Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你
※ 引述《nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥)》之銘言：
: 這波本來就該排除政策出來以前已簽約的
: 本來就該不溯及既往
同意不溯及既往
1. 政策法律都不可以溯及既往是一種安定信賴
2. 如果可以今天宣布明天開始實施，那麼受害的人會很多
3. 如果政府宣布明天營業稅調高到50%，有人會同意嗎？
4. 如果政府宣布明年所得稅調高到80%，有人會同意嗎？
5. 同意央行這樣亂改，只是因為你沒買房，眼紅有買的人
6. 不同意政府亂調營業稅跟所得稅，只是因為你自己受害了
7. 簡單講，就是雙標族
--
想多了乖乖籌錢以前第三戶豪宅一刀卡下來還不是照玩
你想多了，第一戶不太受影響的情況下不會有太多人共鳴，
因為連第一房都沒有的人多的是
從民國99年開始政府就沒在跟你講信賴保護了，你可能得自己
找魯多抱團取暖
說啥呢，你房子跟政府買？？？
擠不出差額你自己問題好嗎，合約書有沒有看==
好像是定型化第18條唄
要槓桿本來就要量力而為阿 在跟銀行貸款簽約前本來就沒
義務保證要貸你多少 這根本和信賴保護原則無關，少無限
上綱
你說的太直接了，這裡的朋友不愛聽
預售屋遠期期貨想賺價差就要承擔政策風險啦 怕就買成屋
那你跟銀行說信賴保護原則 核貸權利在銀行 不是建商
就算央行放開，銀行沒錢還是沒錢，找個理由打發你就好
了
重點你又沒跟銀行簽約要核貸多少
反正互相傷害啊！嘴別人哪天受害也是被嘴回來而已
，再說頂層樂見中下階級廝殺，和樂融融就會開始覬
覦我頂層利益，怎麼行
給推
營業稅改50% 已經不是什麼時候實施的問題了吧
底層人踩人 不想辦法提升收入 整天是是非非
用現在最流行的方法 找大法官釋憲啊
房版有些開口閉口嘲笑魯空 青安,殊不知自己也有今天
明天會更慘
水位限制一直都在那 你以為取消就會貸你嗎XD 沒人欠你錢
把貸款買房太合理化，自己要買預售屋還要貸款的
想多了，借錢買房的不要自以為是有房族，少來蹭真正有房
預售屋就是期貨，你買期貨不評估經濟跟政策風險的
嗎？
的人，連買房錢都沒有還要舔著臉求銀行借，你好意思？
推你，可是一堆魯空塔綠斑會來酸你
你已經貸了 該政策叫你把錢吐出來 把利率提高
這才叫溯及既往
限貸政策 利率政策本來就有會隨時調整
這也能哭 那我兩年前我看外面利率1%出頭我決定簽約
難道我也能主張銀行要用這利率貸給我
現在風氣是：不管啦銀行不貸款給我八成地板利率就
是政策殺人，簽了切 結銀行一定要貸給我。我不想簽
切結銀行也應該要貸給我。我沒錢但我沒換到信義區
前便宜資金都應該無條件貸給我，否則就是社會不公
然後你說的改稅制完全也是兩回事
亂換概念帶風向
政府真的要調稅本來也就可以 這也不是溯及既往的問題
他調整也不可能要你去年補今年調的稅
既有房貸戶又不受影響，預售屋你都還沒交屋貸款，當
然不可能開後門給你，用預售屋看世界才會覺得天崩地
裂吧
就跟升降息差不多 我是覺得沒有違反信賴保護原則 只
能說配套做的有瑕疵
但說老實話 不然你覺得央行應該怎麼做？即便沒有直接
由財政部發行房貸公債，由央行買下來，把錢拿來放貸給政策修改前的已購戶。
規定，我很懷疑現在第二戶還能借到五成以上嗎
72-2卡成這樣 銀彈又要先應付新青安
額，可是貸款利率一直都是隨時改變的啊，例如升息舊貸
款也會升息。
房貸公債?? XD
很多人把預售最高可貸8成變成理所當然了約
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首Po好不容易房價要跌了 你楊金龍沒幾天就說要放寬 腦子是還好嗎？ 換屋族先賣後買 中間租房子 搬家很麻煩 為了換屋族這些雞毛蒜皮的抱怨 你就要放寬![[閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你](https://i.imgur.com/3xFJmvDb.jpg "[閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你")
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沒辦法 台灣最賺錢的就是炒房 建議大家不用工作 不用認真學習 都來炒房炒股詐騙16
: : 沒辦法 : 台灣最賺錢的就是炒房 : 建議大家不用工作 : 不用認真學習4
我同學換屋經驗 因為買預售還要等半年交屋 所以跟買原本房子的買方簽半年租約 如果雙方同意狀況下，這條是行的通的，也是房仲中間搓合 目前也搬到新房了，才搬一次家2
就很奇怪 板上一堆人不是說自住房價跌沒差 怎麼大家都這麼怕 啊換屋族理論上應該是有老婆小孩 才需要小換大吧 那就用另一半的名字買不就好了8
這波本來就該排除政策出來以前已簽約的 本來就該不溯及既往 都丟包給銀行就好 銀行貸的出來就代表收入可以財力可以 貸不出來也自己想辦法![Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你](https://i.imgur.com/VJJoHlxb.jpeg "Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你")
