[閒聊] 新北中古大樓物件變很少？
這幾個月看房仲網
新北第一環中古大樓物件少很多
房市風向不好，房價還撐著
賣方怎不拿出來賣？
賣在相對高點不好嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.138.94 (臺灣)
※ PTT 網址
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因為便宜的都被掃了
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然後價格跳一波再慢慢放出來
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當然我鼓勵你繼續等ㄏㄏ
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預售量有增長
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不敢面對房價崩了，不敢賣
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會繼續漲幹嘛現在賣，除非是大坪數的
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會是想賣的都賣了嗎？還是價格合理的都被買了？
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等明年降息房價再往上走，物件就會出來了
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兩房1000萬以下完全就是真空帶
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等漲一波我就會拿出來賣了
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賣了就是韭菜呀
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怕了
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你 4不4 paler
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賣了就買不回來了
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現在1250萬的會不會比較好賣，剛好可以貸好貸滿
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不敢賣 怕沒人買 套爛
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新北一環從2021開始就沒什麼物件了喔，
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還沒上架就賣掉，或是上架兩周內成交。
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賣了買不回來+1
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剛需就是電梯大樓
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還來不及上架就被秒掉了
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怪 我 摟.你 要 感 謝 笨 蛋 政 府 德 政
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搞到現在新北2000左右能負擔的少.南桃園1000以下的好物件
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也少.好政府.不感激嗎
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新北第一二環會走向台北過往的道路。
噓
反觀新竹 哈哈
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有很多店頭收來當沖啊XD
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[心得] 汐止流浪尋房畢業記這篇是參觀文、分享文兼畢業文。 在汐止看房好幾個月了，覺得預算1500買2房怎麼這麼難…… （好吧，可能自己限制也很多） 看了N間中古大樓、看了少數新建案，好不容易出現喜歡的物件，卻總是鎩羽而歸 1. 福德商圈：機能好，但擁擠，離車站較遠。41
[請益] 預售屋轉約單價格問題大家好，第一次在房版發文敬請指教 過程：目前跟家人住台中北屯區近30年屋齡大樓，去年有換屋的想法，這個月才開始積極上 網瀏覽物件，發現喜歡物件是預售屋轉約單，並透過國內知名房仲公司協商。 地點：新光重劃區74環內。 價格：買方堅持開價就是底價（刊登價1300萬，想賣1300萬，宣稱原購入價約1000萬初頭）29
[請益] 16-18有感跌價未來是否會再發生？Hi 各位版友好 我曾經在2014/2018年都發過新北中和買房文（地點環狀線捷運景平站/秀朗橋站一帶） 2014電梯套房買在高點46/坪，2018電梯兩房買在相對低點39/坪 這一兩年我陪朋友看房（土城/中和/新店地區為主），真的是越看越貴/物件越看越少/越 看越心碎...24
[請益] 高雄市區的中古公寓or中古大樓選擇在找尋高雄市區內(前金.新興.苓雅)的物件做購買時發現一個有趣的現象，屋齡地點差不多中古公寓與中古大樓的坪單價居然差不多，甚至有的地點是公寓的坪單價還會略高於中古大樓產品，請問這是為什麼呢？(高雄有些公寓的物件一樓還是有兩層的，所以公寓四樓等於是爬了五樓) 在北部都會區中，扣除某些有都更機會的公寓外，普遍都是中古大樓的價格會高於公寓價格，請問這部分高雄是有什麼眉角嗎？ 若是打算購入做長期持有之用(5~10年)的話，這兩種產品哪一種現在購入cp值會比較高呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone9
Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?實坪制很好啊 版上的多多們何必這麼生氣 難道只有我覺得 房價會因為實坪制而噴發嗎？ Ceca大神開示過 房價是由賣方決定 買方只能吞 實坪制上路之後 新大樓和中古大樓 華廈公寓的單價落差變大7
[心得] 新北 最近的看房經驗如題，這陣子實地看了些房子，讓我跟家人有興趣的都是有完善管理的大樓，飯店管理那種 結果不管是15年或20年房，開的單價也只比隔兩條街的新大樓便宜一兩萬 就是 55 比 53 的差別 而且感覺最近擺出來賣、好的房子數量也變少了些 仲介是說屋主覺得現在價格不好，乾脆撐著不賣5
Re: [心得] 近期房價心得新北一環也是一樣，我比較熟中永板， 直接先說結論。 新屋供給拉高， 市場上的好物件才會多； 房市要穩定成長、![Re: [心得] 近期房價心得](https://i.imgur.com/8wW23KGb.jpg "Re: [心得] 近期房價心得")
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Re: [新聞] 新屋好？板橋中古大樓3年漲3成 新成屋凍覺得該篇文章有點在亂說， 原po也蠻奇特的，說老房漲價但是你還是要看地點吧！ 畢竟都沒有po出物件在哪裡，全部抓出來 平均來跟你說漲價多少。 可是在地板橋人看到只會覺得在講什麼，
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