[請益] A7 跟鳳鳴怎麼選

efb258dd07/07 16:42A7的7是70的7，早買早享受

ultradev07/07 16:42台北上班選A7，鳳鳴那台鐵通勤品質不好

alonzohorse07/07 16:48A7

samarium07/07 16:48機捷有時候會有尿騷味（但不是真的尿），台鐵有異國味

samarium07/07 16:48（真的那種

takret07/07 16:49人變多的機捷，通勤品質有辦法維持嗎？

yswu07/07 16:50A7是700的7，還很有空間

chrisstar07/07 16:55機捷沿線那麼多重畫區

chrisstar07/07 16:55早晚都要添購車廂增班才行

tony133107/07 16:59鳳鳴有便宜嗎 預售不也要45了

a45601236qq07/07 17:01鳳鳴未來也會有捷運 三鶯線

over0312998707/07 17:01買土城

adort07/07 17:02三鶯線不是拿來通勤台北用的

lun012007/07 17:02A7

a45601236qq07/07 17:04鶯桃福德站 未來還會延伸桃園八德綠線

coonash07/07 17:07機捷似乎買不到新車，有興趣的可以去mrt板看看

adort07/07 17:08鳳鳴交流道台鐵捷運通勤台北三個都有 但是三個都不好用

adort07/07 17:08 桃園生活圈比較適合買

foda07/07 17:14鳳鳴環境太差，外圍太老太舊，進去的路也極小條，真的很不

foda07/07 17:14方便

yc108110607/07 17:17鳳鳴有台鐵、交流道、跟捷運三鶯線，距離桃園車站搭火

yc108110607/07 17:17車兩分鐘，相較未來桃園車站站前預售開價比，目前還算

yc108110607/07 17:17凹陷區

yc108110607/07 17:1811月台鐵通車之後，會帶動附近的商圈

jessicaabc9807/07 17:22a7的7是一坪7開頭的7，潛力無限

blargelp07/07 17:31我是覺得你先去看案子再來問 都看

will062007/07 18:08乾脆買A22好了

jecko07/07 18:13之前喊機捷2032號誌升級的那位 可能要被關了 號誌沒升級

jecko07/07 18:13 車沒辦法買 是要怎麼增班

jecko07/07 18:16機捷號誌系統變成爛攤子 誰要收尾 cccc

cl3bp607/07 18:19鳳鳴是給在桃園工作在買的

over99907/07 18:21兩個都不要 買K7

essex07/07 18:54結婚/小孩/學區要求/工作地點都要評估，都沒說只能通靈

joseph422907/07 18:57機捷立刻再增班不容易，原本要買新車，但因為系統問題

joseph422907/07 18:57加上原廠商被併購，導致目前無車可買

joseph422907/07 18:58https://www.ptt.cc/MRT/E.M-mX8raQ61Yg

XpineX07/07 19:08應該鳳鳴吧！ A7有空污問題…..，不要拿健康開玩笑。

kutkin07/07 19:08除非東線都拉到桃園發 不然鳳鳴無法複製浮洲模式

NSYSUEE07/07 19:21A7阿

chiga07/07 19:22A7的交流道是只哪裡？

kira8921307/07 19:22想借串問個，如果是鶯歌舊市區與A7呢？小弟想首購兩房

kira8921307/07 19:22，本來想買但A7的竹城豐州交期太近金流補不上，捷市閱

kira8921307/07 19:22則是代銷說基本上已經不可能排到了。剛好最近看到國家

kira8921307/07 19:22新美院還不錯，想問問各位大神意見

agvnol07/07 19:24a7

kutkin07/07 19:24鶯歌就沒有戲

jessicaabc9807/07 19:3177777

lota07/07 19:54鳳鳴是自辦重劃，人行道是靠建商的良心

lota07/07 19:55鳳鳴早兩年買，還有2字頭現在已經被投客炒高等出貨

lota07/07 19:56還有學區可以多比較，基本鳳鳴是吃桃園的機能

avexgroup07/07 20:19鳳鳴便宜啊 五年前一坪20

takret07/07 20:22A7早兩年買也是20出頭。現在也是被投資客炒高等出貨

blargelp07/07 20:27k大考慮A7.5嗎

badboy07/07 20:41國家新美院不錯

cutesuper07/07 20:54台北那麼大 你在內科或景美都是台北上班耶

bnn07/07 21:10鳳鳴是給桃園市區和龜山工業區上班的 不是給台北的

HAHAHUNG07/07 21:17A7在鄭文燦被抓之後已經涼了 別買 蒸的丸子

jjjerry07/07 21:17當然a7,朋友三房三年已賺了500，預估還會在噴噴

jerrythebest07/07 21:25選R7

wind198507/07 21:25秒選A7

rfrfrfabc07/07 21:30版主好，我是A7住戶，自己是覺得「鳳鳴比A7好」

rfrfrfabc07/07 21:30主要幾個原因幾個面向：

rfrfrfabc07/07 21:301.A7房價過高，未來如果真的崩盤，當初追高的人會難過

rfrfrfabc07/07 21:30到不行

rfrfrfabc07/07 21:302.房價高的話，自備款、貸款等，就會被壓縮到，久了會

rfrfrfabc07/07 21:30影響個人生活品質，甚至整個家庭幸福感

rfrfrfabc07/07 21:303.兩邊生活機能都等同於零，（機捷和台鐵的便利性，差

rfrfrfabc07/07 21:30不多）為何要去追高房價。

rfrfrfabc07/07 21:304.高房價的地方，會有較多的小坪數建案。相信我，坪數

rfrfrfabc07/07 21:30太小會後悔的。35坪以下是兩房，45坪以上才是三房的格

