[閒聊] 漲電價營造成本真的會增加很多嗎?
雖說電價漲14%好像很多
但[電]這個元素在整體預售屋的比例算很小吧
其他成本例如:土地、勞工、管銷、代銷、原料等
[電]的元素佔很低吧
工地都在綑鋼筋、灌水泥 這些都不用電吧
頂多電鑽要電吧
所以14%的漲價搞不好成本提升連1%都不到
別再危言聳聽了…
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沒知識真的就多查文章,少出來發這種廢文,真的...
你以為鋼筋跟水泥怎麼來的?人工手動從土裡面挖出來的?
原料大概是路上打怪掉落
其實本來營造成本在總成本本來就佔不高...主要都地價問題
電費影響鋼筋水泥很大…
對啊 漲電價其實成本還更低 房價照理說會跌 不要問我為什麼
等電價翻倍 房價照理說會砍半 到時候再進場就對了
營造成本在雙北以外占比很高 在雙北不高而以
以前高雄新房一坪才20萬不到 營造成本是想佔多低???
難道北部人以為高雄蓋房子成本一坪一萬嗎?!
然後大家挫在等的還要碳稅
碳費根本莫名其妙 照理說應該是鼓勵減碳的作法讓你少繳炭費
但營建怎樣都不可能減碳阿 那不就是收來讓物價上漲而以?!
高雄都用塑膠蓋的
目前的算法確實是鼓勵減碳,只是裝死的人太多
就變成想減的人成本比不想減的高
電價漲14%合理估計營造成本應該連動上漲14萬!
很簡單,台北市一坪房價算100萬好了,漲14%就是14萬成本!
全台灣不可能營造成本差太多嘛,所以全台營造成本都上漲14
萬,選我正解!!
心態崩了
呃…不忍吐糟
蛤 鋼筋水泥不用電 ?
我不po文的原因是因為我的知識水平低,po文怕傷了大家的眼
睛
看了這篇文章後,我眼睛受傷了
影響最嚴重的還沒開始課徵勒,2025碳稅才是
大哥…製造原料成本要不要錢
當然阿,都超過鋼價跌的價差了,非常誇張的,只賺3%請不要再殺
價了,幫忙叫央行不要再打了,
核能就是減碳最強阿,被低能民進黨搞爛
聯合漲價鴨 藉口而已
鋼筋用電 水泥用煤
各行各業都要用電,14%一層一層累積上去很多的
而且也不會都只乖乖反映14%漲價部份 售價漲20%起跳吧
看營建股EPS就知道真的假的
太厲害了,奇文共賞
炒房的總有各種理由往自己的貨上貼金
實際就是營造成本完全跟不上房價漲幅 炒瘋了
唉,為什麼有人就是這麼無知,都只用自己的角度去看世界
營造成本跟不上房價漲幅,你有確定嗎?你是業內人士嗎?
我們電線,從疫情剛開始的6xx,漲到現在15xx
漲幅2.5倍,你說台灣的房價平均漲幅都有超過2.5倍?
更不要說有些東西漲價超過2.5倍的,確定都沒跟上房價?
所以樓上覺得電線漲2.5倍 房價就要漲2.5倍嗎?
哇 大開眼界 營造成本才佔總營業額幾%
你竟然想等比例的漲 薛爛欸
算了,跟白x講話真的無解,以為只有電線漲,其他都沒漲
電線漲2.5倍,其他原物料就不能漲2.5倍,甚至超過?
別自我介紹啦 我哪句提到只有電線漲? 文盲
然後這樣加起來,總體沒漲超過2.5倍?這數學真厲害
a2828z33電線指數即將取代大麥克指數成為全世界的物價基準
可能有人覺得電線佔了所有材料大部分吧:-)
14%上游到零售+貴桑人工,嗯,你說1%就1%吧
刪文吧…
電價漲!煉鋼廠一定漲啊!每個環節都給你調3房%到消費
者就大概調了20%
代銷小姐在代銷中心吹冷氣 成本上升太多 一坪加10萬賣
不會 建商少賺就降低成本了
最大的成本就是要賺多少 也可以只賺幾百啊
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Re: [問卦] 核四不開起來用硬在那邊漲電價合理嗎核四開下去 電價還是要漲 核四頂多占20%的電量 就是比例上可以少漲一點 世界面臨的是火力發電成本飆漲4
[討論] 民生電價本來就應該凍漲 + 由國家補貼1、由國家補貼電價,能避免通膨預期心理 2022為什麼台灣通膨沒像歐美爆炸 最大原因就是電價管制 那時候的歐洲 甚至誇張到 出國渡假一個月,還比待在家的電費便宜4
[請益] 台電如果漲40%房屋成本漲幾%?小妹我最近看新聞 新聞說台電電價損益兩平要漲40-50% 另外大家都知道房子是由 鋼筋 水泥 混凝土 電纜 塑膠 木材所構成 很大部分都要用電4
Re: [請益] 華視是不是危言聳聽?爛尾樓絕對不是危言聳聽 40年前民國50 60年代 營造費高於土地價值,所以通常不蓋高,還有技術問題,機具問題 漸漸的土地高於營造費,完工房價更高 以前蓋房子蓋一戶賺一戶賺二戶的X
[問卦] 想要打折買房,有去了解成本結構嗎房價成本就是土地+工人+建材+管銷, 最後再抓10~15%利潤 以上建材工人不能省,不打廣告、代銷也不可能 北部地區的土地成本可以到60-70%, 南部抓五成,
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[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎64
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