[閒聊] 提高貸款,延長還款，過去10幾年已經證實

lovingbase12/21 09:46延長是好事啊 財商？？？

piliwu12/21 09:46失敗的是看到貸款條件好沒上車的人、上車的人都成功了

Arnol12/21 09:49只有沒上車的外拋仔整天唉唉叫啊，倖存者偏差

MDJJ12/21 09:49失敗?哪方面失敗? 年輕人無法上車失敗? 還是什麼失敗?

Morphee12/21 09:52我真失敗 賺了幾個八位數 怎麼沒有賺九位數十位數 真沒用

benson50212/21 09:52瑞典房貸之前平均還130幾年，真是沒用的北歐國家

a9693200012/21 09:53沒失敗吧？

a994059712/21 09:53一輩子當房奴，失敗

asuslover12/21 09:53為什麼我看到的是成功？哪方面失敗？打房？有房的應該

asuslover12/21 09:53沒人覺得不成功吧

howhow80112212/21 09:53讓你負擔變少，不代表不用努力

deann12/21 09:55就龐式騙局的作法阿

deann12/21 09:56抓最後一隻老鼠

cutemico12/21 09:56我爸當初用槓桿讓我的資產現在比年收200的人還要多，然

cutemico12/21 09:56後那些資產自己也可以創造年收～是說延長年限哪裡失敗

cutemico12/21 09:56了？？？？

e269909612/21 09:57你從哪裡看到失敗...？平行時空？

cutemico12/21 09:58我自己是從100開始建構股票資產，沒有槓桿沒有借貸，結

cutemico12/21 09:58果資產並沒有膨脹成2倍，但因為陸續投資總資產也是有長

cutemico12/21 09:58大。不過看起來很符合單筆一次投入投報率會比較高～

cutemico12/21 09:59不過把等值的股票部位贖回購入不動產的話，資產馬上膨

cutemico12/21 09:59脹五倍誒～到底哪裡失敗？？？？

farseer712/21 09:59大概是原po買不起 所以算是失敗吧

cutemico12/21 10:01不動產還是最香的，不過現金流還要要靠自己的工作能力

cutemico12/21 10:04我覺得年輕的話（40歲以下）應該還是建議存錢買股票，

cutemico12/21 10:04真正感受一下狂飆的股市賠錢的速度有多快～順便看一下

cutemico12/21 10:04自己資產增長的速度有多快，最後（40歲以上）之後就會

cutemico12/21 10:04認命從股市提領出頭期款，然後，發現不動產的總增值竟

cutemico12/21 10:04然可以大於股市，完全不同的投報率，但也完全不同的增

cutemico12/21 10:04值數字～

flamer12/21 10:05失敗是你說了算?

IBIZA12/21 10:06會不會其實失敗的是你，不是這個方法

jinso741012/21 10:07還沒上車嗎 投柯是你最後希望

flexin12/21 10:08好啦,火車還沒開走,狗狗吠兩聲就好,記得上車就好,乖~

cutemico12/21 10:08我是沒有辦法在股市用槓桿的人，我無法接受要被追繳的

cutemico12/21 10:08感覺，每一分錢都去賺錢，看是去股市還是去房市，所以

cutemico12/21 10:08我已經沒有閒錢可以追繳保證金了啊～需要用錢再從股市

cutemico12/21 10:08賣出就好，股市證券交易所得稅又不用課徵，不像房市～

cutemico12/21 10:08交互使用，讓資金靈活最大化～但是想到不動產每年都可

cutemico12/21 10:08以增貸出100-200，感覺就很香啊～（前提是你的所得比跟

cutemico12/21 10:08不動產增值可以支撐）

junior02048612/21 10:11新青安18993人上車了，失敗？

cutemico12/21 10:12過去十幾年會失敗，是因為你類比錯誤吧。你類比到他們

cutemico12/21 10:12從房市多借出1000多萬，然後投入狂飆的股市去賠錢吧！

cutemico12/21 10:12！！！！！人家叫你從房市多借出一千多萬，是叫你去購

cutemico12/21 10:12買兩千多萬的資產，然後十幾年後再賣掉其中一份，實現

cutemico12/21 10:12資本利得～這樣不會賺錢？？？？？？？賺到家裡有十台

cutemico12/21 10:12保時捷了吧

junior02048612/21 10:12何況30年貸款開始普遍推行後，一大票人都上車

cutemico12/21 10:13Large outlier unlikely, 請不要拿自己身邊失敗的案例

cutemico12/21 10:13當通案，多多訪問，至少訪問20個人在做結論～

junior02048612/21 10:15到底誰失敗，自己失敗要承認啊

sfking12/21 10:18十幾年前因為30年房貸上車的6.7年級生，我看不出來哪裡失

sfking12/21 10:18敗，反倒是相近年紀在那邊等跌的空空租屋仔，要不多花幾

sfking12/21 10:18百萬，要不乾脆放棄買房，可能連同學會都不敢出席了。

young5217712/21 10:19你OK 我先買

matter22412/21 10:22我以為你要說證實成功 結果居然是在說失敗lol

ReiFan12/21 10:28可能要推行『人人有房住』政策才算成功

alex556612/21 10:34其實居住正義 是人人住得起，不是人人買得起...

