[閒聊] 現在新房管理費 一年繳7萬是基本

ppnow01/13 11:02買公寓啊

EvilJustice01/13 11:03真心建議沒辦法持續維持生活品質的要買舊公寓

SFC6601/13 11:06所以可以買保全公司的股票？

SFC6601/13 11:06中保科？

fluffyradish01/13 11:06基本工資一直漲

jayemshow01/13 11:06能買到 40 坪的你在替他擔心什麼啦...

cpa042601/13 11:07生活品質都是錢堆出來的

zhi556601/13 11:07差不多 人力很貴 沒錢的社區不要亂嗆保全

wsxx01/13 11:10花錢買服務阿

mayko01/13 11:47管理費要漲有難度,要社區區權會通過,所以不可能逐年漲

master3201/13 11:54看社區吧,我同事只想基本服務,結果區權會一直漲管理費

master3201/13 11:55因為都高票通過,他傻眼Q_Q

pigin85278901/13 11:57告訴你啦 一個社區 數十甚至上百人

pigin85278901/13 11:57管委會每兩季開一次區權會

pigin85278901/13 11:57要每年調漲管理費 沒正當理由 投票是不可能會過的

pigin85278901/13 11:57人家住戶 只會要你想辦法找 品質更爛 價格更低的 物

pigin85278901/13 11:57業公司

ynkd01/13 11:59公電600低估太多了

ilwe10601/13 12:05一開始管理費設定高一些住戶以後比較不會哀，我也

ilwe10601/13 12:05是今年交屋的社區，管理費預計一坪110，汽車位清潔

ilwe10601/13 12:05費每月500，機車位100，公電還不知道

jerry101901/13 12:11沒錯。還有未來價，慢慢體會

hortl23301/13 12:11公電600很夠了。自己買一堆奇怪公設的大樓能怪誰

jerry101901/13 12:12負擔持續增加，不可能人人頂得住。

hortl23301/13 12:12標準健身房交誼廳24小時警衛150戶的大樓，公電才560

kenkuo168801/13 12:12去年買預售 一坪70 汽車+機車400

hortl23301/13 12:13Emmm，還是2個月570

kenkuo168801/13 12:13不知道明年交屋後會不會漲上去 怕

hortl23301/13 12:14一堆大樓搞得像渡假山莊，游泳池圖書館烹飪室樣樣來

hortl23301/13 12:14然後在那邊哭夭維持費高

blargelp01/13 12:20差不多 我去年8月交屋的 115/坪。還是A7。雙北更貴

pptsuck01/13 12:23一個月5800正常吧？

pptsuck01/13 12:23省了去健身房 游泳池跟ktv的錢

a951l753vin01/13 12:32游泳池請正名為兒童戲水池

a951l753vin01/13 12:32否則是要請救生員的 費用會更貴

z52031401/13 12:36公電也未必是管理費繳，有些是帳單去分，至於公電來源主

a951l753vin01/13 12:36唉社區健身房通常有三溫暖 但相比萵苣還是少了熱水

z52031401/13 12:36要是電梯和抽水馬達，抽水馬達不管你住公寓或是透天都有

z52031401/13 12:36，電梯你可以請社區關掉電梯就不用繳那麼多公電，一個月

a951l753vin01/13 12:36池 也少了毛巾

z52031401/13 12:36可能只剩200不到

jackred01/13 12:40嫌貴就買公寓吧

clecer01/13 12:42的確，現在住舊社區省錢換了管理公司，管理員素質有夠差

clecer01/13 12:42的

kf2151701/13 12:43游泳池真的很沒必要= =

toto12301/13 12:45所以都小宅啦 因為坪數太大 你也養不起

toto12301/13 12:45以前 40幾瓶很普及 現在少很多

hortl23301/13 12:49馬桶哥又在做夢惹，室內40幾坪啥時啊？

hortl23301/13 12:50鄉下50年老公寓超過30坪室內的都稀有動物惹

wseedw01/13 12:55公電大部分是電梯，電梯多電費就高，健身房根本沒差

Harlequin72701/13 12:56買得起新房40坪的 應該不用擔心每月五千管理費

hortl23301/13 12:58笑惹，電梯度數跟本小case好嗎。你是一戶一梯喔

Steinadler01/13 12:58泳池是吃錢怪獸但其實建造成本低 建商很愛

hortl23301/13 12:58標準三戶一梯最多電費100～200/月啦

Steinadler01/13 12:59然後有些不懂的年輕住戶也很愛 尤其是女生 可拍網美照

hortl23301/13 13:00游泳池就純純的嫌惡設施

hortl23301/13 13:00一戶公電費月繳超過600跟本是盤子

toto12301/13 13:03以前3房幾乎都40幾平

toto12301/13 13:04你看現在雙北主流都是20 30 平 的三房 怎麼沒有差

toto12301/13 13:04做夢啥?

toto12301/13 13:04誰跟你算什麼室內平 管理費看室內平嗎

hortl23301/13 13:05麻煩找一個室內40坪up的公寓，哥想聞香一下

toto12301/13 13:05你去看老重劃區 新莊 三房幾乎都是40幾坪起跳 現在呢?

toto12301/13 13:05誰跟你再說公寓

toto12301/13 13:05公寓跟管理費有啥關係?

toto12301/13 13:07別人在講什麼 你在嘴什麼?又再亂吠了?

Brian2301/13 13:07新建案好像房屋稅也滿高的

toto12301/13 13:08SRC 更高 有本事買要有本事繳

paunch01/13 13:11新大樓初期公電破千的也有，超高速電梯很吃電

F9393501/13 13:17https://i.imgur.com/G4S2g3s.jpeg

F9393501/13 13:18公寓四十坪很常見啊聞香什麼

master3201/13 13:18要省管理幹麻買大樓....買新大樓不就是要享受公設跟服務

master3201/13 13:18嗎？

childeviler201/13 13:19A7管理費有到115？

jessicaabc9801/13 13:19車位清理費，超好笑

ZackRyo01/13 13:20車位清淨費800是雙車位嗎？是的話合理

z541101/13 13:21應徵好社區的保全 搞不好有儲藏室可以睡 不用管理費還賺錢

frank11101/13 13:23這問題要回到你社區管理的配置，一個24小時班的保全12萬

frank11101/13 13:24總幹事5萬，清潔5萬，垃圾處理7萬，其他水電機電5萬

frank11101/13 13:24通通加起來，一個社區基本開銷35萬左右

frank11101/13 13:26一百戶分就是一戶3500元，還要再多收一點當公積金換電梯

chigo52001/13 13:26哇這樣住個三十年比公寓一坪又多了6,7萬

akita69001/13 13:297層樓的公電光電費帳單2個月就超過1000，不算管理費。

akita69001/13 13:29就電梯為主就不少了。

frank11101/13 13:30有些很窮的社區就會開始刪除夜班保全，用兼職半日總幹事

frank11101/13 13:31只清潔掃重點區域，住戶自己追垃圾車

AGODC01/13 13:57不爽不要找管理員東西不要修嘍

babyMclaren01/13 14:05當時笑日本買房這筆很貴的沒算進去。

babyMclaren01/13 14:05現在台灣也很貴的時候開始洗，是你太魯

bettybuy01/13 14:17公共電費更貴吧 不知道在櫃啥小

gn0027368001/13 14:21很合理吧? 問題在哪?

kage0101/13 14:22買套房

longkiss061801/13 14:31車位清潔1個月要800????

tswen01/13 14:40還好吧 房屋稅就超過了

calllinama01/13 14:44還好我只住得起一坪50塊的新大樓

kkmmking01/13 14:49買透天不用繳管理費供您參考