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現在到未來2~3年可能是有史以來最大交屋潮。 楊金龍你限制未購戶沒問題，但是限制已購戶沒辦法貸款，就是腦袋裝屎。 我看房市泡沫還沒來，就已經被央行搞到金融海嘯了。 補充一下，如果要論風險 銀行貸給新青安風險更高!![Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你](https://i.imgur.com/vDZqAmTb.jpeg "Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你")
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我跟mfcke也算是不錯的朋友了，但我的意見跟他不太一樣，提點不同想法。 首先，信賴保護原則，若說今天是第二戶限貸，要追繳既有房貸戶，那確實有點問題。 但今天這個預售屋，你只能說配套沒做好，但要說違反信賴保護就有點too far，畢竟某些 貸款條件本來就是交割交屋貸款的當下才能確定，只是過去只會一直放寬，不會收緊，才讓 你有種被辜負的感覺。其實本來政策會放寬，就可能收緊。19
你確定你有看懂這劇情嗎????? 這劇情是在諷刺政策不思前後 立馬推行 最終勞民傷財 死一票人 需要賑災 然後用這段劇情來支持楊金龍 也太反諷他了吧 自耕農勞動一年後，大概每天每人得到的口糧是七兩米，老人小孩夠吃，但壯漢就不太夠
爆
[情報] 升息半碼本行理事會同意調升政策利率0.125個百分點 政策摘要： 1.重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，12月16日起實施。 2.存準率不調整。 3.不動產信用管制不調整。![[情報] 升息半碼](https://i.imgur.com/vno4oqTb.jpg "[情報] 升息半碼")
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Re: [問卦] 明天四個要怎麼投？萊豬：同意。（健康） 核四：同意。（缺電） 藻礁：不同意。（缺電） 公投綁大選：同意。（方便、省錢） --12
[黑特] 綠色巨嬰情緒勒索又來了 提爛名單要大家吞NCC四位委員將要卸任 民進黨政府提了個爛名單 藍白當然不同意 綠色巨嬰情緒勒索又來了 藍白不同意的話 NCC業務會停擺 手機 網路等等全民受害 笑死 提爛名單要大家吞![[黑特] 綠色巨嬰情緒勒索又來了 提爛名單要大家吞](https://i.imgur.com/xB6w3cTb.png "[黑特] 綠色巨嬰情緒勒索又來了 提爛名單要大家吞")
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Re: [新聞] 調高囤房稅法定上限、全國總歸戶？全台我倒是好奇為什麼表決會有這麼懸殊的比例 台北市同意調高 vs 全部縣市都反對 房價高的地方也不只有北市而已 六都基本上都噴起來了 照理來說調高持有成本對政府稅收應該是有好處![Re: [新聞] 調高囤房稅法定上限、全國總歸戶？全台](https://i.imgur.com/Nb8fbiKb.jpg "Re: [新聞] 調高囤房稅法定上限、全國總歸戶？全台")
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[問卦] 高房價最佳解是不是修憲？處理高房價的方式大家都知道，要碼升息，要碼加稅。但是有房子的人不會想同意，炒房 仔不會同意，建商也不想同意，黑金政府不會同意。 但是高房價的結果最終會讓年輕人跟剛成家沒有房的人受害，還要忍受房租的越來越貴。 與其這樣，其實反而是不是要修憲，讓年輕人的投票人數變多，像是之前的18歲就可以投 票的門檻提高，讓受害的年輕人自己去改遊戲規則。X
[問卦] 王力宏新聞出來掩護公投不同意？今天王力宏人設崩壞 板上只剩下王力宏新聞 四個同意完全被洗掉 大概明天也沒人知道公投是三小朋友了 所以四個同意大概希望渺茫3
Re: [爆卦] 2021公投意向與綜所稅合併分析本次公投投票率大約41％ 也就是大約19825468*0.59＝11697026人選擇不投票 依公投的設計，選擇不投票的傾向於同意政府政策 那真的是不同意輾壓不同意了 不同意：不同意＝81：192
[請益] 房屋土地金額比例調整各位好 請問建商想調整合約的房屋土地金額比例 查了一下 房屋有營業稅5%+所得稅20% 土地只有所得稅20%1
Re: [問卦] 明天四個要怎麼投？4個b17小炸彈 轟 轟 轟 轟 轟炸 塔xx 塔xx準被好被轟炸了嗎？ 我想說啦，
![Re: [問卦] 明天四個要怎麼投？](https://i.imgur.com/Yp9FXoDb.jpg1.200.7.112 "Re: [問卦] 明天四個要怎麼投？")
![[問卦] 高房價最佳解是不是修憲？](https://i.imgur.com/HniSV16b.jpg114.136.188.106 "[問卦] 高房價最佳解是不是修憲？")
爆
Re: [閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡?77
[閒聊] 修掉72-2應該只是時間問題吧？75
Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修![Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/21/2/27418528.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修")
