[閒聊] 高雄的房價

hellogym12/02 12:46市區新房還有35的喔? 橋頭都3了 市區35很奇怪嗎

hellogym12/02 12:47遠雄琢蘊都4X呢

hellogym12/02 12:47去年左營還有新成屋28喔? 賺屎了

ceca12/02 12:47台北人:你在講什麼?

a098987612/02 12:48台中烏日都60了

hellogym12/02 12:50屁啦 誰說左營28太貴的XDDD 房版絕對不會有人這樣說

hellogym12/02 12:50左營新房28 大家只會說 哪棟阿 這麼便宜

iclaire12/02 12:51上週剛買一間27的左營五年內大樓

alexstag12/02 12:54去年新成屋28應該是左營很偏的位置吧

cooldavid9012/02 12:56趕快上車，慢了就來不急了！

aass556612/02 13:01高雄10年中古屋很多都30-35萬/坪了 新成屋目前都開45

aass556612/02 13:01 40左右成交

yyc21012/02 13:22靠 苓雅比橋頭便宜 還不買？！

yyc21012/02 13:23左營2字頭只有隔壁大廟那棟 而且也賣完了

yyc21012/02 13:23桃子園應該也都3了

aq227235371212/02 13:27 ceca棋琴26重奏要買車位嗎？

ceca12/02 13:31兩房車位可有可無,三房以上一律要平面車位.

ibuka12/02 13:32樓上太好釣了八XDD

ceca12/02 13:33不是價格的問題而是買家和住的人的問題.

howhow80112212/02 13:33橋頭可以5字頭嗎

ceca12/02 13:33汽車通常在於你有家庭就快成標配.

ceca12/02 13:33而你單身現在大多不太住到三房,住兩房.

ceca12/02 13:34所以就算出租,兩房租客大多也不要汽車位,

ceca12/02 13:34但是三房的通常都家庭了,所以都會帶一台車.

ceca12/02 13:34而在這種情況,就算你的房子之後脫手是賣給包租公.

ceca12/02 13:34包租公也會因為她的租客型態而對車位有所需求偏向.

ceca12/02 13:35這樣會影響到"交易頻率"

ceca12/02 13:35兩房帶車位以前是稀有產品,所以供給太少市場會很搶.

ceca12/02 13:35但現在兩房代車位的低屋齡屋瘋狂量產.

ceca12/02 13:35這之後供給量一值瘋狂擴大,自然競爭力也沒那麼強.

ceca12/02 13:36那買家反過來他要買兩房沒車位的低屋齡.

ceca12/02 13:36會變得選擇極度少...阿你沒車位不就剛好很好賣.

sunnyhung12/02 13:3635在台北只能買三芝

ceca12/02 13:36至於三房,因為那是標配,三房不要車位的型態很少.

ceca12/02 13:36並且市場怎樣也是會產生三房不代車位的物件.

ceca12/02 13:37所以三房還是乖乖配平面車位比較四平八穩.

MatchaMAN12/02 13:44借串問西卡，蛋白區兩房也會需要車位嗎？還是機車位就

MatchaMAN12/02 13:44好？

teddyisgood12/02 13:54車位這種問題還要問 換位思考一下就有了

cblade12/02 13:55通膨的力量阿，沒神山一樣會推升上去，沒神山非六都一樣噴

ceca12/02 13:57蛋白區也是..並且越蛋白,兩房越不需要車位.

ceca12/02 13:58很多人就算有車子,外圍隨便停就好.

ceca12/02 13:58阿他車子二手的才買二十幾萬.

ceca12/02 13:58外圍甚至可以找到免費的停車的地方.

ceca12/02 13:58不然車位如果你用租金去算也要兩三千.

ceca12/02 13:59他還跟你用租金兩三千成本弄個車位.

ceca12/02 13:59對喔以上都是非雙北.

ceca12/02 13:59雙北市場總是跟別人有點不一樣,要問雙北的投資客.