rfrfrfabc07/07 21:30局的基本條件。而且未來兩房案子太多，未來要轉售，會

rfrfrfabc07/07 21:30面臨專賣不掉的可能。

rfrfrfabc07/07 21:304.不要被整體新聞媒體帶動風向，相信自己對於自己口袋

rfrfrfabc07/07 21:30和買房判斷。

rfrfrfabc07/07 21:34已投資概念來看，A7房價已靠近林口重劃區，落差約20萬

rfrfrfabc07/07 21:34；但機能和市容明顯無法跟上林口。所以可以確定A7已經

rfrfrfabc07/07 21:34過高

rfrfrfabc07/07 21:34但鳳鳴的房價，明顯可以再高，因為在龜山、八德、鶯歌

rfrfrfabc07/07 21:34、三峽買不起的人，未來也會對高房價的現實低頭，回去

rfrfrfabc07/07 21:34鳳鳴看房子

jessicaabc9807/07 21:57買鳳鳴，別鬧了好不好

shuichia07/07 22:00在台北上班，買鳳鳴幹嘛不乾脆買樹林，反正都要搭火車？

oxoxx07/07 22:02鳳鳴

tony133107/07 22:06台北上班 買鳳鳴優勢在哪

CK1907/07 22:11A7完勝，交通及未來性都是。

ziggy07/07 22:25鳳命超鳥的，大車一堆，交通超爛

ziggy07/07 22:25鳳鳴

domybest112507/07 22:29A7

thioploca07/07 22:37A7啊

thioploca07/07 22:39你兩邊根本沒去看過吧，不是一個量級的

taro0116lo07/07 22:42A7業務多，懂得就懂

Evilbear07/07 23:04鳳鳴，好處是全區都離交通設施很近。A7只有少數建案離

Evilbear07/07 23:04捷運近而已

Evilbear07/07 23:05A7離捷運遠的地方沒什麼用，享受不到捷運通勤方便的好處

Evilbear07/07 23:05。以後如果機場捷運增加A2a跟A5a兩站，A7要搭更久

Evilbear07/07 23:06鳳鳴已經出現50萬成交價了

sorrry3000007/07 23:16閉著眼都選A7

jie531707/07 23:19鳳鳴旁邊有工業區欸，空氣會很好嗎？

Evilbear07/07 23:19鳳鳴從20萬就被唱衰，唱衰到現在45萬了還是有人唱，我

Evilbear07/07 23:19看到55萬還是有人唱，滿好笑的

Evilbear07/07 23:20京澄建設要開案了，預計50-55萬，再不上車來不及了

Evilbear07/07 23:21鳳鳴的優勢是離新北核心很近

Evilbear07/07 23:23A7如果離捷運近是不錯，但是如果捷運要走10分鐘以上，

Evilbear07/07 23:23其實沒什麼意義了，離交流道也不近，純粹就是因為A9洗過

Evilbear07/07 23:23來而已

tony133107/07 23:3150-55 那鳳鳴不就比A7貴了

blargelp07/07 23:54假桃園真新北 vs 假新北真桃園

desertmoon07/08 00:35A7房價其實已在山頂上玩了。是高了，但要看你地點需求

desertmoon07/08 00:35我是建議你拿兩個條件差不多的來比，這個比較沒必要

jl4007/08 00:52兩個偏鄉就別比了 挑個自己方便的

ZeroValue07/08 01:47兩個自住我都不行，投資的話我選同價位別區的中古屋

luckysmallsu07/08 06:03這兩個要選的話鳳鳴吧

fedona07/08 07:13兩個都很糞

jimhall07/08 07:47桃園在清算前朝 近期建設開發都偏保守吧 沒油水動

jimhall07/08 07:47力就弱

jimhall07/08 07:49現在適合出貨 下一批會翻倍的貨 應該都不是手上這

jimhall07/08 07:49些吧

adort07/08 08:47鳳鳴20的年代到處買也比鳳鳴好 現在還是一片空地

ktoaoeex07/08 10:27A7離機捷普遍都太遠了 而且只有普通車而已

ktoaoeex07/08 10:27除非在那邊工作 不然完全無法理解為何要買A7==

ktoaoeex07/08 10:28以前不到40就算了 現在的價格完全不會想買A7

ktoaoeex07/08 10:34以前A7是便宜治百病 不太懂為什麼要追高買沒機能的地方

ktoaoeex07/08 10:39寧可選樹林靠近台鐵或萬大線的點 或是土城離捷運有點距

ktoaoeex07/08 10:39離的 應該都不會比A7貴太多

jie531707/08 10:56樹林新案很少啊，然後又是小基地小建商

Beard556607/08 11:13A7在鄭文燦被抓後 龜山公墓要改成華亞科二期遙遙無期

CIIIO07/08 11:16都工業區 半斤八兩

avexgroup07/08 12:04鳳鳴有麥當勞欸

whitetaylor07/08 12:21如果覺得A7貴，同樣預算還能買哪呢？

dakkk07/08 12:25同預算要買三峽？

aibor07/08 13:01問就是A7 台鐵 嘖嘖

aibor07/08 13:04A7要買離捷運站100公尺內的 貴一點沒關係

dophin33207/08 13:29鳳鳴超爛的 千萬不要買

chibaryohei07/08 13:30A7

leafshot07/08 15:59A7呀，1pㄧ定破70萬

characterlu07/08 19:01這二個不能比，A7屌打

lovemaygen07/08 23:41a7是要跟a8a9林口一起看的

MixBear07/09 07:34就算買a7.5都好過鳳鳴= =

MixBear07/09 07:35未來坐車去a8 間距5分就有車

MixBear07/09 07:35火車間距太久 加上鳳鳴小站

potato30007/09 11:14開車國一a7國3鳳鳴 機捷a7 火車鳳鳴

dr90014307/09 22:43鳳鳴去探監很方便XD