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[請益] 林口四個建案比較

看板home-sale標題[請益] 林口四個建案比較作者
tso2909555
(Iverson)
時間推噓31 推:33 噓:2 →:20

因為工作關係,之前一直都是在林口醒吾附近租房子
現在有比較穩定的薪水跟存款後有想要在林口定居
看著林口每一年都在快速發展,到現在三井二期都要開幕了
很怕再不買的話,之後林口房價我恐怕也買不起

空閒時間就會去接待中心聽建案的介紹,順便看看哪裡又有新建案要蓋
主要是想以三房為主,目前是看下面這四個建案

1.聿德觀璟
算是在林口的新市鎮重劃區,接近ASML
主要是2-3房,學校、公園、運動中心都很近

優點:離三井二期、媒體園區近,生活機能方便
如果是選三房的話,都3面採光及通風佳

缺點:住店混合社區,高樓層的住戶可能會看到公墓..
另外文化北路附近也可能會有大卡車或飆車族問題
目前缺乏適當的測速措施~


2.頤昌松居
這個建案是規劃2-4房,最小坪數是27坪
地點蠻不錯的靠近產業園區,格局算是方正的

優點:戶戶都雙衛浴的配置,位在低密度住宅區

缺點:有部分戶型衛浴沒有開窗,要透過排風系統才能保持乾燥


3.森聯上上謙-森治
廚房有別於一般常看到的開放式或是長型,是單獨的L型廚房
兩房能有空間可以客廳跟餐廳一體,做整個家的中心蠻不錯

優點:格局方正,未來若在園區上班交通很便利

缺點:戶數多怕住戶組成比較複雜也會意見比較多...
而且電梯偏少,上下班時間人多可能需要排隊


4.宏樸日心說
主打小家庭客,外觀感覺有用心設計過
每戶都有30到36坪,且戶數少一層兩戶也相對單純

優點:都是三房純住規劃,車位都可以安裝充電樁

缺點:因為戶數比較少,未來維修費、管理費的問題也須留意


以上的四個建案其實資料都沒有很多
目前評估之下我相對是比較喜歡宏樸建築的日心說
戶數少雖然可能未來有費用上的問題
但相對住戶會單純很多
相較其他反而是一種優點?

不知道各位還有沒有能夠分享的資訊或是有其他推薦建案
先謝謝各位大大!!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.209.57 (臺灣)
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ZhuBeiCity03/27 13:41你講的案子都太貴了。建議買A7比較實在

iamneptune03/27 13:43長虹不錯

dwesly03/27 13:49頤昌和森聯應該都完銷了,後段還有長虹,但價格比較貴

Iron5603/27 13:55務實一點看A7吧

CaLawrence03/27 14:06頤昌應該賣光了吧?

sikiy03/27 14:31後段長虹開價據說65(成交在52~58)

sikiy03/27 14:32後段還有一個福樺的富貴莊園,富貴森林公園最後一塊拼圖,

sikiy03/27 14:32應該會比你上面列的幾個還優

ZhuBeiCity03/27 14:35長虹天聚地點太後面了。不優

ZhuBeiCity03/27 14:36長虹地點都在中山路了

sikiy03/27 14:37樓上,如果長虹不行聿德更糟,這幾個聿德地點最糟

ILYY03/27 14:41先看還有沒有你要的戶型吧

sai061303/27 14:44人家準備好錢要買林口了,推文一直推公墓站是怎樣啦

peheart03/27 14:53頤昌森聯都沒了吧

DarkAlex03/27 15:12自住當然是選A9 原PO喜歡4 就大膽出價吧

damnit070503/27 15:21日心說這種小社區算是在林口裡較少數的,比較喜歡單純

damnit070503/27 15:21一些的人應該會很有吸引力

w86031403/27 15:42戶數少我覺得很好啊

mars7117303/27 16:05聿德也沒了吧,2.3週前去就說完銷了

OHYA32003/27 16:44日心 開賣就去看

OHYA32003/27 16:44,剩下靠民宅那邊的,之後對面蓋起來 採光不知道會怎樣

black8246503/27 16:581.有八卦三房都沒了

raylin903/27 17:05陰森小心, 送你會漏水浴缸不處理

asd223321003/27 17:49林口真的是越來越多人來投資買房

catcatme03/27 18:02我跟我先生有去看過宏樸日心說,我覺得每一戶的規劃都蠻

catcatme03/27 18:03不錯的,戶數少的話住戶同性質也會比較高,我們比較喜歡

catcatme03/27 18:03這種的

FatSucks03/27 18:04我買長虹啦 QQ 買品牌

n7754910803/27 18:40林口A7那邊房價已經漲過兩波了吧,我之前有去看過興富

n7754910803/27 18:41發,有夠小間....

leota03/27 19:10長虹成交多少 能透露嗎

nonstop18003/27 19:15長虹地點爛格局爛又盤子價還有人推XD

ray867203/27 19:56他們算是林口比較後半段的了,不過生活機能也是很夠,離

ray867203/27 19:56捷運站開車都蠻快的

pipagau03/27 20:13只有22戶的建案個人是完全不考慮啦

llen03/27 20:18中段長耀加去看過嗎?

ininderbiggg03/27 20:223有個缺點 他說隔戶牆也是石膏牆

M756U68103/27 20:40等到三井二期開,林口又要更多人來湊熱鬧了

NodeWay03/27 21:14環境不錯 但說要開車去搭捷運真是瘋了XD

NodeWay03/27 21:15A7走路去捷運比那邊開車去還快 然後也更便宜

NodeWay03/27 21:16需要捷運的話 林口只推薦A9前段

KYRIEBOY03/27 21:39這幾個我去看過聿德觀璟,本來考慮購買高樓層,確實也因

KYRIEBOY03/27 21:39為會看到公墓的問題,目前就沒有再考慮了

shinetao03/28 00:40X耀爛死了,嚇死好的價格笑死人的建材

blueair0603/28 00:54戶數太多的話出入比較複雜,所以戶數少的還是我優先選

blueair0603/28 00:54擇,如果社區的規模夠支撐社區的管理功能,那這樣每坪

blueair0603/28 00:54負擔的管理費也不會太高,又能有 24 小時警衛的管理,

blueair0603/28 00:54這是再好不過的了

leo19990080803/28 01:03你講的4個有3個完銷了 1個戶數超少 來搞笑的?

ga332216503/29 06:32如果沒地點要求,泓昇昇美成屋銷售,應該還沒賣完

a5566jkl03/29 21:18不知道有沒有看過和洲艾美?

a5566jkl03/29 21:18雖然蠻後面的,但可以吃到舊市區的機能,騎車5分鐘有運

a5566jkl03/29 21:18動公園,走路10-15分鐘可以到林口運動中心

pmmp03/30 20:221、2、3都沒了吧,剩下日心說

sho20703/30 21:02借版問,大家覺得富堡如何呢