[請益] 關於斡旋金的問題
各位好,小弟上個月賣了棟房子,已經收了斡旋金10萬(在房仲身上),
也簽了不動產買賣意願書 (雙方都簽名了)
後來簽約前買方反悔不買,房仲應該要將斡旋金10萬給我
但是對方只肯給五萬,其餘款項要當作類似服務費收走
目前僵持不下,錢還在房仲身上,想請問要怎麼處理,是否只能走法律途徑?
以上,感謝
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如果你連公布店名都不敢 那就吞了吧
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明天晚上要談,失敗就公布
推
委託書上看一下吧,應該有斡旋賠償各半的條約,如果沒有就去
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被扣就講好之後成交的服務費要算上那五萬
推
這委託書上都有寫啊
推
欸你很貪心,定型化契約載明一人一半,何況你知道仲
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介今年接下來靠這五萬過年耶
推
笑死,仲介還真的靠這5萬過年XDDD
推
我當過賣方,買方反悔,賺10萬
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看你要不要打賞房仲啊 房仲很怕沒錢拿
爆
[請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買各位大大好 小的去年在預售屋禁止換約風聲出來之前, 追高購買人生第一間預售屋 目前已給斡旋金, 屋主已簽名, 並約定今年5月換約 當時房仲說怕屋主反悔, 建議斡旋金給160萬, 其中5萬是現金, 155萬簽本票 當時小的也覺得房價會繼續飆漲, 於是就這樣簽 (只有簽斡旋書, 沒有另外簽合約)45
[請益] 請教各位房仲一個問題我看了一個房子覺得還可以,所以之前有打電話約了房仲帶看 房仲說這房子其實已經成交了,但買方A那邊因為個人因素不想買了 現在正在跟屋主B談解約的事情,如果我不介意可以帶我去看 我看屋當天跟房仲下斡,價格就是買方A的成交價 斡旋期間只到1月底,斡旋金10萬元35
[請益] 下斡旋後反悔後續處理朋友的媽媽下了斡旋 後來仲介請他加價 她不想 結果後來房仲傳照片屋主簽了斡旋 她反悔不買 請問這樣不是賠斡旋金就好嗎? 房仲說還要賠服務費會不會太誇張? 還沒簽約 請問這樣的消費爭議找消保官有用嗎?13
[請益] 一般約如何防止一屋二賣近期有考慮想換屋,但必須賣掉現有房子 但因為是第一次賣屋,在板上潛水了一段期間 看了板上文章內容都建議要採取一般約 但一般約似乎最怕的就是一屋二賣 有兩個房仲都收取了斡旋金12
Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔,仲介服務費的小弟從業十一年,收過幾百份斡旋,只有出現過一次這樣的情況。 當初我們也有請教律師,我們也未必會輸,但我那次還是全退給他了。 --- 我來回覆關於契約的部分 以我手上的「不動產買賣契約書(斡旋書)」為例:9
[問卦] 房仲談不成 不買房不能退斡旋昨天看到這篇 當事人PO文: 如果賣方沒有簽名之前,斡旋金並不會轉成定金,如果買方反悔的話錢是可以退還的,8
[請益] 買方違約賠償問題向板上前輩們請益 家人在1月中與房仲簽署不動產買賣意願書 下了10萬斡旋金購買北市中古華厦 隔了三天後房仲通知屋主答應此金額 (進度為:賣方在斡旋合約上簽名,但買賣雙方尚未碰面簽約)7
[請益] 看不懂斡旋合約的條款買房菜鳥 初次發文 實在是覺得非常困擾但是又得不到答案 所以想請問版友 先謝謝各位版友的幫忙了 (文章長、手機排版,請見諒)2
Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔,仲介服務費的: 各位大大好,最近想買房,看了一個物件覺得不錯,仲介說很多人在出價,要的話早點來下斡旋,我們原本打算出1450,但到了店面之後仲介拿出手機說屋主已經拒絕1485的出價了,問我們要不要再加一點,我們猶豫了一下之後出了1500萬,下了5萬元斡旋之後,房仲說屋主願意出來談,然後談了談之後我們加了2次價之後屋主開了一個價格,我們也同意了,然後又付了5萬元的訂金,但是因為我們頭期款是由父母增貸出來的,所以我們還沒簽正式約,只有斡旋那張單子,雙方都簽名了(總共有兩張,我們那天忘記帶,所以有屋主簽名的只有房仲那張),結果我們回去之後去뼊 : 儤W貸,父母希望我們幫忙多出這筆錢,我們思考之後覺得有點負擔不起(增貸+房貸大約我們70~80%的薪水),想取消購買,改買便宜一點的物件,或是再存點錢再來買,已經做好放棄這10萬元訂金的打算,但跟房仲表明之後,仲介說沒遇過這種狀況,要跟老闆與店長回報之後才能回覆。 : 之後得到的回覆是如果確定取消,要付10萬訂金+30多萬的仲介服務費,現在是想問這筆錢是有辦法避免的嗎? : -----
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