Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?

AMDsucks11/26 14:06感謝開示

leota11/26 14:10推

tfct11/26 14:15不覺得跟都更有關。當時的民生社區富錦街也是喊到90萬/85萬/

tfct11/26 14:15坪。 （民生社區容積率低沒都更空間）明明是馬囧時代台北

tfct11/26 14:15市狂漲到一個沒底限

NTU30315019511/26 14:16請問一個市區合理的公寓價格是新預售的幾折

ceca11/26 14:16你要對比公寓和大樓的價差

kage0111/26 14:16其實就是到目前的極限了

ceca11/26 14:16都更熱的時候價差比例低於今天不少

DeathStarDS111/26 14:24行家一出手便知有沒有

prompter11/26 14:26最近某投資客不是又開始追都更議題 揪團炒台北老公寓？

NTU30315019511/26 14:26感謝大師分享

jejune11/26 14:27結論，台北公寓準備補漲 謝謝大師開釋

aq227235371211/26 14:32不愛公寓路過

ceca11/26 14:32台北轉折時間和最新市場變化要問在地投資客

ceca11/26 14:32我們外地的對台北市場感覺會慢半拍

DeathStarDS111/26 14:39請教房價一路飆是要逼死人嗎，591到處都開高高看了

DeathStarDS111/26 14:39很害怕。

ceca11/26 14:47放棄買房就不會被逼死了

kage0111/26 14:47越晚買選擇越少

ceca11/26 14:48其實，房價越來越貴，你看我們房子越來越多

ceca11/26 14:49有沒有發現什麼亮點？

ceca11/26 14:49房子變貴，很多人買房困難

ceca11/26 14:50但有另外一票人，越貴買越多買越大

ceca11/26 14:51有沒有發現問題所在

ceca11/26 14:55所以，你ok,我先買

DeathStarDS111/26 14:56大師是對的

DeathStarDS111/26 14:58買了房子都是正資產，可以保值增值再投資。

abyssa111/26 15:09的確十年前2013價格就很驚人

x156w42311/26 15:09居住型態改變+高基期漲幅有限，溢價買台北老公寓respe

x156w42311/26 15:09ct

MixBear11/26 15:11其實就是蛋黃老房沒那麼有吸引力

MixBear11/26 15:12相同價格到外圍能更舒適

DeathStarDS111/26 15:19（房子是多數人一輩子財富）以前沒有體會這句話，

DeathStarDS111/26 15:19才20年前傻傻賣掉房，悔不當初。

wiston141911/26 15:24中肯的評價

NKVD11/26 15:41行家出手

ZhuBeiCity11/26 15:54https://i.imgur.com/LJreOCu.jpg

ZhuBeiCity11/26 15:55這種臭醜還要幾千萬的破爛老公寓沒啥年輕人想買啦 都

ZhuBeiCity11/26 15:55去買新北新大樓了

qqphor11/26 16:07推西大＇樓上心思好多啊

ceca11/26 16:09某人不是把我黑單，怎麼會看到我的文章？

fukku10011/26 16:26新屋價格/2約等於公寓這個公式還成立嗎

jejune11/26 16:27台北應該是新屋價格打七折 等於公寓價格

frowning122611/26 16:32推～

TomFord556611/26 17:19Ceca大覺得北市新古屋明年還會噴嗎

ZhuBeiCity11/26 19:28https://i.imgur.com/90eMRru.jpg

encoreg5798511/26 19:34原來c大也對台北房市略懂.

posthumous11/26 19:49板上好較少台北市投資客？

abyssa111/26 19:59台北投資客IBIZA很活躍啊

abyssa111/26 20:04台北低總老房有漲，剛需還是會買

abyssa111/26 20:04大坪數老房卡總價跟自備款，剩投資買盤，

abyssa111/26 20:04買賣雙方都有本錢等，就僵持不下一邊不降一邊不加。

IBIZA11/26 20:22說真的我不是投資客 我就存房

IBIZA11/26 20:23其實我也存股

leota11/26 20:42有時候好奇北市40坪以上那些老公寓的買家是誰

nikepuppy11/26 20:44就喜歡CECA大的文章 為什麼 就不會裝懂阿 CECA大很明

nikepuppy11/26 20:44確說 台北市場沒有很熟悉所以不敢隨便下判斷

leadergod111/26 20:45想聽C大分析南部40年以上老透天能不能入手，怕買了住

leadergod111/26 20:45不久也沒辦法都更

nikepuppy11/26 20:45比起那些 說平實營區是蛋白區?? 蛤?? CECA大說話實在

nikepuppy11/26 20:45多了~~