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Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息

看板home-sale標題Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息作者
ipipwrong
(Guess)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:55

青埔戰線應該會再拉長十年!
即使從一坪2字頭到現在5字頭了
還是戰線一哥
即使前面在地人+餐飲業都出來
講他看到的狀態了,還是要被戰XD

先講結論:不管有沒有麥當勞肯德基
還是哪家壽司拉麵或甚至小籠包
青埔的房價就是已經到這個階段!

她最大的優勢就是高鐵.高鐵.高鐵
交通能夠每天順利20分鍾到北車(讚
我自己住桃園車站旁
論飲食機能該有的連鎖店都有
但房價從現在到未來都不會贏青埔啦

本身住雙北的朋友詢問我的建議
我直接告知,如果你每天要通勤到台北
那就不用囉唆,直接選青埔!
甚至a7地點更鳥,也是交通撐起了北客

藝文特區居民最近因為tpass月票
不管9023或9009根本坐不到車,每天哀
問題會解決嗎?不會-
甚至市府天才的開接駁車到山鼻讓你轉機捷
笑死!坐去山鼻就飽了還用去台北打卡嗎XD

但同樣的時間
青埔到北車就是20分鐘不囉唆
早幾年,1200可買五年內三房車
後來1400左右,現在1600大概也很難找了
1600在桃園市區有沒有得選?有!很多啦
但交通就是台鐵或客運,對通勤根本是大便!

再來,麥當勞這件事也算有趣
前兩年我在青埔工作時,當時老闆另外有加盟飲料店
我看人潮頗多,有天跟老闆討論營收
他說人潮假象啦,扣掉店租員工,每月大概小賺一點
那時我也跟他討論過麥當勞
他說他有考慮過,但加盟費一千跑不掉加上店租人力
加上一路也沒有很優的地段,很難回收,所以不考慮-

之所以我討論到這塊,是我當時本來還去找透天店面
想弄複合式,劃分租給餐飲(集合炒米粉,滷肉飯,肉圓等)
像當時靚超市那樣(它還活著嗎?)
但當時看靚超市都淹淹一息了,加上疫情後來也就不了了之
甚至看領航北路的台G店也差點掛,後來有拉回來似乎還活著?

回到本身議題,青埔跟小檜溪及經國不同
就我周遭老桃園人換房還是習慣藝文特區或小檜溪
主要是發展早,菜市場多,各類店家選擇多(打key,吃個豆花,理髮等)
還有不用每天通勤台北,有高鐵選誰要去坐台鐵嘛我就問-
青埔本來客群就是雙北客,通勤交通就是他最主要且最大優勢

不會有人因為沒麥當勞又房價較便宜來選我桃園車站旁
但很多會因為通勤台北而選擇桃園高鐵旁,甚至需求還是一堆
如果現有1500全新三房車,這種預售案絕對開賣就完銷
當然區外的就不要講,什麼花田喜市或太睿a19的地段之類

最後,還有戰線拉到新竹或其他區域的,看到就好笑
新竹多數購屋者也是工作關係,不然工程師們又不是傻子
2023的現在,預算要拉到2000才有全新三房車也是很無奈!
大家都是辛苦掙錢,不是年薪200up就瞎眼簽約
當你在園區工作幾年,有太太小孩,當然希望安身立命有自己的窩

什麼樣的機能可滿足你生活+工作需求,每人心中都有一把尺
至於如果看麥當勞買房的?
來桃園車站旁當我鄰居吧!
前站復興路跟後站桃鶯路各有一間,包你每天午餐晚餐還能不同店

不過,後站最近好像在裝修,希望你不會因此馬上搬家QQ

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.175.213 (臺灣)
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alonzohorse09/17 16:33後站有沒有希望啊?

castlabell09/17 16:37青埔 萬聖城 鄭文燦政績

castlabell09/17 16:37其他好像沒什麼全台有名的活動

ohimvickey09/17 16:38每次看到青埔被拿來跟竹北比就很蠢

ohimvickey09/17 16:39嗎的客群又不同 懶覺比雞腿膩

kusomanfcu09/17 16:40話說坐火車從中壢通勤台北和板橋的人才多

kusomanfcu09/17 16:41最近有到中壢找人剛好是通勤時間不想看開 人爆炸多

kusomanfcu09/17 16:41不想開車

※ 編輯: ipipwrong (49.216.175.213 臺灣), 09/17/2023 16:44:37

miracle122109/17 16:46好了啦,總統府搬到青埔行了嗎,你們這些窮酸人

ipipwrong09/17 16:48總統府又不是傻了,總統要吃麥當勞怎麼辦(隨扈:幹!)

