[閒聊] Ｏ你楊金龍RRRRR

Dontco10/22 19:37笑死

KrisNYC10/22 19:38幹我要笑死 你這塊是丁建 合法部分100 額外增建200廠房嗎

KrisNYC10/22 19:39怎麼跟我這兩天聽到的故事一模一樣 也是祖上拆三份繼承

pz520210/22 19:40這種特別的案例可以打電話給楊金龍商量看看嗎？！

pz520210/22 19:41不是有什麼申訴專線？！打檢舉房貸壽險的電話去找

pz520210/22 19:41楊金龍啊！

s875213410/22 19:41欸不是, 占用這個算是瑕疵件, 單純有些銀行認定嚴格而已

s875213410/22 19:42你去找這種占用類型不太在意的銀行看看

s875213410/22 19:42不過現在各家銀行都不缺客戶, 不敢保證你這案子能成就是

accprote10/22 19:42我這邊代書跑一跑只有一家銀行願意接 其他全部打槍

s875213410/22 19:43看來地點應該不在六都精華區?

mind32410/22 19:43這種歸類在特例 你自己去申冤

s875213410/22 19:44不過如我上面說的, 即便在精華區, 現在各銀行不缺客戶

mind32410/22 19:44鄉下的房子本來就很難借錢

s875213410/22 19:44把瑕疵件排除不意外, 只能多問問看還沒問過的銀行

mind32410/22 19:44農會看看吧

CA1ROS10/22 19:45請節哀

accprote10/22 19:46非六都但是鄉下的市中心 其他銀行嫌太複雜不願意承辦

s875213410/22 19:48基本上非六都的瑕疵件, 就很多銀行不碰了沒錯

s875213410/22 19:48你這只能多問還沒問過的銀行 + 打央行專線試試看

s875213410/22 19:48如果你符合新青安資格, 看有沒有機會申訴後給你條路

ming556610/22 20:00@@…衰

dans10/22 20:01這跟央行沒啥關係，不過你要罵楊金龍反正我樂見其成

rancilio10/22 20:04這種擔保品對銀行來說是燙手山竽，法拍可能拍不出去

rancilio10/22 20:05對買方來說，寧可找產權單純的物件

Tars10/22 20:10這個物件就算沒第七波貸款條件一樣不會好去哪吧

jamo10/22 20:11這種案子本來就屬於很難搞的案件，在現在這種風聲鶴唳的情況

jamo10/22 20:11下，你就死心吧~

c7683fh610/22 20:14產權劃分不明不能怪央行吧

accprote10/22 20:15我的疑問是我名下就真的沒房但卻不算首購

accprote10/22 20:15也從來沒有買賣交易紀錄卻因為這個要變成三房投資客計算

KYOLONG10/22 20:18不對喔 你土地是一整塊沒分割對吧！你們等於是持分土地。

KYOLONG10/22 20:18正常來說如果一樣大應該是要各1/3 例如90坪每個人就是30

KYOLONG10/22 20:19至於你們佔用的部分就很頭痛了 例如b原本是30佔用後變成3

KYOLONG10/22 20:195 那c就只剩下25 這種還有銀行願意承做我也是開眼界了！

KYOLONG10/22 20:19正常來說根本沒有銀行會承做這叫產權不明的物件！本來持

KYOLONG10/22 20:19分土地的透天房貸成數就會變低。你們這種還佔用到別人土

KYOLONG10/22 20:19地就幾乎沒銀行會做。

kurtis035910/22 20:19這好像真的不能怪金龍…

jamo10/22 20:21你還在糾結什麼首購呵呵~現在就是你的案子很棘手,所以在貸款

jamo10/22 20:21吃緊,政府又查的兇的情況下,就是放生你啦!重點是沒人要做你

jamo10/22 20:21的案子,你連案子都沒人要收,講啥首購~~台灣根本就不是個講制

jamo10/22 20:21度的社會,給你那麼爛的條件就是要你知難而退~社會事眉角要看

jamo10/22 20:21的懂~

flexin10/22 20:23你這個跟最近的政策沒關係吧

flexin10/22 20:23本來就難搞

eulbos10/22 20:24置板凳！

javabird10/22 20:25問題不在你本人，問題在物件本身，就算不是在信用管制

