[請益] 林口四個建案比較

tso2909555 發表於 2024/3/27 下午1:30:10

看板home-sale標題[請益] 林口四個建案比較作者

tso2909555

(Iverson)時間Mar 27 13:30:10 2024推噓31 推:33 噓:2 →:20

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因為工作關係，之前一直都是在林口醒吾附近租房子
現在有比較穩定的薪水跟存款後有想要在林口定居
看著林口每一年都在快速發展，到現在三井二期都要開幕了
很怕再不買的話，之後林口房價我恐怕也買不起

空閒時間就會去接待中心聽建案的介紹，順便看看哪裡又有新建案要蓋
主要是想以三房為主，目前是看下面這四個建案

1.聿德觀璟
算是在林口的新市鎮重劃區，接近ASML
主要是2-3房，學校、公園、運動中心都很近

優點：離三井二期、媒體園區近，生活機能方便
如果是選三房的話，都3面採光及通風佳

缺點：住店混合社區，高樓層的住戶可能會看到公墓..
另外文化北路附近也可能會有大卡車或飆車族問題
目前缺乏適當的測速措施~

2.頤昌松居
這個建案是規劃2-4房，最小坪數是27坪
地點蠻不錯的靠近產業園區，格局算是方正的

優點：戶戶都雙衛浴的配置，位在低密度住宅區

缺點：有部分戶型衛浴沒有開窗，要透過排風系統才能保持乾燥

3.森聯上上謙-森治
廚房有別於一般常看到的開放式或是長型，是單獨的Ｌ型廚房
兩房能有空間可以客廳跟餐廳一體，做整個家的中心蠻不錯

優點：格局方正，未來若在園區上班交通很便利

缺點：戶數多怕住戶組成比較複雜也會意見比較多...
而且電梯偏少，上下班時間人多可能需要排隊

4.宏樸日心說
主打小家庭客，外觀感覺有用心設計過
每戶都有30到36坪，且戶數少一層兩戶也相對單純

優點：都是三房純住規劃，車位都可以安裝充電樁

缺點：因為戶數比較少，未來維修費、管理費的問題也須留意

以上的四個建案其實資料都沒有很多
目前評估之下我相對是比較喜歡宏樸建築的日心說
戶數少雖然可能未來有費用上的問題
但相對住戶會單純很多
相較其他反而是一種優點?

不知道各位還有沒有能夠分享的資訊或是有其他推薦建案
先謝謝各位大大!!

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.209.57 (臺灣)

※ PTT 網址

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ZhuBeiCity03/27 13:41你講的案子都太貴了。建議買A7比較實在

推

iamneptune03/27 13:43長虹不錯

推

dwesly03/27 13:49頤昌和森聯應該都完銷了，後段還有長虹，但價格比較貴

推

Iron5603/27 13:55務實一點看A7吧

推

CaLawrence03/27 14:06頤昌應該賣光了吧？

推

sikiy03/27 14:31後段長虹開價據說65（成交在52～58）

推

sikiy03/27 14:32後段還有一個福樺的富貴莊園，富貴森林公園最後一塊拼圖，

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sikiy03/27 14:32應該會比你上面列的幾個還優

推

ZhuBeiCity03/27 14:35長虹天聚地點太後面了。不優

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ZhuBeiCity03/27 14:36長虹地點都在中山路了

推

sikiy03/27 14:37樓上，如果長虹不行聿德更糟，這幾個聿德地點最糟

推

ILYY03/27 14:41先看還有沒有你要的戶型吧

推

sai061303/27 14:44人家準備好錢要買林口了，推文一直推公墓站是怎樣啦

推

peheart03/27 14:53頤昌森聯都沒了吧

推

DarkAlex03/27 15:12自住當然是選A9 原PO喜歡4 就大膽出價吧

推

damnit070503/27 15:21日心說這種小社區算是在林口裡較少數的，比較喜歡單純

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damnit070503/27 15:21一些的人應該會很有吸引力

推

w86031403/27 15:42戶數少我覺得很好啊

推

mars7117303/27 16:05聿德也沒了吧，2.3週前去就說完銷了

推

OHYA32003/27 16:44日心開賣就去看

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OHYA32003/27 16:44，剩下靠民宅那邊的，之後對面蓋起來採光不知道會怎樣

推

black8246503/27 16:581.有八卦三房都沒了

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raylin903/27 17:05陰森小心, 送你會漏水浴缸不處理

推

asd223321003/27 17:49林口真的是越來越多人來投資買房

推

catcatme03/27 18:02我跟我先生有去看過宏樸日心說，我覺得每一戶的規劃都蠻

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catcatme03/27 18:03不錯的，戶數少的話住戶同性質也會比較高，我們比較喜歡

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catcatme03/27 18:03這種的

推

FatSucks03/27 18:04我買長虹啦 QQ 買品牌

推

n7754910803/27 18:40林口A7那邊房價已經漲過兩波了吧，我之前有去看過興富

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n7754910803/27 18:41發，有夠小間....

推

leota03/27 19:10長虹成交多少能透露嗎

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nonstop18003/27 19:15長虹地點爛格局爛又盤子價還有人推XD

推

ray867203/27 19:56他們算是林口比較後半段的了，不過生活機能也是很夠，離

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ray867203/27 19:56捷運站開車都蠻快的

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pipagau03/27 20:13只有22戶的建案個人是完全不考慮啦

推

llen03/27 20:18中段長耀加去看過嗎？

推

ininderbiggg03/27 20:223有個缺點他說隔戶牆也是石膏牆

推

M756U68103/27 20:40等到三井二期開，林口又要更多人來湊熱鬧了

推

NodeWay03/27 21:14環境不錯但說要開車去搭捷運真是瘋了XD

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NodeWay03/27 21:15A7走路去捷運比那邊開車去還快然後也更便宜

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NodeWay03/27 21:16需要捷運的話林口只推薦A9前段

推

KYRIEBOY03/27 21:39這幾個我去看過聿德觀璟，本來考慮購買高樓層，確實也因

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KYRIEBOY03/27 21:39為會看到公墓的問題，目前就沒有再考慮了

噓

shinetao03/28 00:40X耀爛死了，嚇死好的價格笑死人的建材

推

blueair0603/28 00:54戶數太多的話出入比較複雜，所以戶數少的還是我優先選

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blueair0603/28 00:54擇，如果社區的規模夠支撐社區的管理功能，那這樣每坪

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blueair0603/28 00:54負擔的管理費也不會太高，又能有 24 小時警衛的管理，

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blueair0603/28 00:54這是再好不過的了

噓

leo19990080803/28 01:03你講的4個有3個完銷了 1個戶數超少來搞笑的？

推

ga332216503/29 06:32如果沒地點要求，泓昇昇美成屋銷售，應該還沒賣完

推

a5566jkl03/29 21:18不知道有沒有看過和洲艾美？

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a5566jkl03/29 21:18雖然蠻後面的，但可以吃到舊市區的機能，騎車5分鐘有運

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a5566jkl03/29 21:18動公園，走路10-15分鐘可以到林口運動中心

推

pmmp03/30 20:221、2、3都沒了吧，剩下日心說

推

sho20703/30 21:02借版問，大家覺得富堡如何呢

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