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[請益] 第一戶投資 第二戶預售自住貸款疑問

看板home-sale標題[請益] 第一戶投資 第二戶預售自住貸款疑問作者
GeminiX
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已有預售屋約 3~4 年後交屋,自住

假設期間想買一間投資出租用
會用掉首購利率的優惠,變成第二戶自住利率會比較高
長期下來感覺不太划算

通常這種情況都怎麼解決呢
謝謝
(還沒確定要買 只是突然有一個想法而已)

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.195.208 (臺灣)
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Mithra04/16 13:16掛配偶名字

還沒結婚 如果貸款用媽媽的名義去貸 我當保人 這樣可以嗎

※ 編輯: GeminiX (36.227.195.208 臺灣), 04/16/2023 13:24:42

s2649275504/16 13:30貸款媽媽要考慮變成繼承的問題喔 不過現在可以以貸款

s2649275504/16 13:30算成本沒以前那麼糟糕

s2649275504/16 13:31如果只是第二間的話 可以跟銀行談下 當年我第二間是地

s2649275504/16 13:31板利率+0.04%

s2649275504/16 13:31但有簽切結書是自用 當時給媽媽住也真的是自用

dondon041904/16 13:52其實第二間利率也沒多太多..租人怎樣都划算啦

了解 感謝樓上各位大大!!

※ 編輯: GeminiX (36.227.195.208 臺灣), 04/16/2023 14:06:34

nets197604/16 16:40第二間也沒多高怎麼會不划算