[請益] 屋主售後租回

GiantChicken12/16 08:53不是很好嗎 符合你的需求 要簽就一年 正常約

qqq784012/16 08:56你的需求收租，就要注意你的回租租金是不是行情，通常這

qqq784012/16 08:56種物件你可以租金談高一些或是房價談底一點

Fuzishan12/16 09:08租金談高一點

Fuzishan12/16 09:09通常半年就很多了

jot7032012/16 09:09所得稅會增加，記得要交屋兩次，租約要公證防租霸，屋主

jot7032012/16 09:09戶籍最好不要繼續在裡面

pilot198212/16 09:13戶籍新屋主不是可以強制遷出嗎？原屋主變租客戶籍在裡

pilot198212/16 09:13面有差？

esienhour12/16 09:28對厚，戶籍是一個問題，我都沒想到

jason6061412/16 09:48我那個時候賣掉會租是租了三個月租金行情2.5倍所以買

jason6061412/16 09:48方很開心

blargelp12/16 10:14這很正常啊 就先買後賣錢不夠所以先賣後買啊

sogua12/16 10:43若一年半後房子有問題漏水 誰負責？ 這要說好

aramis18812/16 11:18都租人了 房屋漏水不就現任屋主的事了嗎

jot7032012/16 11:52一開始先談好過戶時原屋主戶籍就要遷出，你就能省麻煩

jot7032012/16 11:52不用再去強制遷出了，

jot7032012/16 11:55如果原屋主年事已高建議不要，可能默默的變地基主...

indium11112/16 12:17其實不怕麻煩還是建議找新的租客，不然合約要寫清楚點

indium11112/16 12:17，不然碰到很盧的就換你麻煩

leonhsu12/16 12:56記得簽租約，角色關係變成租客而你是屋主

leonhsu12/16 12:57但最好不要回租

dakkk12/16 13:00簽租約就好 其他不用怕吧

vivalavida1212/16 13:02回租很正常吧，我之後換房要賣房也要先跟買家談好要

vivalavida1212/16 13:02回租才賣

jot7032012/16 13:12回租原屋主好處是不用再另外整理屋況，但原屋主遷出後

jot7032012/16 13:12原屋的家具電器的歸屬及清運要合約約定好。

allclear12/16 13:12屋況要看清楚 屋主沒清空會藏壁癌漏水痕跡....

esienhour12/16 14:06謝謝各位，好多寶貴意見

zx61017612/16 18:51不錯啊 讓租金跟每月貸款一樣高就好了

cinqfive12/17 00:47先賣再買 中間期間當租客 很正常的換屋方式

ffffaaaatttt12/17 05:47很常見