Re: [閒聊] 年輕人買小不買遠是因為住慣小套房嗎

zebirlin08/25 10:13預售很好賣因為賣的是個夢 買家自己幻想的夢

zebirlin08/25 10:14等到交屋後就幻滅了, 中古屋較難賣 因為缺點就擺在那

toto12308/25 10:17沒有吧 地點一直 以來都很重要

toto12308/25 10:17只是要賺錢 都太會想買 成熟蛋黃區 沒什麼肉 門檻也高

zouelephant08/25 10:18現在年輕人都不生了 面積需求小很多

toto12308/25 10:18可負擔的總價沒什麼改變

toto12308/25 10:19以前的二房27坪 現在 23 22 坪 不少了

harlanstars08/25 10:21買新省10年拉管線開支。雙薪要帶小孩，沒美國時間追

harlanstars08/25 10:21垃圾車收包裹

akita69008/25 10:29買老公寓頭款多150基礎工程起跳比較是門檻。錢花下去，

akita69008/25 10:29老公寓比你想像的好住太多，建議1-3樓，4樓以上真的抗

akita69008/25 10:29性大增。

Freighter08/25 10:32裝潢可貸20年，且新房子也是要裝潢，假議題。

ZMTL08/25 10:33現在很多人真的沒有生小孩的想法跟需求

ZMTL08/25 10:33學區什麼不是每個人都要考慮的

ZMTL08/25 10:34而且新舊、遠近、大小三選一的話，選新就是短視？

akita69008/25 10:34公寓願意花錢一般都會有人收垃圾的，宅配家旁有超商就

akita69008/25 10:34搞定，說真的問題不大。

ZMTL08/25 10:34我覺得有沒有收包裹有沒有垃圾車有沒有廚餘清到很影響生活

ZMTL08/25 10:35品質，而且老屋到最後搞不好還是要面對漏水等根本問題

ZMTL08/25 10:36我租在樓下7-11的大樓三年了，有將近1/3的包裹得寄公司，

ZMTL08/25 10:36不寄超商的商家還是很多(有時候也受限於商品尺寸)

bustinjieber08/25 10:38SC SRC未必需要啦，房屋稅也高QQ

bustinjieber08/25 10:39結構體最簡單就是看抗震係數，

bustinjieber08/25 10:39其他都是假的。

ZMTL08/25 10:39租屋十幾年了真的會覺得居住空間的硬需求沒那麼大，至少

ZMTL08/25 10:392人不生住15坪我不覺得會比25坪難過多少

toto12308/25 10:40老屋會漏水沒錯 但新屋也會喔 哈哈

Freighter08/25 10:41垃圾代收、夜間垃圾車、密集的蝦皮店到店或24小時

Freighter08/25 10:41智取店…等，這些問題在台北市不是問題，寧願買遠

Freighter08/25 10:41買小，我想尚未體感到交通不便和空間不足等硬道理

Freighter08/25 10:41。

Freighter08/25 10:42比較是主因

ZMTL08/25 10:43我也不建議買遠啦，應該說新舊、遠近、大小至少要顧兩個

ZMTL08/25 10:43放棄一個我覺得還是近新小吧

ZMTL08/25 10:44我不知道F大有沒有租屋經驗，我這十幾年租屋最大坪數是連

toto12308/25 10:44老屋收垃圾應該不是問題很多老公寓都請人收了

ZMTL08/25 10:45浴室9坪、在往前小時候住南部透天長時間待自己房間也不過4、

ZMTL08/25 10:455坪

NTU30315019508/25 10:45你講這些吼，人家鳥籠都捏了，面子不能輸

ZMTL08/25 10:45對大部分長年租屋族應該很難感受兩人住15坪會是"不便"

