[請益] 小換大的問題

qazqwe200402/06 14:404是可以 不過要比較誰的貸款利率比較划算

qazqwe200402/06 14:42婚內贈與太太 到時候重購退稅要注意贈與稅跟土增稅

castlabell02/06 15:20要大跌了

john0236200402/06 15:37第二間用太太作為借貸人還是具有首購的身分，地點ok

john0236200402/06 15:37的話可以貸到8成、30年沒問題啊

ChikanDesu02/06 15:57看起來還好吧 生活費高嗎 托嬰送私立？你賣掉現金700

ChikanDesu02/06 15:57左右 頭期300 月付4萬多 身上留400 可以失業4年以上

ChikanDesu02/06 15:57應該不會太大負擔吧

ChikanDesu02/06 15:59如果不想搬家兩次 可以請買方回租一陣子

ChikanDesu02/06 16:00賣掉回租再買就不用搞來搞去了吧 當然贈與能拿就拿

kizzle02/06 16:09小朋友還不大 可以直接看預售 付款輕鬆而且交屋之後再用寬

kizzle02/06 16:09限期把房子賣掉

kizzle02/06 16:10那個時候舊屋也有400萬免稅額，不過賣小買大本來就全部退

kizzle02/06 16:10稅

kizzle02/06 16:10家人就直接幫忙出預售頭期即可

kizzle02/06 16:12這樣就是先買後賣 現在先鎖未來3年的價格 就算房價噴上去

kizzle02/06 16:12 也是讓你們負擔變輕鬆

wolfcry02/06 16:25記得把學區算進去 不然不到幾年又要換了

selfneglect02/07 01:24先找學區的預售慢慢繳

tomap4101702/07 01:59太太買&借款人，你當保人，找可以40年的銀行借。

tomap4101702/07 01:59買了之後再想怎麼處理你身上那間

RealID201802/07 02:102很危險，銀行一查金流可能交代不過去

RealID201802/07 02:10而且土銀的尿性很大機會不會答應讓你這樣搞

RealID201802/07 02:12他是公務員，公教優惠貸款綁身分的，所以太太貸他當保

RealID201802/07 02:12人沒辦法

RealID201802/07 02:12你第一戶賣掉再買吧

RealID201802/07 02:14土銀出了名的雞巴，我朋友公務員一樣房貸問土銀

RealID201802/07 02:14土銀直接回年收不到80不做

mago02/07 09:30感覺預售就可以了，房子可以隔久一點賣，小孩房長大後的需求

mago02/07 09:30都不一樣了