[請益] 2500-2800萬新莊買三房有機會嗎?

prostar03/21 14:20因為你不能接受舊的，新莊舊的應該不少更大的

prostar03/21 14:31少子化大家都在追新的小三房，設定目標太多人搶了。

ZMTL03/21 14:32剛剛信義的APP拉一下應該有啊，你要不要先開價拉到3000萬看

ZMTL03/21 14:32看

blargelp03/21 14:44先不講預算，光是室內30坪+20年內屋齡，就沒多少案子了

blargelp03/21 14:44。這幾年三房沒蓋這麼大

ttyy03/21 14:48這附近這預算三房含車應該是沒問題，但評數要求有點硬

ttyy03/21 14:48每個時代有每個時代的主流產品規劃

young5217703/21 14:50新房室內30坪含平面車位不可能，國泰現在開8字頭

NightxFrog03/21 14:51不在重劃區有機會

young5217703/21 14:51如果是合約坪數35坪加平面車位這個預算很有機會

young5217703/21 14:52他要距離思源路500公尺內啊....舊市區也難

NightxFrog03/21 14:52如果能接受舊區，也可以考慮看看中正路上

NightxFrog03/21 14:53捷運橘線，生活機能方便

fletcher501403/21 14:53好像真的偏難 坪數要求太高了

gishileh03/21 14:54如果放寬到15年內新屋 頭前應該還有機會吧

fletcher501403/21 14:54我是未來預算2500想看室內20 10年內

fletcher501403/21 14:54然後喜歡頭前多一點

kusomanfcu03/21 14:54話說現在小家庭也只有主臥需要雙人床

ukuk66688803/21 14:55笑死 台灣房價真可悲

dream828803/21 15:01現在的兩房主臥比我房間還小 怎麼買的下去啊

dream828803/21 15:01我都覺得我房間很小了 放雙人床衣櫃書桌就沒了

icexice03/21 15:02室內30坪以上的物件，通常帶雙車位，扣掉車位，你的預算

icexice03/21 15:02大約一坪51萬上下，副都心中古不曉得有沒有機會

young5217703/21 15:06要很拚 樓主要的是思源路兩邊 翻譯就是環狀線沿線

young5217703/21 15:07但現在不買 北環開通至少在漲2-3成 東環開通漲5成以上

young5217703/21 15:0830分鐘不用換車直達內科 就不用多解釋了

wseedw03/21 15:08我2021就在思源路看坪數預算跟你差不多的15年內房

wseedw03/21 15:08那時候選擇就不多了

wseedw03/21 15:09一來是室內30坪有點尷尬，通常是大很多（也貴很多）或是25

wseedw03/21 15:09坪以下

wseedw03/21 15:10二來這坪數的房子常綁兩車位，總價又上去

icexice03/21 15:12如果不限定思源路的話，中環路旁港泰重劃區，明日城10年

icexice03/21 15:12屋有差不多符合條件的，單價還在50以下

icexice03/21 15:15預算如果可以捏到3000以上的話，可以看勝輝凰邸，一層兩

icexice03/21 15:15戶獨立梯廳很不錯

autbb03/21 15:16單車位應該還是有機會 但至少十年以上

pttgogocat03/21 15:21你要的條件目前沒可能

autbb03/21 15:23喔室內要30…感覺偏難

leo631503/21 15:282500-2800買新莊.. 板橋永和新店不考慮嗎

wseedw03/21 15:35板橋永和新店符合這個條件的物件在哪？

gillian2103/21 15:36室內30坪以上 總評要43-44坪以上了 難度高

deeping77403/21 15:41因為未來會破110萬啊 哪有為什麼

Camera802503/21 15:45新店不知道，板橋永和最近看應該都跟新莊差不多甚至

Camera802503/21 15:45更高吧？

Camera802503/21 15:47看下來沒有個3000應該是很困難……

crazy634155603/21 16:02不買新房會死嗎….

DwyaneWade03/21 16:04新大樓沒機會啦

DwyaneWade03/21 16:05新店新莊板橋新大樓都差不多貴

kusomanfcu03/21 16:10江翠北？

kusomanfcu03/21 16:11http://i.imgur.com/pKyZLLn.jpg

kusomanfcu03/21 16:12http://i.imgur.com/rmJxizL.jpg

rolex195303/21 16:13那附近2850目前不可能買到全新室內30坪

rolex195303/21 16:13國泰旭室內26-27加車位要3300

kusomanfcu03/21 16:13我覺得你先往實價登錄去搜可能的位置找出來 再用591

ZMTL03/21 16:13https://i.imgur.com/7fNFEdT.jpg 差2坪差不多了吧

kusomanfcu03/21 16:15然後列一整排社區名給仲介

ZMTL03/21 16:15https://i.imgur.com/ikcJPTb.jpg 不算完全沒有？

SouthEast6203/21 16:16這個條件換算下來是55萬/p的檔次，江翠北只有AB區

SouthEast6203/21 16:16有可能，但離交通動線遠應該不是樓主在找的產品，

SouthEast6203/21 16:16放眼雙北靠捷運近的重劃區新房，只有土城頂埔、塭

SouthEast6203/21 16:16仔圳新泰重劃區（機捷A5泰山站）還在這範圍吧…

kusomanfcu03/21 16:17http://i.imgur.com/qcsuFYw.jpg

kusomanfcu03/21 16:17這個社區也在範圍內阿

kusomanfcu03/21 16:18大概實價登錄52-58左右的吧？

kusomanfcu03/21 16:19如果要離捷運近就要+不少了

kusomanfcu03/21 16:21這範圍有啦 就花時間吧

supereva03/21 16:30室內30坪 不含車位要50出頭坪

supereva03/21 16:31車位算200的話 單價一坪50-55之間

supereva03/21 16:32中古屋應該有機會吧

wseedw03/21 17:05幸福皇居的物件都放很久......

bustinjieber03/21 17:1130坪有點難

bustinjieber03/21 17:12這個大小的物件本來就少了

qrrd03/21 18:57感謝大家分享 原來真的是物件太少@@

qrrd03/21 18:58幸福皇居前幾天有一間8樓的被秒殺 QQ 不然蠻符合需求的

mp6070703/21 19:40權狀30有 室內30做夢

smallpenguin03/21 19:40可以來看看兆之丘

CYL10210203/23 13:25國泰旭室內26-27加車位怎麼可能才3300，至少3600了

kittylee03/24 02:42頭前 自由之丘 三房2300左右的樣子 可以去看看