dryadl3505212/02 14:08南部都免錢隨便停，建議整條路畫紅線杜絕免費仔。

pauljet12/02 14:10新禮貌運動 要說人家低調奢華

AssKisser12/02 14:12請問 C大 那美術館賓果或畫家系列 3房機械車位可以買

AssKisser12/02 14:12嗎？ 還是要平面車位？

maxboy0612/02 14:13三民區早就全面40了 還在那邊洗楠梓橋頭respect可悲

yesyesyesyes12/02 14:16屁啦，國際房仲說了一年跌10%

lawyer9412/02 14:20高雄房價超越新竹了

lionwin12/02 14:23兩年內高雄蛋殼蛋白蛋黃會分別站上456字頭~到時別太意外

yychiuchang12/02 14:29456?那台南不就567，台中不就678，新竹跟新北不就78

yychiuchang12/02 14:299，台北不就8910，做夢嗎？

yesyesyesyes12/02 14:29我認為不管2房還是3房都要有車位欸，台南這邊是三房

yesyesyesyes12/02 14:29的優先買車位

yesyesyesyes12/02 14:30很多重劃區都一開始路邊隨便停，後面蓋新建案後車格

yesyesyesyes12/02 14:30被塗銷就不夠用了，反而更多問題

yychiuchang12/02 14:42喔，不好意思，台北市高雄*3還多，所以是13/14/15？

yychiuchang12/02 14:42呵呵。

drcula12/02 14:54現在高雄蛋殼區除非新加坡華夏,不然大樓都限定綁車位了

gozule12/02 14:55橋頭預售站穩3字頭，市區3字頭很便宜了好嗎

drcula12/02 14:55兩房綁一個,三房綁兩個,還不能不買,基本就是車位灌在房價

drcula12/02 14:56一堆人說不買後悔??一個車位賣你200萬,隔壁就停車場包月2k

lionwin12/02 14:57兩年後你就知道是不是做夢了~~

drcula12/02 14:58一年3萬6,20年才花你72萬,200萬可以買60年

jeseph7912/02 15:02那麼容易受驚？

cblade12/02 15:16很多停車場只是養地，租幾年就蓋大樓了，沒車位很麻煩

cblade12/02 15:18高雄市區很多都要3000了，還一直在漲

drcula12/02 15:19蛋殼區畸零地是要養什麼地,還蓋大樓勒,深度只能放一台車

drcula12/02 15:21要蓋縱深只有5米的大樓??連透天都沒辦法蓋

piliwu12/02 15:2235那麼便宜苓雅區耶

lichun122812/02 15:28超便宜再過兩年市區全面5字頭

jaricho12/02 15:28苓雅預售在40附近 35算偏低的了

lichun122812/02 15:29蛋黃應該都7字頭了

junior02048612/02 15:44ce安基金不是老早摳訊

joeylord12/02 15:47請問現在有多餘資金的話，高雄該買哪種物件來投資比較好

joeylord12/02 15:47追高楠/橋、老公寓補漲、還是...

golover12/02 16:04高雄房價6都最便宜的了

yusingfong12/02 16:26中古屋的確在補漲中

pigmoo12/02 16:40九曲堂 透天2000

alex556612/02 16:50你往前爬文，前一篇還有人在po 為什麼小港可以到3字頭

alex556612/02 16:51如果苓雅都逐漸由35靠向40，小港開個29~31不奇怪吧

alex556612/02 16:52覺得中古屋目前比較有潛力 默默補漲中.... =.=

carefree42712/02 17:04至少噴到60

clamperni12/02 17:10respect

IamJoey12/02 17:44以後3字頭會消失的。

jeffbeth12/02 17:59苓雅居然還有35喔？哪個建案？

Jackey5201312/02 18:12市區到美術館都4x-6x了，是在哈囉？

airjade12/02 18:15楠梓老公寓租金漲好快

fonder12/02 18:26新興還有30-35的

lst7712/02 18:42苓雅35是武廟那邊嗎？文化中心以西都40以上了吧

LHZS12/02 18:52燕巢市區新透天才1千出，還近橋科

sunsetswish12/02 18:52yy 到現在還在崩潰啊 XDD 真心建議啦 把看板噓文的

sunsetswish12/02 18:52時間拿去看橋頭楠梓房比較實際啦

princepisces12/02 19:19男女版禿頭悲憤仔還是算了吧

Tattoo12/02 19:23好便宜

Tattoo12/02 19:24市區竟然還有3開頭

Tattoo12/02 19:24桃子園是不是地上權

e269909612/02 19:36高雄好歹也是前六都第二 房價比台南低本來就很怪

jeffbeth12/02 19:42新興中古30-35還有，新建案都40起了

sspider082912/02 20:01溫阿巴說崩盤了 哪裡有漲？

chichi3212/02 20:03嘉義高鐵那邊都2627了...

