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[請益] 降息股市房市一定會漲嗎?

看板home-sale標題[請益] 降息股市房市一定會漲嗎? 作者
jl40
(jl)
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2000年04月高點 10328 利率5.000%
2001年09月低點 3411 利率3.125%

根據我的經驗 當初買房利率4.125% 切確忘了 只記得每月都在降息 因為第一年只需繳息 第二年本息 所以每月都少繳 很明顯的感覺 好玩的是 繳本息時 跟只繳息的金額差不多一樣了 那一年降到剩1.75%

股市差不多5000
過一年後還是在5000
再過一年也在4500
再一年2004才確定漲勢

房市也是直到2003才開始漲
也許跟SARS有關

不是說降息循環開始 股市房市就會漲嗎?
但我的經驗不是這樣 是哪裡有誤嗎?

會不會降息開始 就是股市要崩的開始?股市崩 游資減退 房市也會受影響?

筆記一下:
正常情況下 利率降 應該是有利於股房市
如果是因爲外部事件所產生的影響而降息
要看降息後 所引發的效果 足不足以抗衡
如果沒傷到產業跟金融的根 很快就能恢復
傷太深 就要更長的時間



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.20.185 (臺灣)
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anyenjoy08/03 21:03少在那邊亂講 房市不可能跌

fluffyradish08/03 21:04才跌幾趴買股仔到底多恐慌

chengyou6608/03 21:05何時降息?

jl4008/03 21:05我已經很收斂 文中沒任何說房市會跌

jl4008/03 21:07不確定何時降 但氛圍應該今年有機會

kutkin08/03 21:071990-2000房子蓋超多

bob1408/03 21:07降息 升息 股市漲或跌 都是漲

aa0078808/03 21:13股版套蛙已經被殺到懷疑人生了

come08/03 21:13台灣沒有降息的空間,應該還要升息,升到接近美國的水準

chengyou6608/03 21:14j大 你是說台灣今年會降息嗎?

jl4008/03 21:16不知道啊 美降息 台也會吧?

jl4008/03 21:17現在美債殖利率降很快 感覺有機會

kitten12308/03 21:20必漲!

dophin33208/03 21:21有誤的地方是 產業是否外移.是sars的factor

dophin33208/03 21:22你應該是台北人而且家裡不是做工廠的吧?

jl4008/03 21:25你說的應該匯率還在40元時 後來升值至30多 一些低端代工產業

jl4008/03 21:25外移的事 時間應該在2000年前

jl4008/03 21:25我家那時有開工廠

come08/03 21:30想太多,美國佬不可能讓台灣降息的

jl4008/03 21:32台降息 對美有影響嗎?

GGFACE08/03 21:35題目錯了 是漲多漲少的問題

jl4008/03 21:37哈哈 你是在嘲諷?反串?

buji08/03 21:38現實世界的變化又不是考試,那有標準答案?

jl4008/03 21:40所以才來請益看法

come08/03 21:42美國要的是製造業回流,怎麼可能讓你台幣升值收割美國

come08/03 21:42想想當年的日本,台灣就是往那個方向前進

jl4008/03 21:43有點道理 要看誰當選吧 也許方向會不一樣

come08/03 21:43剛剛打錯,是台幣貶值,輸出廉價商品到美國

jl4008/03 21:44但匯率跟利息應該是兩件事吧?

