[閒聊] 塭仔圳會如何發展？

nick4564308/13 22:47好一點的淡水

eddit08/13 22:48變淡水是…有比較進步嗎？

Takadanobaba08/13 22:50變另一新莊五股泰山

bi12308/13 22:53變好一點的塭仔圳

chanel125908/13 23:03最大就代表最難做起來啊，沒機能沒人氣跟住鄉下有

chanel125908/13 23:03什麼兩樣

tonight032908/13 23:09能變成三峽那樣就很頂了吧

cutbear12308/13 23:10絕對屌打淡水 因為交通

popo88908/13 23:10會有輕軌

jessicaabc9808/13 23:13一坪先開65以上

angele08/13 23:19四百公頃呀

final971108/13 23:20北大都弄得起來了 這邊很輕鬆吧

lefan08/13 23:29怎樣都比淡水好吧，淡水真的太遠了

sjwatson08/13 23:32這裡位置隨便弄都屌打淡水好嗎

icexice08/13 23:34生活機能很好，同時吃到上下新莊跟泰山舊市區的機能，還

icexice08/13 23:34沒開發起來10分鐘車程內已經有costco及百貨公司

icexice08/13 23:35量體很大但有分階段推案，不至於同時暴量推案

icexice08/13 23:36目前實登最高有64，忠泰還沒蓋，天花板還沒出現，但同時

icexice08/13 23:36還有50以下的少數預售案可買，算還有便宜可以撿

agvnol08/13 23:48另一個高雄，發大財

jessicaabc9808/14 00:01等第一批出來85可期

DwyaneWade08/14 00:17溫仔現在已經55～60，跟三峽土城比？

richiekotzen08/14 00:18塞車塞到飽，八九製造所

DwyaneWade08/14 00:18現在已經是林口兩倍價了，是要超越沙小？

alonzohorse08/14 00:19哇靠林口兩倍囉？漲那麼凶

DwyaneWade08/14 00:20妳拿溫仔圳跟板橋江翠北比還差不多

iisitty08/14 00:20吃到所有地區的機能只代表離所有地區都很遠，房價可以炒

iisitty08/14 00:20很高但完全不看好溫仔圳後續規劃，都一直吹可以吃其他地

iisitty08/14 00:20方的便利只代表後面當地根本不會有其他建設

DwyaneWade08/14 00:20靠新莊側實登破6字頭一大堆，比林口是啥小XD

icexice08/14 00:36騎車10分鐘什麼都有算很遠? 重劃區本來就是從長草開始，

icexice08/14 00:36等它本身機能長出來就不是這價格了啊

Axcic08/14 00:44輔大醫院 Costco IKEA 宏匯 機捷 北捷 65

ijk108/14 00:47山下的A7

icexice08/14 00:52塭因為整地超久，房價算蹲很久，隨著地整好，區域會愈來

icexice08/14 00:52愈熱，而區域很大，但未來5年內會蓋好的供給極有限，其

icexice08/14 00:52中柯達近完售，華固封盤，忠泰還在養地，連被笑盤子價的

icexice08/14 00:52丞石也實登不少戶了

crazywill08/14 01:07騎車10分什麼都有，代表只走路什麼都沒有

icexice08/14 01:15走路什麼都要有的人會去買舊市區，它基本上就不是重劃區

icexice08/14 01:15的客群，很多所謂的機能，像小吃店，對重劃區的住戶反而

icexice08/14 01:15是鄰避設施，只要附近有就好，不要開在我家旁邊，用自身

icexice08/14 01:15機能來看開發中的重劃區，那根本沒一個重劃區可以買

mp6070708/14 01:17取代A7 a8 a9

ultradev08/14 01:35塭仔圳發展不是問題，台北盆地裡的重劃區哪個發展不起來

ultradev08/14 01:36的？小問題就是離捷運站近的區域偏少

Brioni08/14 01:44問題應該是發展起來會不會塞爆

Brioni08/14 01:44這可以塞十幾萬人

tbere200208/14 08:39泰山或成最大贏家

joseph422908/14 08:44時不我與的問題，等公辦開案還要幾年，屆時林口已完全

joseph422908/14 08:44體、A7也略有小成但均價頂多再漲到45，塭仔圳預售價格

joseph422908/14 08:44現在已經5後段，之後要怎麼開？ 地又特多，除了輔大站

joseph422908/14 08:44附近強之外，其他價格沒到要開要動會很慢，導致成長曲

joseph422908/14 08:44線不佳，順便拖副都心下水。

joseph422908/14 08:44拖住泛新莊區的價格

eddisontw08/14 08:45感覺跟三重仁義重劃區差不多

joseph422908/14 08:47溫仔圳扣掉少數捷運宅（但輔大也很遠），其他要馬往下

joseph422908/14 08:47開、害慘近期售出的港泰跟A7，不然就是往上開6X，但開

joseph422908/14 08:47案很少去化也慢，整區成長不易。

joseph422908/14 08:47仁義再不濟對士林北投的人都是過個橋就到的地方，進台

joseph422908/14 08:47北也很快

icexice08/14 09:27我覺得公辦還沒要開案算是好事，全部一起開，價格反而拉

icexice08/14 09:27不起來，目前近幾年要入住的就那兩個自辦區可以選，供給

icexice08/14 09:27有限，幾年後公辦區要推案，港泰區剛好是一個漂漂亮亮的

icexice08/14 09:27示範區給消費者看，一線建商也是那時才會加入戰場，價格

icexice08/14 09:27不可能往下開

racoon15108/14 10:28跟淡水比是三小，地理位置差那麼多

avexgroup08/14 10:47爛一點的土城暫緩

TheWho08/14 12:01發展起來代表五股交流道要炸掉了...

leon1757tw08/14 12:30交通一定塞爆

roudolf08/14 13:24比淡水好…但現在人口，我懷疑撐不起來，新北建案真的不

roudolf08/14 13:24少，外加稍微外面的桃園…

wingtoya08/14 14:47我只覺得中正路未來會更塞

nonstop18008/14 15:27北部沒有炒不起來的重劃區 十年後來看就知道

nonstop18008/14 15:27缺點是開車五股交流道跟本無法使用 塞爆

over99908/14 23:40溫仔圳蓋迪士尼還比較快 地那麼大又沒什麼用

fransiceyho08/15 00:54價格漲太高以後註定沒人住 看看新莊副都心搞了十幾

fransiceyho08/15 00:54年人還是這麼少 新莊舊市區仍塞爆就知道了