[閒聊] 空軍長期以來的盲點？
房版幾百萬篇戰多空的文大家都熟悉了，
一堆人高潮射精一直吵房價要跌，有人要跳樓，
先不論大量多軍的一個論點，
“時間拉長，房價就是上漲”
你各位是不是真的搞不清楚房價為何而漲啊？
你要說橋頭昆廷建設棋琴在台積新聞一出，一小時單價直接漲5%，
這乾投資客啥事？？？？
你要說建商就地喊價，那就算他不喊，也只是把未來穩漲的先調升而已啊，
你小時候吃雞排要多少，陽春麵要多少，
現在要多少？物價通膨，房價就是會漲，
根本不用人為炒作，房價本來就會漲，
只是幅度的問題，就算短期回檔，那也僅止於回檔，你要說跌，你爽就好，
那你現在陽春麵20元吃的到了嗎？
不能，那為什麼房價會跌？
這波三讀過關，立意是打“惡意炒房”
那沒“惡意炒房”，房價就不漲了？？
每個人都在吵薪水要調升，
那自然百業資方要有利潤，商品自然調升，
不然你各位薪水下調，物價下調，房價下調，有差嗎？
是喜憨還是@@？？？
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長期會漲沒錯 問題是現在大家預期就是會修正不敢貿然出手
小時候雞排35，淡水19
現在雞排80，淡水20
長期有多長? 短期修正 有多短? 這沒人說得準
你可以改吃主計長說的20元麵線
雞排20年漲多少、房子20年漲多少？怎比
你這個問題很簡單， 你是不是以為台灣的地是無限多， 你是不是以為台灣的蛋黃區無限大， 雞沒了可以再生產， 你填海造地能蓋房嗎
※ 編輯: zax12321 (27.53.131.202 臺灣), 01/10/2023 19:41:51恭喜空空 賀喜空空 要成家了
薪資永遠漲得比房價跟物價慢 那這樣好了 我建議修法
以後每年薪資比照房價指數調漲 這樣應該就OK
如果現在大家看多，預售保證大家搶，問題現在不是了
現在還是一堆中古屋， 絕對在社會大眾的可負擔範圍之內啦， 問題在於眼高手低不願將就啦 魯蛇我18年買的三房中古大樓， 月繳才22000，輕鬆又舒適， 現在社會真正存在的問題是， 每個人會吵房價的人， 都要住都市精華蛋黃區新房懂嗎？
※ 編輯: zax12321 (27.53.131.202 臺灣), 01/10/2023 19:42:42超可憐 以前桃園連都會區都排不上XDD
長期會漲但沒人想買在高點
未來肯定有淡水2.0 3.0，坐等看戲 ㄎㄎ
所以防線從房價只會噴退守到長期不跌就好？
長期是漲所以修正時不要買?
那賣的人要不要賣?
如果一個商品很難囤貨投資套利、就會回到單純市場機制啊.
確實 一堆中古屋可買
悲憤仔硬要執著於新房價格
如果可以壟斷雞蛋、有錢人都收光、雞蛋一顆也可以30/50
元～
如果不能壟斷了，那雞蛋遲早會到10元一顆呀～然後慢慢幾
年漲1塊這樣
通膨
別怕別怕繼續喊漲 看還能騙到哪些低能兒
房價真要如多數空軍理想的那樣腰斬，暴跌， 基本上你各位的生活一定會受到極大的影響， 整個國家的經濟一定是大動亂， 不講世界只講台灣， 30年來的歷史軌跡都是有跡可循，
※ 編輯: zax12321 (27.53.131.202 臺灣), 01/10/2023 19:50:02感覺這就是三房龍口中的第2類 XD
東西只要好囤 囤來賺利差就是機掰 尤其是必需品
但這遊戲規則 政府得要讓這東西不好囤
通膨是資本社會理想模型
但是誰又能確定不會變成日本通縮30年? XD
空軍的盲點就是炒房蟲們
那國外在跌什麼？不就因為升息抑制了房價，為什麼房價
只能漲不能跌？景氣好獎金多，景氣不好獎金少，薪水也
會上下浮動啊，你這論述不行。
你得讓不動產的金融屬性改變 不要人們只想把錢丟房產
到時候還繼續漲 就是真的供需 純粹的供需
房價因通膨工資原料成本而上漲是一回事，投資客建商聯手炒
作助漲是另一回事，現在就是要防堵賤人做亂，至於房價就回
歸正常，即使續漲也OK
美國要升到5%捏，還不算比台灣高超多的持有成本（稅金、
修繕…），台灣2%，持有成本低到不行
經濟只要持續向上發展，不動產就是利多，除非你把台灣科
學園區全關了，那一定崩
只要沒有漲到台北一堆人撐不下去賣老屋搬出去，就不算
持有成本高
就是無法接受全世界都一樣，漲價漲工資是必然的吧？
或是自己的薪水漲幅不夠，所以怨念很深的
聯手炒作? 一個巴掌拍不響 誰聯手?誰買? 買方算炒房嗎?