hookj12/02 20:12親眼見證全新二十幾嫌貴的人 今年中古買30以上還覺得買到

hookj12/02 20:12便宜

rick630412/02 20:39燕巢市區本身就不近橋科了 如果是安招那是燕巢蛋白ㄟ

rick630412/02 20:40連安招都1500了

jerry1030712/02 20:49舊高雄市10年內新古大樓3房應該最近站穩35-40不難

heyamo12312/02 21:09高雄新屋以後就是40底價這樣才合理吧… 六都最便宜

heyamo12312/02 21:09還有大眾運輸有建設的直轄市

wizink12/02 21:12連湖內都2000up了

SkyFee12/02 21:42確實不貴

leiouter12/02 21:59沒人提到大寮？2x新成屋啊，佛心

TruMadDeeply12/02 22:26等房價漲到一坪50萬以後一個新建案車位就要300萬左

TruMadDeeply12/02 22:26右了！總價直接加300萬跟銀行貸款再加利息，如果社

TruMadDeeply12/02 22:26區停車位又做到一戶一車位，這個車位如果不是自用

TruMadDeeply12/02 22:26的話一個月的開銷應該很精彩！

drimp12/02 22:30苓雅區蛋黃區耶 一堆都4字頭了嗎 見3都算便宜

peter30812/02 22:38good show!

abxtpml5612/02 23:10左營28根本賺

IamJoey12/02 23:59這案差不多完售了吧。

zzyzx12/03 00:40respect

Watanabe12/03 00:49橋頭都30了，三民區超過正常吧

MoiAntoine12/03 02:32市區新房還有35 28，感覺就還沒大漲前的價格，六都除

MoiAntoine12/03 02:32台南外都沒這麽便宜，高雄房地產是不是像日本一樣失落

MoiAntoine12/03 02:3230年

Sugimoto556612/03 05:56早就說要買暖市了

fitenessboyz12/03 07:51這時代還有2字頭就快上了

cblade12/03 09:38高雄還一直在補漲阿，最後人道走廊

showbon90212/03 10:11高雄市區新屋三字頭真的很便宜，明年應該看不到了

BlackBlacdog12/03 11:21橋頭勇士推

Q0086312/03 11:28橋頭區嗎

Wallen12/03 12:42工作機會只會越來越多，房價不知道會不會越來越多

Sunny82121012/03 12:47左營很大 巨蛋 桃子園都叫左營但完全不同生活圈 房價

Sunny82121012/03 12:47也差很多

tingmayday12/03 13:16同意樓上，桃子園跟巨蛋價差很大的

lisa10892012/03 13:53橋頭的清璞剛開案，有人去看過了嗎

jiory12/03 14:52橋頭勇士respect

yun011212/03 17:01桃子園宣傳上比較常蹭美術館

hank721812/03 19:00桃子園偏阿，除非退休自住

rpgdany12/03 19:02喔喔森青道？他只有低樓層有阻擋的有這個價吧，其他都近4

rpgdany12/03 19:020

hank721812/03 19:02以舊市區來說，桃子園偏北，小港偏南，但小港有自己的

hank721812/03 19:02機能，桃子園是重劃區，機能不足

suPerFlyK12/03 21:23高雄市至少跟台北市齊

jerry1030712/03 21:54森青道幾個月前，面鐵道還開4X, 總價破2千。原來變

jerry1030712/03 21:54便宜了

piccinini12/03 21:56橋頭都三了

iwei093012/04 01:16永遠後悔當初沒買兩間

F931712/04 02:56桃子園優點就是重劃綠地街廓新，機能目前就只能蹭果貿，反

F931712/04 02:56正距離就兩個紅綠燈而已，未來人口上來機能自然就能自給自

F931712/04 02:56足了。

BlackBlacdog12/04 07:09桃子園交通方便，去巨蛋也很快，不需要在巨蛋附近

BlackBlacdog12/04 07:09擠

BlackBlacdog12/04 07:13桃子園看山看海美不勝收，運動遛狗比較像美術館

weivvv12/04 07:44這幾年房市大噴爆，年輕人真的辛苦，五年前新左營全新才買

weivvv12/04 07:44一坪15-16萬，呵…

ives52212/04 09:57農16裕國街靠近美術館路 單坪開40萬算不算芭樂價啊

JESSE7792212/04 18:26綠園道永久棟距4x多，只有面舊市區才有3x幾，已完銷

gcobc3769512/05 14:32新成屋35還好吧

zhaizhai12/06 11:37高雄在地人真的買的起嗎？