階段的青埔沒有開麥當勞的本錢 原因在於青埔現在是純住宅區 工作都在外面 「工作日」白天幾乎沒什麼人 造成高鐵站以外的餐廳一天只能賣一餐 再等五年吧 等企業進駐後 白天工作人口有上來了 才有機會。71
10年青埔居民+現役餐飲業者意見 青埔設籍人口即將突破4萬 體感上跟10年前比餐飲供需都有長足的進步 以前可是半夜買個宵夜還要跟室友抓鬮 但還有很大的進步空間沒錯13
其實我也是看青埔沒有 不過仔細想想當年我也是看竹北沒有 還在嘴竹北點燈率超低 結果現在高到我這魯空都買不起QQ 青埔就是一個重劃區14
很多人嘴青埔野狗區 薪資水平不足 都是田 人口密度低 我就覺得很奇怪 因為跟有經過青埔的人大概都不會這樣形容37
青埔白天沒什麼人? 高鐵站以外,人流少只能賣一餐? 還敢說自己是居民。 我隨便舉十家平常,"平日",中餐,晚餐人超多的店家。歡迎平日中午晚上自行排隊驗證。 1.藏壽司13
青埔戰線應該會再拉長十年! 即使從一坪2字頭到現在5字頭了 還是戰線一哥 即使前面在地人+餐飲業都出來 講他看到的狀態了,還是要被戰XD33
得 : 方證實。 : 4.面對青埔人的期待,台灣麥當勞告訴EBC地產王,未來將持續就各地之商圈特性與消費 者 : 求,整體評估考量可行之展店計畫。
爆
[問卦] 台中百貨公司營業額為何強成這樣?如題 2021的百貨營業額排名 第一名台中中港三越 214E34
Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?: : 其實中正藝文特區沒什麼堪慮的,會用房價看桃園發展的, : 大都是一些一知半解的外地人 : : 藝文特區在綠線的中心,北邊是航空城與南崁,南邊是桃園火車站- 地理位置在北部 但是房價輸雙北新竹 鼎泰豐也在台北新竹設點 桃園沒有,大遠百台北新竹設點 桃園沒有,許多高級餐廳也是
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[問卦] 什麼原因 造成桃園消費力貧弱?百貨破百億的大店中 剛好就是去年前10名 台北 新北 新竹 台中 高雄 臺南 都有選手入選 唯獨桃園市沒有任何百億大店 最扯是 桃園還是新竹縣市的兩倍人口 比台南多3.40萬人口6
[問卦] 桃園消費力怎那麼弱?好歹也有200多萬人口 結果沒有前十名業績的百億店百貨公司 前10的有台中、新北、台北、台南、高雄、新竹的百貨公司 唯獨沒有桃園 新竹人口比桃園少10
Re: 巨城與其他縣市百貨業績台中人口280萬人,還吃彰化南投雲林 消費人口約 500萬人 北北基人口約700萬人 台南人口約190萬人 高雄人口約280加上屏東約350萬人7
[問卦] 旭集 Nagomi怎麼不來台中開?欸 高雄新竹都有旭集了 台中包含整個中彰投四五百萬人口 全台最高百貨業績 全世界三大好市多業績9
Re: [問題] 為什麼桃園沒有鼎泰豐我剛開始來桃園也覺得奇怪XD 北中高都有之外,新竹也有了 桃園遲遲不開店,很多台北名店都沒到桃園 像是貳樓,台北有,新竹都有了 桃園高消費的餐廳很難支撐7
Re: [問卦] 低薪台中的消費力怎麼來的台中低薪水沒錯 那為什麼台中百貨商場業績高? 因為中部只有一個大城市 周遭城市沒商場 北部:台北超多 桃園也很多 新竹神巨城 南部:高雄台南甚至屏東自己都有百貨- 原因就是工作人口太多,你天天啃同一間的便當再好吃也會覺得就那樣 新竹科技業薪水高壓力大,最常見就是團購各種美食 不好吃在新竹很難生存,但問題是再好吃你天天吃也會膩 才會偶爾去其他縣市吃一些東西時會說比新竹的好吃 至於麥當勞?別開玩笑了科技業哪個腦殘的敢吃麥當勞的
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億