都沒人買就不會漲囉你可以抵制不買啊? 非要買又怪自由市場?
2025台灣如果開始缺電就可能一路跌了，核電11%的缺口
綠電補不起來，要是下一任政府不敢延役，你各位產業準
備出走。
樓上說的沒錯 一切都是供需跟反映經濟面跟金流
到時候真跌了這些苦哈哈的也不會買啦XD
致富秘密無腦買房只有你知道，其他都白癡，那你趕
快買啊，還告訴
人讓人跟你搶
產業出走這麼高興喔xd要不要直接搬去一個沒有產業的地
方就好
通貨膨脹啊，所以空軍長期一定是輸家
還我居住正義
現在自有率那麼高，租金又便宜，還在吵啥正義 ?
他們吵的是買房正義
產業這幾年明明就回流，跟房價無關……
1994那房價也不便宜了 當年新屋放到現在很多都還賠
abyssal正解
所以ceca苦口婆心才勸傻多買中古
無腦多以為房價一定漲那真的是無腦多
1994新屋放到現在還賠哪個案件講來聽聽，不要跟我說飛碟屋
喔那是80年代的事
大家都很會取樣 都喊20年房價漲漲幾倍
假裝不知道30年前（1992）房價是20年前（2002）的兩倍
改看30年 淡水根本躺平30年…台中中區也沒漲
30年前是20年前兩倍嗯嗯很好,十年後腰斬全部抵抗拒買！
汐止/新店的山坡地社區30年前都是高級住宅呢
深山別墅有陣子跌不少 那是因為退出產品市場了XD
說房價會跌的，記得以後持有房產要賣出的時候賠本賣
行情當然會漲也會跌 金流抓好 跌的時候不要賣啊
超涨了20年 本该回归
泡沫泡沫
產品選擇蠻重要的 鍵上大多推主流產品就是這樣
租金能撐住大部分 持有到漲價再賣都行 1990那波很多都這樣
那年代主要的問題是利息太高, 懂不斷轉貸一路砍利息的不多
笑死 韓國房價崩成這樣對國家有影響嗎？
不合理的上漲只會害慘台灣的未來而已
請問甚麼叫不合理 你買不起=不合理嗎? 八成自有的屋主表示?
1990的房租扛不起利息… 不過利息一路降 租金一路漲
你貸幾成幾年
1990那波長輩有經歷過,利息高但基期低 當時流行標會度過
租金不夠的 標會來湊 當時玩股票玩賭博的開銷比房貸利息高
而且當時真的錢不夠牙一咬去夜市擺攤還能補貼 現在都不行xd
https://imgur.com/RVlf7rC 23年來的線圖夠明顯了
大動亂很好啊，房越多賠越多
漲多回檔或平盤正常 但要崩到空空滿意 做夢啦
金融海嘯時全國都沒跌破千禧年紀錄點 現在怎麼崩？
不合理的上漲去年11/26投票結果就很明顯了
去年11/26民進黨贏平均地權絕對不會過相信我
奇怪我以為房價不合理是黃33至少第二才對 是誰還活在1126XD
長期的盲點就租金投報率阿，怎麼算都比定存高，要跌個
毛線？
用”民生用品”的角度去看每個都該買得起房本身就是件
很低能的事情
房地產100%是投資品，剛好有一個功能可以拿來住人而已
，理性一點去看就是看租金
會看跌的是真的不知道台灣錢真的很多，最穩的不是創業投資
，絕對是房地產.....