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Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎![Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎](https://i.imgur.com/CxlNsNKb.png "Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎")
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Re: [閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安？6
[閒聊] 政策不只鼓勵夫妻離婚 還鼓勵放生父母=.=![[閒聊] 政策不只鼓勵夫妻離婚 還鼓勵放生父母=.=](https://i.imgur.com/BgnvkpFb.jpeg "[閒聊] 政策不只鼓勵夫妻離婚 還鼓勵放生父母=.=")
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Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你25
[閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房？26
[請益] 如果房地產崩盤錢跑去哪了？17
[閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你68
[心得] 新北市畢業文![[心得] 新北市畢業文](https://i.imgur.com/UEdXopFb.jpeg "[心得] 新北市畢業文")
20
[閒聊] 台中海線算cp值很高的吧？![[閒聊] 台中海線算cp值很高的吧？](https://i.imgur.com/B7ekF2eb.jpeg "[閒聊] 台中海線算cp值很高的吧？")
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[閒聊] 政府這波是不是搞到很多首購的19
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你16
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了![Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了](https://i.imgur.com/tQg1ttLb.jpeg "Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了")
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Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你16
[閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡?15
[閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?![[閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "[閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?")
10
[閒聊] 政府打「豪宅」，以後只能住「好窄」13
Re: [閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?77
Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修37
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了![Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了](https://i.imgur.com/9CwroPob.png "Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了")
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[閒聊] 楊金龍後門條款會怎麼開？10
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你8
[閒聊] 賴清德、楊金龍給我進來13
[請益] 房貸選擇比較11
Re: [閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房？5
Re: [閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安？8
Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除