come08/03 21:44日本當初的泡沫就是被迫升值,日本股市崩盤,衰退20年

come08/03 21:45日本最近升息啦,日幣狂升,日股狂跌

come08/03 21:46日臂生多少,日股跌多少,所以用美元投資日本,波棟沒有那

come08/03 21:46波棟沒有那麼大

JJBOY08/03 21:47你去看歷年來開始降息股市都會先跌後創高,老王就有講過了

JJBOY08/03 21:47,可以去查看看那張圖表,然後再搭配房價指數,其實就是持

JJBOY08/03 21:47續往45度漲上去,途中稍微跌一點,又再繼續創高

come08/03 21:47要跟2000 和 2008這兩次股災比較才有意義

jl4008/03 21:48嗯 經驗上的確是會先蹲後跳

jl4008/03 21:49我再去找2008 那時我資金都拿去創業

come08/03 21:5008年開始走大多頭是因為長期負利率造成的

come08/03 21:50這次能不能這樣還是未知數

come08/03 21:50如果這次降到負利率而且一直持續下去,股市一定會再漲翻沒錯

come08/03 21:51然後萬物通膨

jl4008/03 21:52先前就是利率低 萬物通膨 哈

kutkin08/03 21:5509- QE+負利率

Dazzles08/03 21:58建商債務太多..銀行看到可能會爆 最近在收緊貸款

drea08/03 22:11某C小草預測得準的話,現在是假老二當總統了

CSimon08/03 22:17............

illegalmad08/03 22:22目前狀況降息是美國的事情,台灣不升息就不錯了..

jl4008/03 22:24我也是覺得台還有一碼的空間 但政府就是要升不升的

fluffyradish08/03 22:33講那麼多空單呢?沒單講個屁在那邊製造恐慌

bustinjieber08/03 22:43真的看空可以把手上的資產清一清

jl4008/03 22:44我內文哪裡說空了 不喜就不要看

jl4008/03 22:48一直拱房價 製造fomo 都沒事 我這篇只是請益 也有事

we14712108/03 22:48降息循環一開始房市會先跌,反應景氣衰退,循環後期才開

we14712108/03 22:48始漲

we14712108/03 22:50然後臺灣目前沒有衰退跡象,也不會降息,所以今年要看到

we14712108/03 22:50房價跌稍微困難

jl4008/03 22:50目前看來是這樣 感謝

jl4008/03 22:53如果美股崩 台股hold的住嗎?就算沒衰退跡象 過去都是美股崩

jl4008/03 22:53 台股就hold不住了 然後房市也會受到影響

kusomanfcu08/03 22:55台灣嗎?今年不會降息啦

kusomanfcu08/03 22:55央行要扣著手段

kusomanfcu08/03 22:56光看之前最後一次升息就知道了,和日本一樣先扣住

kusomanfcu08/03 22:56要等大陸大幅度對台制裁才會連續降息

kusomanfcu08/03 22:57目前沒這情況 單純一段段解除福利熊而已

kusomanfcu08/03 22:58台灣2008後面在台積電起來之前是靠馬囧一直和對岸聯繫

kusomanfcu08/03 22:58爭取福利的

kusomanfcu08/03 22:58福利收回去應該還好啦 但是飆漲大概沒了

kusomanfcu08/03 23:00每年緩漲3%-4%槓桿後遠優於股市 你們說好不好

jerrylin08/03 23:07股市是跌夠了就會漲

※ 編輯: jl40 (36.231.20.185 臺灣), 08/03/2024 23:20:40

futurerich08/03 23:25美國FED會降息,但台灣今年看不到降息空間....

futurerich08/03 23:26台灣今年升息機會大於降息,不要期待臺灣今年會降息

jl4008/04 00:31我是沒期待降息啦 只是想釐清一些關係

drimp08/04 00:53台灣不可能升息 美國降台灣升 外銷會死一片 台灣外銷死就是

drimp08/04 00:53全部死

kage0108/04 01:36美債肯定會漲

jerry1030708/04 01:49股市漲,房價大漲。股市跌,房價冷盤。要看到房價

jerry1030708/04 01:49上一次回跌5%,要科技業無薪假出現

jerrylin08/04 07:03現在熱錢真的要往債券跑了,還在股市房市

jl4008/04 07:18債我也有買 哈

※ 編輯: jl40 (36.231.20.185 臺灣), 08/04/2024 08:37:27

rocks08/04 10:19根本沒差多少,其實目前台灣地產放著就好

jerrylin08/04 10:35基本的總經先看懂再來吵ㄅ.

sernidle08/04 19:36預備降息美股死一片 相對台灣就是升息