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[心得] 小小畢業了-台北中山區

看板home-sale標題[心得] 小小畢業了-台北中山區作者
oklai
(千杯千杯再千杯)
時間推噓58 推:58 噓:0 →:70

以前一直覺得我買不起房子就一直住家裡就好了,反正又不是沒地方住。所以賺的錢大多都拿去吃喝玩樂,一人飽全家飽的概念。

但疫情爆發後,不能出國,平時的休閒娛樂都暫停,然後我聽朋友的建議開始接觸股市,但我也沒有賺到盆滿缽滿,兩年多下來只小賺十幾萬,但也因為這樣,反而這三年讓我存下兩佰多萬,然後有感通膨,在三月多的時候就陸續看房,想法很單純,只想讓手上的錢不要愈來愈薄,然後衡量自己可以負擔的情況下,買一間小屋。

跟房仲看了十幾二十間房,最後買到的這間也是很奇幻,當初的想法是想試著下斡旋吸取經驗,當然也是覺得地點屋齡房型是可接受的,所以我下了開價的九折(查實登發現這價錢比原屋主買到的還低一點),隔天房仲就馬上說要約出來談(然後我就開始覺得有點慌)。在小房間的過程中,我提了一個我能讓貸款八成合約才成立的條件(因為我算是自營商,本身條件在貸款上有點難度)然後全程沒再加價,最後竟然還成交了。

最後買到了權狀17坪多,約16年屋在中山區的華廈,這個月要交屋了,然後要開始思考要怎麼小小裝潢一下。
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sagarain06/05 14:09恭喜

Sonian06/05 14:09幸福來的太突然

FlynnZhang06/05 14:09恭喜

SaiWan06/05 14:14方便請問這樣總價是多少呢

TZUKI06/05 14:14中山區賠售 空空理想中的大爆崩要來了嗎

SaiWan06/05 14:15我自己回推大概1500內?

oklai06/05 14:16是的,1500內,我當初就是設定在這區間內,這樣對我自己的

oklai06/05 14:16負擔才不會太大,我還有點錢可以存下來做別的事

oklai06/05 14:17但其實只比原屋主的買價少了十幾萬

oklai06/05 14:19然後原屋主已經換屋,所以急需要脫手這間,剛好就讓我買到

oklai06/05 14:19

Robben06/05 14:21人生勝利組

ineda06/05 14:26中山區還能買到屋主賠售的,真的太幸運了

minikai06/05 14:31如果不是在林森北跟建國高架旁邊,有夠便宜,恭喜原po

aesdu06/05 14:31運氣爆棚了吧...

kiii21006/05 14:31這樣主建多大啊?

oklai06/05 14:32我也覺得自己很幸運,同社區實登前兩筆的售價比我高出12萬

oklai06/05 14:32/坪(也都在今年初售出)

oklai06/05 14:33m 大,在民生東路,k大,實際約12坪(有外推)

MOMO047806/05 14:43精華區 恭喜拉

snow3028806/05 15:00恭喜

tzangyoung06/05 15:02恭喜

littlebroken06/05 15:14這樣算下來不就賠售? 丸子

samadhi06/05 15:18恭喜

aikopake06/05 15:22恭喜,能夠買到比實登低的都很幸運。

SouthEast6206/05 15:24恭喜!這種的就是很吃機緣,希望你也喜歡中山區。

tumusi06/05 15:35民生東路,蠻不錯的地段,

sdhpipt06/05 15:48恭喜恭喜

ph082206/05 16:04恭喜,中山區低總價真的不用擔心

linx21014506/05 16:15恭喜喔

windswiff06/05 16:18公序

auam06/05 16:20恭喜

panzer122406/05 16:25恭喜 好地方

gerychen06/05 16:42恭喜 我覺得中山區真的是台北最方便的地方了

utwosf06/05 17:07M House ?

Ddylan06/05 17:10恭喜!!金窩銀窩不如自己的窩

bizozi96806/05 17:14恭喜屋主缺錢

BLUESKY10106/05 17:14這價錢不如買竹北吧

BLUESKY10106/05 17:16竹北機能交通學區都比較完善

bo49775155306/05 17:26中山區我心中No.1, 恭喜!

oklai06/05 17:43回Blue大,我在台北出生長大的,所有親戚都在台北,然後也

oklai06/05 17:43沒有打算生小孩,我為什麼要買竹北啊?

oklai06/05 17:49因為有版友來信,我買的是阿曼建設的,供大家參考

TMTTMT06/05 17:50竹北交通機能學區連萬華區都比不上,藍天是住在另一個時

TMTTMT06/05 17:50空嗎

TMTTMT06/05 17:53另外恭喜樓主

nintynine06/05 18:16恭喜

SouthEast6206/05 18:16竹北交通機能贏中山區?民生東路上光公車的班次密

SouthEast6206/05 18:16度,大概可以打

SouthEast6206/05 18:16爆整個新竹縣…….

scitamehtam06/05 18:17怕通膨真的買新竹市比較好

scitamehtam06/05 18:17窮人才整天喊公車…,新竹名車滿街跑…

scitamehtam06/05 18:19你如果考慮的是怕貨幣貶值,新竹市絕對首選,人口成

scitamehtam06/05 18:19長、就業機會、薪資所得、出生率都是霸榜,這種地方

scitamehtam06/05 18:19價格比台北便宜,絕對低估,漲價空間比你台北市中山

scitamehtam06/05 18:19區高多了

scitamehtam06/05 18:19而且事實也證明這幾年台北漲最少..

scitamehtam06/05 18:20那種屋齡只能說小心被套

SouthEast6206/05 18:20五木區才是真的名車滿街跑吧,但是那又怎樣?並不

SouthEast6206/05 18:20會因為你住到竹

SouthEast6206/05 18:20北就自然有名車可開呀,如果開得起名車,住哪裡都

SouthEast6206/05 18:20開得起

scitamehtam06/05 18:21不一定要竹北吧,新竹市東區關埔更強,滿街名車..

