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Re: [請益] 鋼筋外露的問題嚴重嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 鋼筋外露的問題嚴重嗎?作者
F1239810
(阿蛇)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:0

※ 引述《peacesignv (小聲)》之銘言:
: 首先感謝大家前幾天推文的建議,已經跟太太開始看房
: 因為理想的條件滿明確的,所以這週末已經馬不停蹄的看了七間,滿有趣的xD
: 現在有一間各項條件都符合我們需求,唯一的問題(可能是大問題?)在天花板和牆壁

: 該物件是5層樓老公寓的第4層。
: 從1到3樓的梯間狀況都良好,沒有裂縫跟異常,外牆也沒有磁磚掉落或是裂縫,但是到
4?
: 室內也有幾處天花板很明顯鋼筋有膨脹,水泥龜裂或剝落的痕跡,還有幾處是有漏水痕
: https://i.imgur.com/BM97KWI.jpg

: https://i.imgur.com/14HFBkN.jpg
: https://i.imgur.com/mi0f2am.jpg
: https://i.imgur.com/Fd0fC6B.jpg
: 如果有請結構技師來檢查確認不是大問題,我們是很有興趣下斡旋的,但是屋主也沒有
: 謝謝大家!

結構有沒有安全疑慮,我不懂

但是我最近在弄我的老屋,有一些心得

你照片裡面裂痕部分,你敲敲看..應該整片都是空心,那些都要敲掉會是一大片,有的用手剝應該就會掉,越掉越多會讓你敲到心灰意冷。

防銹補水泥油漆不難,但會有這樣大面積,可能是樓上滲水,這就難處理了。

一般滲水是漆面先起泡,再來鋼筋生鏽,水泥澎共拱起來。

有某些原因..."我猜"可能是漆的種類,油漆.乳膠漆.水泥漆的不同,而漆面看起來並沒壁癌,但鋼筋直接生鏽澎共,這我就不是很清楚,但都是滲水引起的。

除非真的很便宜,省下的錢夠你處理這些,不然怕你買了會花大錢修理。

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wseedw11/13 13:57這種很怕花大錢以為修好了,住進去又開始漏水剝落