[閒聊] 房貸大於房租多少會選擇賣屋？
總價1250萬
貸款1000萬新青安
寬限期內15000/月
寬限期後32000/月
而這個總價的房租
大約25000/月
所以只要還有住的需求
應該不會因為7000元賣屋
那麼要房貸大於房租多少才會撐不下去賣屋？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.115.207 (臺灣)
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※ 編輯: chanel1259 (114.35.115.207 臺灣), 10/19/2024 16:42:49
推
能租出去的房租低於利息本身 且區域五-十年內無重大建
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設規劃可能
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這時候就寧願租
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寬限後是本利合 所以你還是變相在套利阿
推
付得起就不用賣啊，沒缺錢幹嘛賣
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不用想，現在也賣不出去，關廁所了
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租金8萬的房子，利息7萬，寬限後還是賺呀
→
不是很多人都覺得新青安寬限期後就要賣要倒貨嗎
→
是沒上車的魯蛇幻想五年後還可以上車...
推
房仲不是在賣房，是在賣套利公式
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[請益] 房貸佔收入1/3的意義？每個人收入都不一樣 為什麼 網路上許多資訊都說房貸不要超過1/3 有的還說 如果是精華區 房貸佔收入1/2也是可以的 一直無法說服另一半佔1/3即可 一直要求我拿出數據佐證或是社會研究62
[閒聊] 有一說一 新青安會對房市造成什麼影響最近房市大新聞 多年沒有改版的青安房貸專案宣佈升級 給出的菜單如下: 1.貸款年限由30年拉長到40年 2.貸款額度上限從800萬元提高到1000萬元 (總價1200萬)22
Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報他這條件是在首先他房子沒有貸款， 也就是沒貸款的房子VS沒融資的股票， 這樣的條件下去比是成立的， 每年5%以上股利不再投資 跟每年3.5%房租回收不再投資![Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報](https://i.imgur.com/eYC8aSbb.jpeg "Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」 他一算報")
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[問卦] 幾年後會有新成屋拋售潮嗎？預售屋即將禁止換約轉賣 那持有預售屋的投資客沒在這之前處理掉 就要抱著到它幾年後蓋好房子才能轉賣！ 真的是期貨直接變成現貨欸！！！![[問卦] 幾年後會有新成屋拋售潮嗎？](https://i.imgur.com/P8o9hRmb.jpg "[問卦] 幾年後會有新成屋拋售潮嗎？")
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Re: [閒聊] 月薪32000在台北可以過得好嗎？食衣住行育樂 我們只講住 住要付錢就有兩種 付錢給別人 付錢給銀行 付錢給別人 房子漲跌不關你事 你每年都能住新房子8
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［請益］房貸選擇各位好，想請問以下兩個房貸方案大家會怎麼選擇（貸款金額1400萬，貸款金額是85 成） 1. 1400萬 40年 寬限期5年 利率2.185%5
[問卦] 買套房好嗎？餓死抬頭 本肥宅發現有些套房大概20坪的 總價大概400-600 房貸算下來好像是15000-18000 15000跟房租也沒差多少![[問卦] 買套房好嗎？](https://i.imgur.com/xn8eO0Zb.jpg "[問卦] 買套房好嗎？")
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