[閒聊] 朋友買了房子好興奮阿

CCOOGG05/07 12:38恭喜

Anthony198305/07 12:41買房抗通膨，不然你要替房東繳貸款

drimp05/07 12:44可能沒那麼好 但絕對比租房族跟空空等崩盤高明 恭喜

buike05/07 12:47買都是要恭喜

qwqmmmm05/07 12:48跟Zack一樣欸 每年省100，20年後就有房了

xcompaqx05/07 12:49這篇是反串吧…

kikinini05/07 12:56買房等噴 好簡單 永遠不會賠

cobrabaton05/07 13:06哎呀遇到壞朋友，你一定吃錯藥了 不敢潑他冷水，小心

cobrabaton05/07 13:06以後怪你，你應該跟他說租房一輩子 錢都丟正二就好了

cobrabaton05/07 13:06你不租房 房東怎麼收租，租房超讚的

heidifans05/07 13:14口蜜腹劍啊

aa0078805/07 13:14真的恭喜 不過這低估了

F123981005/07 13:19如果是反串的話...那你可能會很意外，因為事實就是這樣!

F123981005/07 13:19! 我家房價20年就是增值2.5倍，唯一的錯誤就是房子賣掉

F123981005/07 13:19拿去買股票!!當然是買更多當包租公。

Yishanhuang05/07 13:25如果台南高雄，租金報酬不只3%

Yishanhuang05/07 13:25不過最後賣掉買股票WTF

spermbox05/07 13:41你朋友買房，你在興奮啥？

dank100605/07 13:44你反串要先說啊！一堆人跟著起舞

outspoken12305/07 13:45你確定你有朋友？

ILOVEluee05/07 13:49通膨只有近幾年比較誇張 正常是3%内 懂？

gprs91005/07 14:18呵呵

zerobx05/07 14:20算錯了吧 給銀行的利息沒算？ 還有租金一直漲 有人租？

jinso741005/07 14:30看到通膨5%租金3%就知道是反串了

jinso741005/07 14:30蛋黃區好物件哪裡來的3%XD

jinso741005/07 14:32如果用開槓5倍那就有可能

jinso741005/07 14:32但是起始資金從200開始

jinso741005/07 14:34起始資金100%又想算開槓後報酬

jinso741005/07 14:34明顯無腦多在自爽 XD

Xyla05/07 14:42又一個魯空發瘋了嗎呵呵

ltou05/07 14:45真的假的啦～ 20年後我的房租就會從2.5萬變成6.3萬了嗎？這

ltou05/07 14:45麼猛

deepdish05/07 14:51最近巴菲特新聞沒跟到齁zzzzzz

TaiwanUp05/07 14:53疫情所養成的WFH 先進國家少子化 泛用型AI 世界更平了

jinso741005/07 15:09美國有些REITs崩到爛，房版無腦多可能不知道XD

wasikulapica05/07 15:18爛房子可以對抗通膨的，但是如果你要住豪宅就用租

wasikulapica05/07 15:18的

wasikulapica05/07 15:19我就是買很多鬼屋裝潢後出租

ataky05/07 15:34又少了一個幫房東扛貸款的

fautumn05/07 16:06我用這個算法算我老婆20前買的房子，發現低估了

ice101505/07 16:07安博倒是蠻強的

kai257305/07 16:10都有1000萬了 歐印股票也差不多自由了

clamperni05/07 16:11反串就免了吧

supereva05/07 16:18與其用excel算這種東西 不如實地去看房吧

lulufufu05/07 16:28恭喜財富自由

z541105/07 16:58這個ID … XD

VichanGer05/07 17:49恭喜

ruruyanyu05/07 18:36跟一樓反著做發大財

j1o2s3e4p5h605/07 19:59我比較怕你反串內容成真而無地自容

gm325205/07 20:38低估了

curry5605/07 21:02還真的有可能

Ddylan05/07 21:15不是啦，晚一年買賺一台賓士，晚20年買，身家多幾十億吧！

agvnol05/07 22:52恭喜

kanehhh05/07 23:30賣掉不要忘了加入稅金仲介成本

OnlyRD05/08 02:53嗯…短期不能說他對，但長期應該他會對，不過每年5

OnlyRD05/08 02:53%太多了，差不

OnlyRD05/08 02:53多抓3～4%，通膨2%+經濟成長2%，房租也抓太高，差

OnlyRD05/08 02:53不多抓2%比較合

OnlyRD05/08 02:53理。前提是台灣未來經濟持續成長。