Re: [閒聊] 發現房仲對總體經濟面很外行
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：
: 最近遇到幾個房仲還在覺得市場很好 科技業發很多錢 根本是活在2021年 一臉想薛盤子: 美光早就裁員了 ic設計龍頭發哥分紅也不好看 其他家自然也會發的很難看 整個科技業的
: 分紅都在萎縮 只有房仲還後知後覺自我感覺良好 市場敏銳度太低了
我覺得房仲跟代銷 是非常非常 怕市場反轉的
就算是緩跌而已，也會非常的麻煩
便宜還會更便宜 人性是追漲不追跌的
隨便出個價，要賣不賣隨便你
但是多頭就不同了，人會有急迫性，今天不買 明天更貴
我是房仲說不定還希望 市場有恐慌性殺盤 有明顯降價，說不定反而還比較容易成交
現階段量縮 很麻煩
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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/14/2023 17:40:03
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Bupabupa find one buyer is easy
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686一出486就變垃圾了.
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確實，房仲的業績跟房價漲跌無關
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太看得起房仲了...恐慌性殺盤依然說不二價.或價格不到
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恐慌個什麼，我沒有感覺到，是你的心在慌吧
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房仲只會唬爛的一堆 找商辦看到個地下室 銀行連鑑價都懶
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周邊前兩年房價最爆的時候實登才不到1500 這邊開1980
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房仲還在唬爛跟我說屋主說沒1800不談的時候
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我從其他管道得知屋主目前底價1700 看這種爛房仲耍猴戲
爆
[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手，最近買了一間房，找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋，我們當下給了個價1250 並簽了斡旋，與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄，也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意，只願意降135030
[請益] 買頂樓交屋前發現漏水最近買了舊公寓 40年 頂樓 因租屋蠻久 剛好價格也很便宜就成交了 交屋前跟統包去看房 剛好最近下雨 發現有漏水的情況 購屋前就知道 賣方整理過23
[閒聊] 房仲一直要屋主快賣 買方快買目前市面上非常缺可賣物件 我每個禮拜都接到好幾通，希望我那邊房子拿出來賣 還有一間要換我的房子 房仲不斷一直打 說7/1後會崩盤要我快賣19
[閒聊] 房仲不願意問房東房子賣不賣很喜歡目前租的房子 已經租了三年了 一個月的租金也不便宜 想說乾脆買下來 請房仲幫我問房東房子有沒有要賣21
Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？目前市況價平、量縮 房市的下跌跟整體景氣面信心面有關係 目前全球進入比較沒信心的階段 大家會考慮到景氣衰退時的問題，出手會比較猶豫 房市正常會走2014的模式，進入蕭條期![Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？](https://i.imgur.com/gaYzey0b.jpg "Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？")
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Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人15
[請益] 開價下斡旋了，有機會成交更低？昨晚下了斡旋，大概只比開價少2%多 想請問下了斡旋還有機會成交更低？ （我幾乎是開價買...就算物件再熱也不該這樣開吧） 沒辦法的話可以退嗎？ ==================9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬1
Re: [請益] 房仲的前景？這個社會上一直都會有這樣的需求 只是量大量少而已 各行各業都一樣 都會有最賺錢那前30% 也會有吃土的後30% 業務類更加明顯 市場在跌的時候 買方難調價
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