看這文章就知道跌定了
這裡空軍的盲點就是… 人家股版空軍是真金白銀的開飛機
飛彈砸下去 或者多軍拋掉手中所有武器看好空軍 然後這裡
房版的空軍連步槍裝甲車都沒有 手裡剩下大聲公
真的想上車 回檔10%就要買 但大多假空軍不是 他們就想回
到20年前
所以你趕快出門掃貨 別出一張嘴
5折掃貨也輪不到空仔XD魯蛇整天鍵盤叫囂當小丑
你看魯空喊多久了，哪個買到便宜房，是不是還在房東家連
Wifi 嘴上打房
有道理欸 股版空軍至少敢用新台幣一決生死
填海造地不是不能蓋房,只是從填海造地開始,到蓋房的時間,一
般人等不了那麼久.海洋大學濱海校區,有部份就是填海造地.
還有一點,現在靠海的房子大家都嫌的要死,填海造地出來的地
上,會有人蓋民宅來住嗎.
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/sC8vtw9b.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象我就問簡單的問題 台灣人誰不想買房後房價上漲? 你跟我說誰? 如果說你今天買房 三個月後 別人買更便宜 一年後再便宜20% 你跟我說你會開心 然後銀行鑑價降低叫你補足差額的時候 這些人的想法是? 真的是馬的B 沒買房地在那喊貴 買下去的人希望一直漲不要跌12
Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧回檔的近兩年 嗯 嗯 ？ 仁川還是韓國？![Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧](https://i.imgur.com/26ZpePJb.jpg "Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧")
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Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點就大家都只想聽自己想聽的，看自己想看的，買方當然會信他的話，畢竟房價跌才好入手好。 這時候當然要去跟賣方吵說，未來少子化房價必跌，我在幫你承擔風險，讓你拿現金離場。 賣方則是說現在利率偏低，如果要貸款，就要趁現在，而且現在房市越來越熱，不買倒霉的是你。 不過說實話，現在房市是真的熱，成交行情是越來越高啦，至於未來房子能不能保值我就不好說了。 不過有句話蠻實在的房價漲了你賺房價，房價沒漲你有房子，有土斯有財，房價跌又如何？你今天買房的動機如果是要住那根本沒差，除非你想要換屋，不過如果房價跌，頂多就是不要換屋罷了，根本沒人趕得走你啊。8
Re: [問卦] 房版是平行世界嗎他們都是那買賣房子的炒房仔，房價要一直漲，他們才能夠一直撈啊！不然房價哪天崩， 成交量結凍，房子像2017/2018那時候升息的時候一樣，那他們還撈個鳥。 : 台灣房子是投資工具 : 這些人根本就是台灣的寄生蟲 要搞清楚觀念，房子是用來投資的，不是用來住的，要住不會住老家透天公寓喔。就是房4
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了你知道為什麼嗎?? 因為這是桿杆啊 你本金只有200萬，然後玩1000萬的房，漲到1200萬後 你又多200萬可以出來玩1000萬的房 不是房子多讓你倒吃甘蔗 是你用小錢讓你買會漲的房才是6
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼房價跌代表物價跌的機率也高？ 你在亂說什麼啊，我就問你，2016-2019房價緩跌，物價有跌嗎？ 房價如果要跟物價一起跌到有感，除非是發生惡性通縮，這個時候大部分人都要失業了 失業了採買能力還會強？ 還有一間自住的為什麼不希望房價漲，房價漲的可以跑贏物價一點點，老的時候，要嘛賣2
Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」其實8年級沒做錯什麼 就只是晚一點出生而已 就像7年級相較6年級也就是晚點出生 晚點累積財富 導致晚點買房 如果沒有長輩支援1
Re: [問卦] 房貸30年10年後薪資物價通膨不就爽死？雞蛋這種民生必需品都漲 基本上房價就是回不去了 可能小跌或盤整 要整個崩盤根本不可能 因為蓋房子的工人![Re: [問卦] 房貸30年10年後薪資物價通膨不就爽死？](https://i.imgur.com/tgdfsZeb.jpg "Re: [問卦] 房貸30年10年後薪資物價通膨不就爽死？")
![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg42.73.7.86 "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
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