Re: [請益] 鋼筋外露的問題嚴重嗎？

※ 引述《peacesignv (小聲)》之銘言：
: 首先感謝大家前幾天推文的建議，已經跟太太開始看房
: 因為理想的條件滿明確的，所以這週末已經馬不停蹄的看了七間，滿有趣的xD
: 現在有一間各項條件都符合我們需求，唯一的問題（可能是大問題？）在天花板和牆壁有
: 該物件是5層樓老公寓的第4層。
: 從1到3樓的梯間狀況都良好，沒有裂縫跟異常，外牆也沒有磁磚掉落或是裂縫，但是到4?
: 室內也有幾處天花板很明顯鋼筋有膨脹，水泥龜裂或剝落的痕跡，還有幾處是有漏水痕跡
: https://i.imgur.com/BM97KWI.jpg

但是我最近在弄我的老屋，有一些心得

你照片裡面裂痕部分，你敲敲看..應該整片都是空心，那些都要敲掉會是一大片，有的用手剝應該就會掉，越掉越多會讓你敲到心灰意冷。

防銹補水泥油漆不難，但會有這樣大面積，可能是樓上滲水，這就難處理了。

一般滲水是漆面先起泡，再來鋼筋生鏽，水泥澎共拱起來。

有某些原因..."我猜"可能是漆的種類，油漆.乳膠漆.水泥漆的不同，而漆面看起來並沒壁癌，但鋼筋直接生鏽澎共，這我就不是很清楚，但都是滲水引起的。

除非真的很便宜，省下的錢夠你處理這些，不然怕你買了會花大錢修理。

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