[請益] 身為保人會影響貸款申請嗎

rachel103 發表於 2024/7/10 下午8:02:33

看板home-sale標題[請益] 身為保人會影響貸款申請嗎作者

(瑞秋兒)時間Jul 10 20:02:33 2024推噓 4 推:6 噓:2 →:3

各位溫暖的房版高手大家好～

有房貸問題想請益：

我跟老公都是公教人員（皆36歲）
我去年年收約107萬、老公約97萬
第一間房子借款人是我的名字
貸款約還有730萬
老公是一般保證人

目前打算買第二間房掛老公名下
第二間房價大約1300萬、10年屋
請問身為一般保證人的老公在申請首購房貸時會受影響嗎？
貸8成、40年、寬限期至少1年
這個條件是有機會談到的嗎？

Ps.兩間房都在六都、夫妻兩人除房貸外皆無其他貸款、信用良好

先感謝各位大大回覆了～～

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.110.98 (臺灣)

噓

aq227235371207/10 20:08公務人員不看規定，上來問爽

因為有人說不影響，又有人說聯徵會扣分，所以想上來詢問大家的經驗

推

slluu207/10 20:36打電話問啊

好哦謝謝

※ 編輯: rachel103 (42.72.110.98 臺灣), 07/10/2024 20:52:26

推

greeniguana07/10 20:54問你的承辦銀行最準。富邦首購只看貸款人。有些公股

→

greeniguana07/10 20:54銀行會擴大解釋央行指引

原來是這樣，謝謝～

※ 編輯: rachel103 (42.72.110.98 臺灣), 07/10/2024 20:56:45

推

pii556607/10 21:36不懂問一下可以吧，一樓那麼凶幹嘛？

五樓是好心人～

推

destinygirl07/10 21:59會計算收支比吧！

大概算過應該還過得去，謝謝回覆～

※ 編輯: rachel103 (42.72.110.98 臺灣), 07/10/2024 23:50:40

推

jemdogdog07/11 05:04看銀行

→

jemdogdog07/11 05:04還是建議你自己問，不同銀行有不同的認定

好的！開始打電話！謝謝～

※ 編輯: rachel103 (42.72.110.98 臺灣), 07/11/2024 10:07:20

噓

eeantsky07/11 10:16收支比會過年紀太大不會過大概是3年寬限 30Y

推

jackgn07/12 13:05公股夫妻有房不會算首購

→

jackgn07/12 13:06但能不能談到首購條件是另一回事

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