[閒聊] 房仲一直要屋主快賣 買方快買
目前市面上非常缺可賣物件
我每個禮拜都接到好幾通,希望我那邊房子拿出來賣
還有一間要換我的房子
房仲不斷一直打
說7/1後會崩盤要我快賣
我:我還要買這樣很好
房仲:先賣你4間能變7間
換屋打算的更不用說,這種奇怪理由
不給賣要給合理的理由,打到抓狂
回應他問候他家人後跑去告我
我都2016前的
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也有房仲以為我是新手要買(看不出來也只能...)
一直說要大漲了趕快買
7/1後房價會漲非常多
7/1前快點買
其實房仲非常急
7/1後不管漲跌,量能一定會急速萎縮
就算市場是走跌的趨勢
7/1後至少會有一年屋主不認輸,還是求高價委賣
這時候難以成交
就看是屋主認輸降價的多
還是買方認輸加價的多
決定漲跌
只能說7/1後房仲苦日子降臨,預估一年
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欸不是啊 不管時機怎樣 仲介本來就是會鼓吹大家多買賣吧
不過...叫你買跟叫你賣的應該不是同一個仲介 不然很矛盾XD
我手上也有三四年的通知仲介只賣到5/15沒關係啊、反正租
金能負擔貸款就好了
大部分人員是演戲跟騙錢的職業能期待些什麼
預期量能會萎縮 價格嘛抱歉跌不下來 因為市面上物件就更
少了,可以比較的同性質物件更少
真的要買的趁最近還有貨出來看,不然你會等到7/1號之後發
覺哇靠物件好少又芭樂價
趕7/1 快快快
因為7月1日以後,買賣雙方都不必急了。
房仲賺的是交易傭金啊 他們才沒在管價格
最好每個看房的都是今天買明天賣 賺到流湯
房仲說話當他在拉屎就好
股市要崩 疫情大爆發 你覺得呢
我現在就覺得物件好少又芭樂價了QQ
同意 房仲和代銷又要開始自相殘殺了
agree
他其實只在乎成交才有錢賺
7/1買賣變少房仲就難賺了,當然要趁7/1前先賺一趟
對 先賺起來去跑外送 等政策鬆綁
5/15過後 就賣不掉了 當然要催你
10月還有一波 我看房仲真的慘了
今年只會越來越緊不會再鬆綁了
仲仲打來就說我要擺30年的 30年後再找我 就不會再打來
請問10月有什麼消息?
好爽 房仲都沒房賣
嚴格來說只剩下4天 過戶核貸要45天 5/16後等於是新制
為什麼過戶核貸要45天?
最花時間的就是跑銀行核貸 但快的話兩個禮拜就夠了
因為普通人都會貸款且代書正常會壓45天 還有六月有連假
"目前市面上非常缺可賣物件"看來就很假...zzz...
打交易量最崩潰的是仲仲XDD
仲介只想拼成交,當然不會說慢慢賣慢慢看
漲跌不重要 垃圾仲崩潰就是爽
仲介哪一件不是說屋主快賣買方快買,成交他們才有錢啊
為何10月又一波?請大大開示
猜:限貸
你現在只剩幾天的....
爆
[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡)第一次下斡旋..(請鞭小力) 看了快十間時,我跟先生討論出最喜歡的A大樓 目測對方在上架三個月內從2300降到2100 原本是專約,降到2100就變很多人在賣 查時登賣方剛買一年,成本價在1730爆
[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手,最近買了一間房,找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋,我們當下給了個價1250 並簽了斡旋,與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄,也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意,只願意降135044
[閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買今天去看房,房仲說 「最近一定要趕快下手!要趁7/1房地合一税2.0之前趕快買!之後中古屋會變少,屋主都 不賣了!不然就是把税灌到房價裡,不趁現在買就來不及了!我最近還好幾個屋主都突然 取消委託,說看好7/1之後會再漲,惜售了!」 各位覺得這說法,有道理嗎?24
[閒聊] 屋主賣得比我斡旋價低今年年初的時候,看上一間位置,格局都不錯的二樓,跟仲介出斡旋請他跟屋主談。 結果屋主不賣,由於是第二次出價,且到我出價的上限,所以就放棄它改找其他房子。 後來很幸運的找到理想的房子,順利成交了!裝潢快完成也快入住了。最近時間比較多, 就有點好奇,那些我出過價卻沒賣我的房子,現在怎麼樣了?看了之後發現大都還掛在房 仲的網站求售。17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好,潛水房版多年,今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡,於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情,並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格,因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡,9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬5
Re: [請益] 跟屋主買或是透過房仲?早安,我佛系房仲本人, 根據多年經驗,直接跟屋主買, 要便宜只有兩種可能。 1.案子沒在市場上曝光 屋主價格資訊落後,賣親友、芳鄰1
Re: [請益] 仲介是否犯了詐欺及背信?該如求償其實這個問題是一個要不要加價的問題,可以參考我之前說的這篇 #1U73xJxK 基本上這個案件不論是誰買走的 基本上就是因為你的建議而導致他們沒有買成 加價絕對要考慮到如果沒有買成,是否有其他替代方案,如果沒有就用力加下去 這個案子沒買成,現在是因為後面的案子要賣很貴所以你想告仲介??
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