NTU30315019508/25 10:46會問換公寓都是生小孩後的

ZMTL08/25 10:46當然你可以說沒比較沒傷害，那就不要比較過就好XD

Freighter08/25 10:47租屋，我不會買什麼必需品外的東西。自己房子，久

Freighter08/25 10:47了就容易有不少難斷捨離的物品。另，若自己的房子

Freighter08/25 10:47，有書房或私人空間就更好了。

ZMTL08/25 10:49室內15坪我也弄出了娛樂室兼客房跟更衣室兼儲物室了

ZMTL08/25 10:49不過這就是沒打算生

ZMTL08/25 10:50現在住中山區，丟垃圾對我來說是麻煩到寧可帶去公司丟，但

ZMTL08/25 10:50還是很麻煩，東西一直寄公司也有點不好意思

toto12308/25 10:51最主要台北市老公寓你要有本事買30坪老公寓

toto12308/25 10:51一坪算你70萬 2000萬跑不掉

Freighter08/25 10:51生了，15坪要硬扛，可能要在外面另租一個空調小倉

Freighter08/25 10:51庫，小孩的物品才放得完惹

toto12308/25 10:52到新北市 可以買老華夏 1500

Freighter08/25 10:53中山區蝦皮店到店密度超級高呢…24小時的沒人智取

Freighter08/25 10:53店也很多…免運門檻低，能寄的物品也大哦…

F1ower08/25 10:55我認識2-3幾歲買房的無一例外都是想/已買新大樓，坪數小，

F1ower08/25 10:55遠一些沒關係

toto12308/25 11:00最主要是老屋並不便宜

g9xuggf08/25 11:08魯蛇總是幻想自己時間很值錢 整天不是睡覺就是滑手機

ZMTL08/25 11:09其實時間真的很值錢，所以北市工作我也不會想買到A7 A9去

ZMTL08/25 11:10寧可新北一環住小一點點

ZMTL08/25 11:10人總是需要休息

sober92108/25 11:10不動產只有地段而已，賴皮寮送你強制你住你要嗎？

zxc7022708/25 11:11時間是真的很值錢，而且台灣的交通環境，少通勤是好事。

F1ower08/25 11:13因為買台北中古，覺得不錯的至少2000-2500以上，買了要花

F1ower08/25 11:13大錢做基礎工程，也會擔心貸款成數，就算貸出8成，要拿出

F1ower08/25 11:13的現金也不少。最後是建築外觀跟樓梯看起來真的很破，鄰居

F1ower08/25 11:13很多是（可能有錢的）老人家，整個氛圍就是老老舊舊的，第

F1ower08/25 11:13一印象很差，看身邊朋友爽住新大樓，就也跟著買了

Freighter08/25 11:13是不是顛倒了，買遠的不就是認為自己時間不值錢嗎

Freighter08/25 11:13？

F1ower08/25 11:14身邊沒人買桃捷，大多選擇新北一環不然就是二環，總之就是

F1ower08/25 11:14北捷沿線

Freighter08/25 11:14基礎工程等裝潢貸款，台北市可以貸20年，其實還好

Freighter08/25 11:14。

toto12308/25 11:25講幹話現在就是新北一環很貴了

kaupupu08/25 12:25不會啊，在科技業上班，一堆人都不生小孩了，40歲以上沒

kaupupu08/25 12:25生小孩的佔一半

gm325208/25 12:52年輕人大多不生小孩了，越年輕越明顯

orz81101708/25 12:57台北市老公寓室內31陽台4前來報到

aibor08/25 12:57哈…年輕人其實都蠻喜歡重劃區新大樓的環境..即便年紀大了

aibor08/25 12:57我還是很喜歡，老公寓巷弄狹小，停滿機車，說真的蠻討厭的

orz81101708/25 12:58其實有錢的科技業還是生居多啊 而且幾乎都兩個

NTU30315019508/25 13:13總有套子破掉的時候，嘻嘻

F1ower08/25 14:23什麼幹話 阿就身邊的人在買啊…

tfct08/25 15:00寧可通勤通到懷疑人生 也要買個面子 跟山道猴的心態類似啊

tfct08/25 15:01不知道為什麼面子何時變的那麼重要？

inconspicous08/25 15:23什麼套子破掉 從來不戴套的好嗎，這樣才爽

NotGiveUp08/25 20:47確實。而且房子住久東西會變多，全部家當塞進小空間預

NotGiveUp08/25 20:47售屋，看了很阿雜

NotGiveUp08/25 20:47再加上移動空間就是房間客廳而已

NotGiveUp08/25 20:54而且預售屋每間樣品屋都美化過

NotGiveUp08/25 20:54新買的預售屋勢必也要花點錢裝潢吧

ponchicha08/25 21:12人各有志。新大樓爽度根本無限，鄰居素質也好，大電梯

ponchicha08/25 21:12大車位一切都很爽啊。老公寓老破舊，室內裝潢再好，還

ponchicha08/25 21:12是破敗外表。花那麼多錢住比自己還老的房子，機能到底

ponchicha08/25 21:12有多值得就見人見智。