alex556612/21 10:35但現在整個重點都擺在人人買得起.... 其實有些搞錯方向

benny199061512/21 10:36失敗？？哪裡失敗了？

junior02048612/21 10:36就是一堆人能力不夠、出社會沒幾年，就吵要買房，

junior02048612/21 10:36去歐美日看看，哪一國年輕人整天吵買房，有房租就

junior02048612/21 10:36偷笑了

benny199061512/21 10:36這啥財商

junior02048612/21 10:37以前父母輩，一堆高中半工半讀唸夜校，出社會隔週

junior02048612/21 10:37六要上班，省吃儉用才買了一間華廈，還是32歲買的

junior02048612/21 10:37，自己算算看，工作了幾年才買

junior02048612/21 10:38現在研究所畢業沒幾年，整天吵要買房，看得都是預

junior02048612/21 10:38售三房車，有毛病嗎？

vicowin12/21 10:38哪裡失敗 越來越多人買房啊

fastevil12/21 10:39因為根本不在乎，騙到票就好

junior02048612/21 10:39然後瘋出國、瘋大餐，最後都是在吵預售三房車

junior02048612/21 10:40父母輩就可以住公寓，你起手第一間就是預售三房車

junior02048612/21 10:40，要看什麼？

junior02048612/21 10:41以前父母輩就可以住在台北縣外圍蛋白區，現在叫你

junior02048612/21 10:41們買蛋白中古屋、公寓就嘰嘰歪歪的

Mk5612/21 10:42哪裏失敗？ 你的人生嗎

NCmax12/21 10:46證實在哪 你證?

Answerlin12/21 10:53魯空之所以失敗就是不知道問題出在自己的認知，一再用

Answerlin12/21 10:53魯蛇資訊跟理論安慰自己，不要忽略這些噓你的ID，房版

Answerlin12/21 10:53還是有很多好心人願意點出問題的，自己人生自己負責呦

Answerlin12/21 10:53，人生沒有幾個十年可以過。

blargelp12/21 10:59誰失敗了？？？？

a098987612/21 11:00可能要鬥地主 發動文革才算成功

k8556412/21 11:04哪裡失敗了

k8556412/21 11:05沒買的人只有20% 然後這20%說失敗

k8556412/21 11:06它的目的又不是要打房價

yiliang110712/21 11:14………沒有失敗好嗎

Taiwanwolf12/21 11:16先定義成功失敗

ab15985212/21 11:27其實就算兩人月收都四五萬（在本板應該算很低了） 存個

ab15985212/21 11:27幾年也能買得起新北近北市近捷運的公寓 哪會買不起房？

ab15985212/21 11:27有新房病的偏遠一點林口或淡水也都買得起 要工作沒幾年

ab15985212/21 11:27就蛋黃新房本來就不切實際

square123412/21 11:31我27歲今年完全無後援買了一間，哪裡失敗了？

square123412/21 11:33還扯什麼國際觀 笑死

adroddick12/21 11:35過去10年沒上車的才是失敗

eecoolty12/21 11:38上車的人那麼多 到底失敗在哪？

plcc12212/21 11:55啥失敗…

medama12/21 12:01沒失敗啊 很成功

pptsuck12/21 12:20都上車了 能怎樣?

WindSucker12/21 12:204

bustinjieber12/21 12:24同意你喔，失敗者覺得政策失敗很正常

applejone12/21 12:29不然?免保人免抵押物不看信用強力過件貸款如何?

applejone12/21 12:30嗯 原來是看20-30歲阿 這年齡層能拿出多少錢出來買房?

applejone12/21 12:31趙少康嗎?少數拉

applejone12/21 12:33還是不想貸款就能買房?我推薦萬里 那邊真的很便宜

likefishing12/21 12:41跪求房貸 100年

cygnuses12/21 13:21打不贏就加入，唉唉叫也不會改變什麼

jump66612/21 13:45哇！大家都不認為問題是房價嗎？推文讓我很驚訝

ajax444412/21 13:58樓上，大家都知道啊，可是板上都不贊同柯打垮經濟降房價

ajax444412/21 14:01沒人想打擊經濟以打房，只能另謀出路。

supereva12/21 14:11你說失敗就失敗喔？