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Re: [閒聊] 第8波應該會打到第2戶要全現金囉 !!!

jemdogdog 發表於 2024/9/24 上午5:42:44
看板home-sale標題Re: [閒聊] 第8波應該會打到第2戶要全現金囉 !!!作者
jemdogdog
 (死を呼ぶセルゲーム)時間推噓 1 推:5 噓:4 →:18

※ 引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言：
: 現在買第2戶快變準罪犯了
: 就算你繼承老屋也不給你寬限
: 來講個現實
: 1.美國爸爸連續降息拳 2碼 2碼 2碼降死你能抵抗嗎?
: 不能
: 2.台灣有任何抗通膨的手段比房子好嗎?
: 沒有
: 很多老人 菜籃族準備好現金收了
: 明年後年會看到一堆人嗑藥水
: 現金收房硬扛金龍風暴第8波
: 很多工廠老闆都準備好錢了
: 第8波 COME ON!!

我跟你說
政府不可能禁貸
你翻一下預售屋條約
如果因非買賣雙方的因素造成的
看看條文怎麼寫
假如啦
真的禁貸
買家一定會拿這個出來argue
畢竟買的時候能貸八成六成或五成
現在卻不能貸
如果建商堅持沒收房屋款15%
這個絕對會上法院解決
所以這個不能在枱面上做
懂？

另外房價大漲
投資客本來就不是主因
不是房地合一2.0
賣方不會把稅金加在房價中
不是政府一直高價賣土地
建商不會一直拉高預售價格
畢竟成本就在這
科科




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.56.153 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: jemdogdog (39.10.56.153 臺灣), 09/24/2024 05:49:20
噓

guky09/24 06:17不是OO,建商不會越賺越多

→

jemdogdog09/24 06:26你自己對照一下，真正的大漲在房地合一2.0後

推

RXIJDIL09/24 07:31有人能貸8成，你卻不能貸。那怎麼是非買賣雙方的因素造成

→

jemdogdog09/24 07:40所以我文章就說，不能明文規定第二房或以上不能貸款

噓

nacy20432709/24 07:47法律不是你想怎麼解讀就怎麼解讀 貸款成數變動又不是

→

nacy20432709/24 07:47當初簽約的要件之一 這是買房自己沒做好風險管理 可以

→

nacy20432709/24 07:47歸責於買方的因

→

jemdogdog09/24 07:50nacy你要搞清楚，你貸不了是你的問題，法律不允許你貸

→

jemdogdog09/24 07:50款不是你的問題，那麼簡單的邏輯都不會笑死

推

aa0078809/24 07:52法律不是噓文的想怎麼解讀就怎麼解讀 都一堆判例了還在

→

aa0078809/24 07:52那腦補
→

jemdogdog09/24 07:53三小風險管理？你真的有用腦袋想過嗎？以你的邏輯，是

→

jemdogdog09/24 07:53不是還沒有交屋遭遇火災有人在裡面自殺等都可以歸究於

→

jemdogdog09/24 07:53風險管理XDD

噓

nacy20432709/24 08:26什麼判例 哪個字號拿出來啊 空口說判例

推

kusomanfcu09/24 08:45http://i.imgur.com/MAFov1f.jpg
→

kusomanfcu09/24 08:46用光掃光就對了

→

kusomanfcu09/24 08:46有建商幹 不好嗎

推

k9101102209/24 08:47建商用其他人八成當名義 不給予建商貸

→

k9101102209/24 08:47如果名下有房無貸 就argu 說符合央行規範

→

kusomanfcu09/24 08:47貸款成數的確是要件

→

k9101102209/24 08:47屬 不可歸責於雙方 但這也是要打官司

→

kusomanfcu09/24 08:48用光貸不到就是建商崩潰潮

→

k9101102209/24 08:48裡面也有提到 一次給予 或建商分期 所以就是要先協商

→

k9101102209/24 08:49七年那個應該是類似建商給的信貸

噓

NovaShin09/24 09:55笑死了還在合約書，加油拉，都給你機會了還執迷不悟

推

Homedoni09/24 09:55那就給一個實施期說幾月幾號開始囉(聳肩
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