[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)
各位大大好,
我的預算是3房(2+1房)約30~40坪,
總價希望在1400~2000區間,
房子使用方式:
1.直接自住
2.或是5~10年後入住這期間先出租也行
3.或是5~10年後賣掉換更理想房子
需求:
1.交通有大眾運輸到台北車站方便(高鐵 捷運 機捷皆可)
2.有未來性(現在價格算實惠)
3.4字頭,或是上限55
會這樣是因為看房價一直漲被嚇到,
想說是不是先買免得以後房價越來越高,
還是會希望買潛力區,
畢竟如果房子增值,
可做更靈活的資金運用(個人股票收益還不錯)
家人有看淡水竹圍,
淡江大橋通車後,可以分流淡水車輛,
而2029年淡北快速道路完成後,到關渡接州美去北士科也快(?)
北市科現在120萬1坪,也許竹圍可以吃到外溢紅利拉抬房價
但身邊投資房地產朋友都覺得竹圍很不熱,
全台在漲他漲幅相對會很吃虧,
所以想問他基於上述現在只是價格落陷區有潛力,
還是有其他更好區域可推薦,
同樣靠"捷運",最近實際看房議價價格:
竹圍目前快接近50萬1坪
我也有去看A7,但親眼目睹華亞那根再排氣有點嚇到
A10也有去看,但居然41萬一坪了
桃園中路46~48萬1坪
在最近這波漲幅後,有點迷惘,
想版上大大指點迷津,哪個區域可以去購買較有潛力,
也在我的價格區間呢?
先謝謝大家!
--
鳳鳴可能更好吧 捷運+台鐵 價格4開頭 一站到桃園站
A10 山鼻勇士
你再不買就要當坑口勇士了
你自己都列需求1.2.3了,哪一點跟華亞排氣有關係
而且A7有些區域根本沒異味.如果只是走馬看花.不用想買房
潛力就是青埔阿 A7比較適合台地工作去買
淡北道路對於淡海跟紅樹林比較有用吧
竹圍往右開就是淡北了呀
竹圍
你認真嗎 竹圍漁港根本沒房子
他是講淡水竹圍,你要肉多就買淡海
竹圍就沒地能開發了,離捷運站近的幾乎蓋好蓋滿了
回訊息 山鼻勇士就是相對橋頭勇士
你預算跟坪數竹圍還買得到45左右啦,實登50都是小兩房低總
價那種
為什麼要說勇士?風險比較高?
四字頭首推鳳鳴
竹圍+1
竹圍啦 機能成熟還有無敵紅線 不要被人騙去鳳鳴搭慢
竹圍機能不錯,但好像不太漲,會考量增值潛力部分,還是竹圍嗎?
得要命的大眾
鳳鳴超鳥根本沒比較好 不要鬧了好嗎?
直通北車就 竹圍 A7。預算不夠就退A10 結案
預算都ok 想問潛力部分買哪區
推鳳鳴的根本撞到…
竹圍感覺沒什麼新案子?
有找到案子
※ 編輯: mooncha (223.136.128.205 臺灣), 05/03/2024 12:59:32你買得也不是早鳥 基本上現在都是別人挑剩下的 這樣別人成
本比你低很多 基本上要賺要拉的時間更長
考慮增值一定是找價格低的,如A10
a10現在42萬一坪了!這樣還算價格低嗎0.0
竹圍小籠包好讚
看到竹圍漁港有笑到
不要再推鳳鳴了..
好 不推鳳鳴 XD
推竹圍跟紅樹林,其實跟之前比這兩個漲最兇,不然就是
我是近三年去看,漲幅約快20%而已,在別的用噴的區域,所以讓我有些卻步^ ^ “
青埔會是桃園八德
歡迎一起買來竹林路那當未來鄰居
將來有新捷運站的地方囉
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[請益] 頂埔 vs A7頂埔的運校重劃區和A7,捷運站走路五分鐘的十年內新古或預售三房車兩千萬左右自住 各位會推薦哪個地點呢 交通的話 兩個地點台北車站都是20-30分左右 我們上班地點一人是遠端偶爾要去新竹(因此離高速公路不能太遠),另一個人要進臺北67
[請益] 新北買房選擇如題 主要是淡水竹圍跟林口在做選擇 背景: 男方31歲 年薪約100 石牌工作住宿舍 未來穩定不會調動,因公司附近不好找停車位 故希望找能搭捷運或是騎機車通勤的物件,不想住淡海新市鎮。60
[請益] 青埔和淡水想詢問淡海新市鎮和桃園青埔的未來性哪個好? 主要需求為有捷運、高鐵或火車步行15分鐘內或是有推薦預售2房(含車位、室內15坪以上)在1,000-1,200的其他新北區域,謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --52
[請益] 低端剛需 竹圍 vs A7房版各位億萬大佬好,小魯就是被洗到雙北外圈的低端剛需戶 目前都是看預售,頭期要掏兩成可能會被洗到宜蘭 機能剛需是捷運跟小孩要上學 小魯雖然是剛需戶但是也很希望買的物件可以增值,從此搭上這台列車 最近看了幾個有打中防守範圍的案子,考慮了很多一直猶豫不決31
[情報] 桃園中路房價最近看桃園中路的房子 前2-3年的印象是 推案量大 價格低迷 網友批評一堆12
Re: [請益] 退休想住哪裡#1ShVeBfJ 兄臺您的條件 北部的話讓我推薦一下關渡/竹圍 1. 氣候好, 沒有淡海新市鎮的冷風, 也沒有東跟南 邊的綿綿細雨, 冬天比淡水溫暖, 夏天比市區涼12
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30房屋總價、通勤距離、通勤方式、學區、住宅內容、銀行鑑價及貸款這六個會是決定淡海 長期價格的關鍵。 北投、關渡、竹圍、紅樹林、淡海,是要購買這一大塊區域要比價的地方,最後的決定就 是這五個區域的比價選擇。 房屋總價而言,撇除石牌特殊區域外,近北投捷運站區塊的新大樓一坪70萬,40坪扣除車8
[問卦] 說淡水交通爛的不會買竹圍嗎淡水交通問題指的應該是 台二乙線較大度路車道數從雙向6-10線道(?) 縮減至約雙向7線道(?)吧 但是竹圍也算淡水區啊 住竹圍的話可以ㄧ進竹圍就趕快脫離主線道
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