DrTech09/17 16:52青埔沒什麼全台有名的活動? 你們這些青埔黑,真的很愛帶

DrTech09/17 16:52風向。誰會反串故意不知道最近在辦世界客家博覽會…

a128054709/17 16:55還好啦 起碼還有人討論 你看誰在討論烏日

gothmog09/17 16:55好了啦 全台唯一吹 高鐵通勤的重劃區

kusomanfcu09/17 16:58客家蚊子館的活動?

kusomanfcu09/17 16:58客家館是全台最有名到處都有的蚊子建設

kusomanfcu09/17 16:58雲台灣人?

kusomanfcu09/17 16:59有名什麼?蚊子館阿

idmaker09/17 17:38新竹2000買不到全新三房車 要2500~3000了

castlabell09/17 17:53萬聖節張善政可能不知道怎麼辦

gothmog09/17 18:04青埔是全台唯一 沒有大眾運輸 只有高鐵通勤的重劃區

DrTech09/17 18:29青埔黑真的很強耶。青埔除了高鐵沒大眾運輸工具?抹黑到

DrTech09/17 18:29捷運三站都忘了,而且青埔還有公車,還有客博會免費接駁車

DrTech09/17 18:29。還有桃園重劃區最多的youbike 站點。

DrTech09/17 18:30青埔真的很多缺點。但要戰青埔前,別說這些非事實的造假言

DrTech09/17 18:30論好嗎。

takosom09/17 18:30就我所知老桃園人換屋,的確主要以小檜溪/藝文/中路為主

takosom09/17 18:30,青埔偏雙北客

DrTech09/17 18:33青埔缺點很多。戰青埔,可以戰沒停車位,戰紅燈太長這些缺

DrTech09/17 18:33點。但某些推文為了抹黑,講一堆非事實的話。例如青埔只有

DrTech09/17 18:33高鐵,沒其他大眾運輸工具,真的有夠扯。為了黑而騙人。

gothmog09/17 18:33市府交通局公共運輸科長黃心韻指出,

gothmog09/17 18:33青埔既有的都是聯外公車,沒有專行青埔地區的公車

gothmog09/17 18:35https://bit.ly/3Z8XzOP

DrTech09/17 18:35樓上又再黑了,非事實。青埔最近都又環繞青埔內的公車路線

DrTech09/17 18:35了。

gothmog09/17 18:36對啊 請看內文 整條路線 一天只有一輛車再跑

gothmog09/17 18:37交通局表示,因為該路線目前僅有1輛車行駛

gothmog09/17 18:37交通局表示,因為該路線目前僅有1輛車行駛

gothmog09/17 18:37交通局表示,因為該路線目前僅有1輛車行駛

gothmog09/17 18:37超級熱鬧的地方 公車 一天只有一輛車再跑

gothmog09/17 18:37交通局很聰明 知道青埔一天一輛車就夠了

gothmog09/17 18:37你看這個地方到底有多鄉下

DrTech09/17 18:38雙向環狀線,同時發車,要怎麼只用一台車跑? 斷章取義,

DrTech09/17 18:38非事實在騙人喔。

DrTech09/17 18:40試辦是兩條線路,你貼一條線路的新聞… 然後說整個青埔只

DrTech09/17 18:40有一台車在跑。

DrTech09/17 18:40那麼辛苦抹黑非事實。

gothmog09/17 18:41https://i.imgur.com/2IDpHsh.jpg

圖 青埔麥當勞的最新消息

gothmog09/17 18:41樓上再繼續說啊 交通局都出來講了

junior02048609/17 18:50好了啦青埔黑,你就買你的土城暫緩自慰就好了

yytseng09/17 18:51土城仔有高虹安即將進駐,光榮感爆棚

gothmog09/17 18:59樓上再出來大聲喊青埔有大眾運輸啊

gothmog09/17 18:59一天一輛公車真的是有夠猛

aa0078809/17 19:18青埔有其他公車路線啊 有坐過@@

aa0078809/17 19:19班距蠻久的就是了 不知有沒改善

shirleyA09/17 20:37其實很多重劃區 都標榜近捷運近台北就把客群歸在需要進

shirleyA09/17 20:37出台北的人 不管中南部上來或是台北出來的就會去看這種

shirleyA09/17 20:37地方 但對當地人來說就不一定是這種想法 當然一定也有

shirleyA09/17 20:37但對他們來說不一定是誘因 只是想要有新房子而已 買青埔

shirleyA09/17 20:37就是成本比較低的一種權衡而已 重劃區機能極限就是那樣

shirleyA09/17 20:37比不了舊市區 要吃啥還是要往舊市區跑 更不用說現在根本

shirleyA09/17 20:37店名黑暗期

pptsuck09/17 23:1452樓言論好危險...

Tatsuya7209/18 17:20推個

Tatsuya7209/18 17:26某G又來zzz 環線公車試辦1車是受限於司機荒嚴重缺人

Tatsuya7209/18 17:26不懂不會問?交通局你很熟?雲又愛亂講,快滾去麥當勞

Tatsuya7209/18 17:33而且你邏輯也太破,都有聯外客運機捷國道,走路騎個ub

Tatsuya7209/18 17:33ike幾分鐘的事,誰要搭環線“通勤”青埔特區內?

Tatsuya7209/18 17:36好愛當眾打臉自己喔