[請益] 屋況不好要包租代管
我在北部有一間三房的房子 45坪
已經閒置了很久 大概8年了
但屋內的狀況有點可怕 比如牆壁有破洞導致老鼠竄入
家具沙發都發霉 還有一些不需要的垃圾
不過工作很忙實在不想再花時間去處理那些有的沒的
因為對包租代管還不是很了解 只清楚社宅的包租代管
我好像有聽過一般民間的包租代管,
就是委託他們整修房子,把屋內重新裝潢,屋主不用出錢
然後簽長約他們用較高的租金租給房客賺價差
是否真的有這種模式? 如果有,有推薦的業者或實際案例分享嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.5.178 (臺灣)
※ PTT 網址
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大哉問
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現在很難吧，裝潢太貴了
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沒聽過
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包租代管就是這樣啊 前提是房租會是七折以下 而且業者
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覺得有賺 裝潢也許不是妳想的那樣
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只能花錢請裝修公司整理
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社宅就有租金上限妳房又那麼大 租是有可能 裝潢太好就
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不太可能吧
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就是這種模式啊，但你想的太美好了，他們會挑屋況很好不
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需要花大錢處理的物件做而已。
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joeman前幾個月有拍給類似的啊，跟包租代管業者簽長
→
約，他們用最便宜預算整理和裝潢，再分成很多房間出
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租。
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你的物件可以給包租代管公司 但是租不出去 無利可圖太破舊
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， 他們也不會要的 ^_^
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而且合約一般是要回復原樣給屋主 XDD
推
便宜賣投資客會裝修，真正的投資客都有合作工班
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Re: [討論] 包租代管是幹嘛的？我來告訴你好了 等於是讓政府幫你當房仲，幫你帶房客看屋，簽約 然後一年補助一萬的修繕費用 所有你原始有的家具損壞，都能換新 然後房屋稅比照自用住宅，不用變成空屋稅7
[請益] 社宅包租代管業者收入因有房子交給社宅包租代管業者找房客並代管 好奇想瞭解一下 代管公司若媒合成功可向市 政府或其他機關收取之報酬為房租幾成呢？ 另每個月代管又是房租的幾成呢？ 因直接問業務好像蠻怪6
[請益] 台中包租代管業者請益我是房東 原本有看用社宅包租代管的方式 但是看那一下相關的規定 社宅包租代管好像無法挑房客 而且租金也打折蠻多的 因此就想說有沒有辦法找到一般包租代管的業者 用一般的方式包租代管 不知道台中有哪一間包租代管的業者是推薦的![[請益] 台中包租代管業者請益](https://i.imgur.com/cCvk2ONb.jpg "[請益] 台中包租代管業者請益")
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[問卦] 不好租的房也能用包租代管嗎?鄉下有個50坪的老透天 可停車 水電正常就一般的房子 但如果要租應該不好租出去 請問這樣也能申請社宅包租嗎 @@? 就保證能收到8折租金2
[問卦] 租屋補貼是灑幣給包租代管吧?餓死抬頭 小弟我租屋族啦 最近租約要到期了，開始在尋覓新的租屋處 剛看完一間包租代管業者的房子，租金18888 591上標8坪，目測6坪，實際比照片舊了很多 裝潢是比較現代了點，但仔細看到處都是壁癌4
[問題] 包租代管業者推薦家中有房子想要出租， 爸媽年邁無法管理， 想要委託包租代管業者協助出租、管理事宜， 想請問板上大大， 可以推薦曾經合作過、負責任、收費合理的業者嗎3
[請益] 請問台中的包租代管業者有推薦的嗎?網路上查台中市社會住宅包租代管委託的廠商有三家 大晟、兆基、總管家 請問有沒有人跟這三間廠商打過交道的? 有哪家的風評比較好嗎? 我爸媽留了一棟房子在台中給我1
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