Re: [新聞] 房子賣不動!全台房仲6559家逆勢創高
※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1adLvs3H ]
: 作者: newpasta (pasta) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 房子賣不動!全台房仲6559家逆勢創高
: 時間: Thu Jun 29 18:35:32 2023
: 房子賣不動!全台房仲6559家逆勢創高 住商機構:大者恆大、強者恆強
: 三立新聞網
: 記者陳韋帆/台北報導
: ▲房市交易量萎縮,但房仲店面家數不減反增,今年Q1全台達6,559家。(圖/記者陳韋: 政府打炒,房市交易急縮,房仲店面家數仍逆勢創高!根據財政部資料,2023年Q1全台?: 住商機構旗下大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示,今年房市不只交易量減少,價格亦?: 在家數表現上,郎美囡認為,儘管房市不佳,但平均地權條例修正案通過後,預期預售?: 住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨則指出,不動產仲介家數正成長除了反正業界對?: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1315900
: 台灣有6000多家房仲?
: 比某幾家便利商店還多了吧
6559家,不知道一家店頭有幾個業務啊
感覺不動產二級市場還是養活很多人
收契稅、印花稅養公務員
收服務費養活仲介
所以說政府不可能主動去打房
一來自有率那麼高
二來營造業、代銷、仲介都要靠這個吃飯
再來政府需要賣地換錢
話說現在仲介從業人數到底多少人了?
這個真的是很大的就業池
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台灣就業年增排名 外送員 房仲 外勞 晶圓 然後其他幾
乎都是負成長
蔡英文八年
喔喔 攤販也成長
老話台灣只剩晶圓加房地產
金融相關內捲加世襲嚴重
反正沒底薪 多一點人幫忙賣不是更好
做這種的有一定比例是不缺錢的 加減做
房價漲有6%靠這行
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Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買目前看到的幾個投資客在沒什麼賠錢的前提下,反而是急於將手上不動產(成屋) 出賣,而且要在民國110年6月30日以前(含當日)辦理所有權買賣移轉登記完畢。 我歸納可能的理由: 一、房地合一稅閉鎖期延長的問題(有溯及既往的規定)。 二、不確定不動產未來市場的走向,先出脫再說。23
Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬這個數字很顯然是唬爛的 從內政部不動產資訊平台 可以知道110Q3(Q4還沒出來)新竹市的平均總價是1049萬, 新竹縣是1257萬 全年買賣總棟數, 新竹市是11126, 新竹縣是13971 根據591統計, 房屋買賣自售的比例是15~20%, 這邊算15%就好14
[閒聊] 代銷服務費問題想詢問一下,近期想透過建商代銷購購買轉約戶物件,是否有遇過代銷收取2%仲介費? 因前一年親戚也是透過代銷購買轉約戶,但並無收取仲介費。 是想詢問一下代銷(非房仲)仲介費是否為業界常態? --14
Re: [請益] 被搶件: : 因為是第一次遇到這種情形,上來請教版上前輩。 : 有一間本來都跟開發仲介談好價錢的物件 : 只差產權處理完就能購買了 : 卻莫名被店裡老鳥仲介先收斡旋搶走3
Re: [請益] 房仲偽造屋主意思坑殺買方(買賣方加總的服務費已經超過60萬) 整體來說您就是認為仲介應該知足了 有這麼多的服務費,仲介你就該成交,在那邊屁話什麼,是這個意思嗎? 因為目前不知道您標的物的總價是多少,我就先假設 假設今天是一個標的物1500萬的產品,根據政府法規總total的服務費可以收滿90萬3
[請益] 索取不動產說明書時機(手機排版請見諒) 前幾天看影片看到仲介或代銷帶看屋的時候要拿不動產說明書解說...... 這兩三個月看房, 遇到五個仲介六個代銷, 都沒有拿過這個說明- 解法只有分段收費阿 為什麼一定要成交才能收服務費? 帶看要包成交? 賣房子要包馬上賣掉? 接委託就上架按月收一次費用 價格掛越高賣越久的屋主 自然該付出最高的成本 不然你降價賣 喜歡簽一堆仲介賣的 本來就該付出最高的成本代價 不然你簽專任
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Re: [情報] 請教斡旋順位斡旋順序不是給屋主看的順序 只是仲介用來拉服務費的手段之一而已 第一個斡旋當然有優先談的權利 雖然大部分仲介愛騙又愛演 但是呢 俗話說盜亦有道