javabird10/22 20:25嚴格時期，你這種案件就是太過複雜，產權不清很難貸款

javabird10/22 20:25的

abyssa110/22 20:25這種沒管制之前也很難貸款

abyssa110/22 20:27這種一般都是全現金 不然先申請鑑界重新分割土地之類的

abyssa110/22 20:27 在地代書應該知道怎麼處理

toeternia10/22 20:30幫QQ

dick92910/22 20:32充分證明台灣人遇到問題的反應：都是they的錯

blargelp10/22 20:33鄉下人還想買都市翻身啊？農村戶口認命好不？

dans10/22 20:33推文看一看就知道什麼樣的人不學無術，就只會「房地產只漲

dans10/22 20:33不跌」。這種超簡單的QA都看不出來重點

yufat10/22 20:33鄰居阿嬤真聰明 產權複雜的這麼方便就脫手 爽

x156w42310/22 20:35現在首購就做不完了

x156w42310/22 20:35沒業務要收問題件搞自己啦

x156w42310/22 20:35銀行：掰掰 下面一位

x156w42310/22 20:35你： 幹! 急惹QQ

ChikanDesu10/22 20:38權狀長什麼樣子？你沒請代書嗎？

ChikanDesu10/22 20:38你這感覺不管何時都是當成三戶阿 怎麼會是金龍害的

ChikanDesu10/22 20:39你怪錯人了吧

ChikanDesu10/22 20:40你的建物座落在ABC三塊不同持有人的土地上 怎麼可能是

ChikanDesu10/22 20:40只算一筆貸款

keny10/22 20:41你不就是因為「持分複雜」所以決定買下來

ChikanDesu10/22 20:42你自己想想到時候銀行要怎麼法拍 難以處理的哪間銀行

ChikanDesu10/22 20:42願意當擔保

attila12510/22 20:43持分本就要一起抵押貸款

ChikanDesu10/22 20:44就是你菜又不請一個懂的代書 跟法規沒半毛關係

laechan10/22 20:49趕快錢還還省事或是你有那個底氣長期還貸

schula10/22 20:49這種以前鄉下同庄或繼承公厝地上建物很多案例，經過兩代

schula10/22 20:49長輩丟著不處理就無解了

joy2105feh10/22 20:51說真的 這不是金龍的鍋....

alimama10/22 20:52說真的問題在你物件土地產權複雜，不是央行的問題

Hotsheep10/22 20:54農漁會找人去說說看啊

F9393510/22 20:56你這個是佔用臨地乾金龍屁事

F9393510/22 20:57這個要解應該是土地b過戶一些給c房有地號就行了

F9393510/22 21:03而且這種房子缺陷的要買都很便宜，你該不會用市價買吧

tswen10/22 21:14違約就好了。不用擔心 早就是這樣做的

foda10/22 21:20你這個是我看過最幽默的事件了，笑死

kukukunew10/22 21:23跟嚴格管制沒關係 持分本來就是要一起設定

newycc10/22 21:25我是承辦也不想做你這件 節哀

VSshow10/22 21:27不要用自己的觀點處理事情，要用對方的觀點，你要求人家當

VSshow10/22 21:27然要照人家的規則，自己土地自己先處理好不就沒這麼多抱怨

VSshow10/22 21:27了

paunch10/22 21:28我老家也是類似這樣，一起蓋但是土地分不清，後來是找代書

paunch10/22 21:28先把土地切割乾淨。C阿嬤是自己人，應該可以請代書分割

paunch10/22 21:28土地完再重新申請貸款？

abyssa110/22 21:32我覺得前面是沒溝通清楚而已 行員只是找藉口推責任

dans10/22 21:34原PO、行員菜、跑件的代書也菜，就三個人在搞笑而已

dans10/22 21:36土地房屋所有權持分沒對上，再怎樣也不可能報首購件

dans10/22 21:39這種件，代書不先跟銀行問好需要備齊哪些文件？銀行收件不

dans10/22 21:39用先看土房權狀內容？還需要剛剛才打電話，嫌平常事太少吧

kentano10/22 22:06這本來就有違法之虞

JKjohnwick10/22 22:18笑死

babyMclaren10/22 22:23這….