scitamehtam06/05 18:22未來還有關埔二期,是蠻期待的

scitamehtam06/05 18:22台北薪資被新竹屌打,新竹名車才多..

scitamehtam06/05 18:23台北捷運跟公車一堆窮人搭的,人擠人、椅子又熱熱的

scitamehtam06/05 18:23真噁心..

scitamehtam06/05 18:23去看最富里都是新竹縣市霸榜,人口成長也是國內指標

scitamehtam06/05 18:23台北窮人一堆房子買了只能搭公車捷運自我安慰..

scitamehtam06/05 18:24不少台北二代都搬到新竹了,新竹市東區北區都一堆,

scitamehtam06/05 18:24竹北也是一狗票台北人…

scitamehtam06/05 18:25有人是ㄗ新竹工作,一家子搬到新竹的

a76543211206/05 18:25恭喜,貸不到成交價八成本來就可以壓,畢竟沒人可以

a76543211206/05 18:25保證

enemyli06/05 18:30那b開頭的是到處亂的id啦 不用理他

chouvincent06/05 18:37中山真得很讚 妹子超多

ellen101406/05 18:42恭喜

po2586206/05 19:20買屋給推

Robben06/05 19:23竹北就肥宅臭 中山有夠香

paradigm06/05 20:14太猛了 一坪便宜12萬

pilott06/05 20:30笑死 竹北塞車塞死你

misuta2706/05 20:46羨慕 中山區很棒

TMTTMT06/05 21:29s開頭的也是別鬧了,大眾交通工具發達是先進城市的象徵,

TMTTMT06/05 21:29竹北大眾運輸工具這麼落後根本就是鄉下啊,觀念這麼薄弱

TMTTMT06/05 21:29難怪鄉下地方打工仔開個名車就開出優越感XD

Esnar06/05 21:31中山區超屌..恭喜!!

shawncarter06/05 22:26民生東還能買到賠售 這麼厲害

inAAtauAA06/06 01:12五木區 半夜可以走去吃高家庄

shi2106/06 01:31恭喜

luckysmallsu06/06 01:33中山區如果是中山國中那帶超棒

wayne07028306/06 02:24恭喜原po 然後那個s也崩潰的太厲害

Adam661306/06 03:18恭喜啊

Adam661306/06 03:19雖然開價本來就是你的預算 但還能低於原屋主入手價怎麼

Adam661306/06 03:19聽都很賺 希望不要跟隋棠一樣附近有惡鄰QQ

BLUESKY10106/06 08:02治安差的地方

scitamehtam06/06 08:27幹嘛崩潰? 等到維護老房子一直燒錢,然後遇到惡鄰就

scitamehtam06/06 08:27慘了,房價還一直漲不動,通膨又高變相下跌

scitamehtam06/06 08:27同期選新竹的,身價跟你越拉越遠..

ph082206/06 11:36恭喜,中山區低總價真的ㄅㄨㄩㄡ中山區捷運覆蓋率台北市

ph082206/06 11:36最高,機能就是無敵,而且以雙北的幅員來看中山大同就是

ph082206/06 11:36在正中心,去東南西北都方便,增值不敢說,但是到你孫子

ph082206/06 11:36當阿公都絕對抗跌。然後買那邊當然就看生活區域在哪邊有

ph082206/06 11:36什麼好吵的,竹科上班當然就去買竹科,阿原po想買台北就

ph082206/06 11:36買祝福恭喜就好很難嗎ZZ

lucifero06/06 12:01 運氣很好~ 恭喜~

lucifero06/06 12:04 拿竹北比中山區?稍微正常的人都知道要買中山區

scitamehtam06/06 12:06那竹市關埔呢? 全台最富里喔

scitamehtam06/06 12:07附近家長財力雄厚,市容比中山區好多了

tobashi06/06 12:50竹北鄉下到不行的地方..是反串對吧

TMTTMT06/06 12:58最富里又怎樣,就是被算薪資所得才要繳稅歸檔紀錄統計,台

TMTTMT06/06 12:58北多的是不用繳稅或是懂得避稅的隱形富豪XD 說實話不得不

TMTTMT06/06 12:58感謝新竹打工仔幫忙繳稅給全台使用XD

hsuchian06/06 13:03恭喜!!

scitamehtam06/06 13:28這幾年光房地產新竹就不知道噴幾倍了,反觀台北根本

scitamehtam06/06 13:28沒漲XDD 還富豪勒,富豪新竹絕對更多啦

scitamehtam06/06 13:28富豪誰跟你住破老房…

TMTTMT06/06 16:34統計學沒學好的別一直出來丟臉,買不起台北新房說別人住

TMTTMT06/06 16:34老房,台北人不用靠房地產賺錢都贏你,不用羨慕人賺錢不

TMTTMT06/06 16:34用繳稅,竹北超跑幾輛?竹北富豪企業家(你老闆)都住台北,

TMTTMT06/06 16:34打工仔慢慢幫別人打工就別再出來鬧別人版了,自己開一篇

TMTTMT06/06 16:34文出來好嗎XD

scitamehtam06/06 16:58老是提竹北是不敢跟竹市關埔比嗎XDD

scitamehtam06/06 16:58關二出來,再創新高

wacheck06/06 18:54該醒了某樓

starbucks1606/06 20:00恭喜

mrclotfamily06/07 00:18台北一堆頂級老闆 竹北還是上班族居多 是要跟人家

mrclotfamily06/07 00:18比啥

lebronting06/07 17:03同樣中山區 我怎麼看到的是1坪125萬><