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Re: [閒聊] 純住宅 vs. 住商混和

看板home-sale標題Re: [閒聊] 純住宅 vs. 住商混和作者
NovaShin
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會講住商混合影響房價
都只講對一半
因為他的影響是正影響

這個住商混合
https://i.imgur.com/UJRsdiR.jpg


這個也住商混合
https://i.imgur.com/Rzai61T.jpg

聽說最近剛賣完的三輝
當然也是住商混合
四樓還銀行
https://i.imgur.com/ANqTUg8.jpg

新巨蛋樓下也大賣場
https://i.imgur.com/87YluO9.jpg

新板幾乎都住商混合
https://i.imgur.com/6ewXn6j.jpg


結果這幾棟都比旁邊純住還貴

為什麼會有住商混合複雜的說法?

https://i.imgur.com/mNXR7Us.jpg

https://i.imgur.com/GcF8ATQ.jpg

因為早期的”住商大樓”
沒有很明確的分層分棟
消防法規也沒有很落實
而且人家商是真的在做生意的
只要一有事故都很嚴重
所以住商混合 才會被看作是負面名詞


純住一定比較好嗎
把報紙翻開來
吸毒的 拉k的 開賭場的 做機房的
不一定都在住商吧

而且現在很多住商都分梯廳
真的來開公司更好
除了晚上沒人吵以外
還有人攤一半管理費
跟公水公電有什麼不好?

重點還是回歸到社區住戶的成分
社區組成差 不管純住住商都不會好

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※ PTT 留言評論
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CalmDownBoy08/04 14:09不用跟鍵盤看房的認真啦

NovaShin08/04 14:12容易認真的體質

alonzohorse08/04 14:14可能隔壁棟餐廳的老鼠蟑螂不會來純住宅之類吧XD

fuzzycool08/04 14:14住商跟住一樣貴欸

fuzzycool08/04 14:15最近看房才發現

fuzzycool08/04 14:15跟事務所同棟砍價還失敗

bustinjieber08/04 14:22很多人不會去做功課,然後以偏概全

x823200208/04 14:52講吸毒拉K有點牽強了,事實就是透天>純住宅>住商混合

x823200208/04 14:52大樓,有得選誰要特別挑住商混合XD

luckycan08/04 14:52要看是哪種商才是正解

eddisontw08/04 15:21一樓有店面就不算純住??? 出入完全分開欸

eddisontw08/04 15:22個人認為真有影響應該是那種老住辦才有差 新的都有分離

royalroad08/04 16:06我們又不像美國那樣可以忍受長時間通勤,完全沒商業(

royalroad08/04 16:06生活)機能的純住宅區搞不好更不受歡迎..

NovaShin08/04 16:17五分鐘走不到捷運就在哎了何況沒7-11

prostar08/04 19:39商要看什麼,商三開酒店就不行了

encoreg5798508/05 20:04推正解