ddcct10/22 22:27笑死

a956420810/22 22:31你這個干楊金龍屁事？

RealID201810/22 22:37怎麼可能，1個借款3個擔保品聯徵上還是ㄧ個掛1而已

yftsai10/22 22:42就拿這個去跟鄰居啊罵殺價啊

gabkwd10/22 22:47哈哈哈

waverson10/22 22:54阿嬤你這地很複雜，50收

wingner10/22 22:55激動個屁，大驚小怪

lun012010/22 22:58就白痴楊金龍啊，一輩子沒出過社會的87

features10/22 23:01笑死 是投資客的鍋

dinotea10/22 23:06笑死 金龍海嘯亂殺

WTS2accuracy10/22 23:11沒錢還學人整什麼地

steveisaman10/22 23:31你可以先去跑土地分割吧

steveisaman10/22 23:32分割分戶完 就好處理了

aa0078810/22 23:43炒房 還想裝啊

antigidu10/22 23:57標題的O=愛

loopdiuretic10/23 00:13說出來

chouvincent10/23 00:13感謝賴清德 最挺年輕人買房的好總統！！

CYL198310/23 00:21鄰居阿罵聰明給推

zilkle10/23 00:28行員不想跟你解釋啦，幹嘛不做新成屋或產權簡單的，借出

zilkle10/23 00:28去誰知道未來倒帳怎麼扣押房子

twhuang2810/23 01:04去怪炒房政府吧，央行只是做該做的事

pgimjjkk10/23 01:11你這個毛太多，承平時期也懶得鳥

bogy2610/23 01:21解決辦法 全現金 結案 下面一位

ChikanDesu10/23 01:50地主不一定給你分割阿 人家土地借你蓋耶 你分割不就吃

ChikanDesu10/23 01:50掉對方土地嗎 他們笨蛋去送你土地？

ChikanDesu10/23 01:51分割(X 佔用(O

hyperyoujo10/23 02:40我提個解決辦法，既然法律都當你投資客了，何不就真

hyperyoujo10/23 02:40的當下去，你這間先放著先用首購新青安啥的去買別間

hyperyoujo10/23 02:40，等炒到錢了再回來處理這間

QDR1810/23 02:49BI總裁 送BI給別人

shawncarter10/23 03:40沒寬限期就買不起也好意思說自己要買房喔

chang1248w10/23 03:52好慘..

hololive45P10/23 07:25多人持分本來就很容易會這樣了

sliencesky10/23 07:41擔保品產權複雜，沒得貸款跟銀行、央行有什麽關係

sliencesky10/23 07:41自己上一代的爛攤子不處理好，怪東怪西

jayemshow10/23 08:16這種狀況也才佔整體幾% 為了這小眾又開方便之門才是傻

eddie072910/23 08:37這個就算沒管制的時候也有問題吧...

blue0910/23 08:44送啦

Timba10/23 08:56跟金龍 有啥關

RealID201810/23 08:57後來翻央行辦法確實可以認定是3戶

ImCPM10/23 08:59這跟金龍有關係嗎= =

hisashi10/23 10:14這個連lesson都上不了的就別扯了

porter091710/23 11:46就廢打房政策完全沒在管配套，這種蠢政策找個小學生來

porter091710/23 11:46想都可以，真的金龍直接下台謝罪比較快啦 不用一直拿B

porter091710/23 11:46丟臉

taric10/23 12:24這是產權有問題 銀行未來處分會有狀況

aloness10/23 13:09這很正常啊，靠這種產權問題做生意的人也是存在

z541110/23 14:54你家位置如果不錯 這種有專門人可以處理 直接賣掉拿錢就好

jack3073210/24 15:47物件問題，這種要嘛現金吃下來在重劃

jack3073210/24 15:48要貸款也不是用購屋貸款，銀行未來要法拍難度很高才懶

jack3073210/24 15:48得做