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[請益] 低端剛需 竹圍 vs A7

看板home-sale標題[請益] 低端剛需 竹圍 vs A7作者
jeje27272003
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時間推噓52 推:53 噓:1 →:41

房版各位億萬大佬好,小魯就是被洗到雙北外圈的低端剛需戶

目前都是看預售,頭期要掏兩成可能會被洗到宜蘭

機能剛需是捷運跟小孩要上學

小魯雖然是剛需戶但是也很希望買的物件可以增值,從此搭上這台列車

最近看了幾個有打中防守範圍的案子,考慮了很多一直猶豫不決

主要我跟老婆工作都在台北偏東區,往東找汐止五堵沒有捷運環境也不是很喜歡

竹圍A7以通勤時間來看兩個差不多

生活機能竹圍目前遠大於A7

但比起什麼都還沒看到的北士科

A7可以說是年輕人的新寵物,漲幅是肉眼可見的速度

但也很怕急漲漲過頭,修正期很長現在接盤會小後悔

竹圍也是聽說是富人灣,人口水準本來就不差加上之後北士科新北第一站前途可期

我知道可能住起來舒服最重要,但人就是貪心全都想要

可以說服我買竹圍/A7嗎

如果有其他推薦的差不多價格區域希望也能推薦

感謝各位房版億萬富翁,祝各位數錢數不完

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※ PTT留言評論
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alfrog041404/07 22:11現在就要上學跟住 只能選竹圍吧

jeje2727200304/07 22:14忘了說 小孩剛出生滿一歲

fickle8504/07 22:14竹圍靠捷運站那邊民權/民族/民生路那區機能不錯

fickle8504/07 22:15附近還有馬偕~

aa0078804/07 22:20高端選A7

c6066den04/07 22:24現在卡位竹圍比較好,之後會噴起來

lun012004/07 22:25A7文青學區,文青幼稚園國小國中12年免接送。連通道年底

lun012004/07 22:25完工,買離連通道近的,就可以同時滿足捷運和學校的需求

lun012004/07 22:25

HAHAHUNG04/07 22:27北捷紅線到東區還是比較快 自住還是機能和通勤優先

blargelp04/07 22:30竹圍不熟,不亂給建議。不過針對A7怕漲太多這點倒不用擔

blargelp04/07 22:30心。45以內無腦買一定有肉吃。45-50要看下他憑什麼賣這

blargelp04/07 22:30價錢 合理的話也能買。50+條件再好也不要以增值角度看了

blargelp04/07 22:30 自住爽才買,還是會漲 但漲幅太低。

grace052304/07 22:31竹圍很多工業區

SincereBob04/07 22:33竹圍現在一堆二手屋開價六十幾,跟A7不是同等級的產

SincereBob04/07 22:33品吧

SincereBob04/07 22:35現在A7看來有點過熱,哈佛苑一間西曬兩房,兩週前139

SincereBob04/07 22:358,現在加100在賣。剛出來一個歡喜城兩房也要1498,

SincereBob04/07 22:35把路人當盤子

bms04/07 22:41紅明顯 為何一定要看預售?

blargelp04/07 22:41A7西曬不是問題,那麼濕 不曬反而太陰

bms04/07 22:41預售增殖潛力是最低的

blargelp04/07 22:41林口台地你跟屋主說西曬殺價 應該沒人會鳥你

blargelp04/07 22:43看預售就是因為沒新房啊 閉鎖五年哪有物件? 你要很幸運

blargelp04/07 22:43遇到重購退稅賣房子的。

SincereBob04/07 22:43西曬是防壁癌,對一般防潮無關

blargelp04/07 22:43比較新的重劃區 連最老房子都不到五年

b77778704/07 22:44A7

DwyaneWade304/07 22:44A7不買預售要買什麼?

DwyaneWade304/07 22:46A7的7是7字頭的7時間問題而已,目前應該5字頭開始會

DwyaneWade304/07 22:46放慢,等機能再更成型,跟大多建案完工,就往林口追

DwyaneWade304/07 22:46

DwyaneWade304/07 22:47公墓經濟你以為是開玩笑嗎

jyas04/07 22:47竹圍預售青澤到捷運的路程和距離相對森原及伊豆友善些

bms04/07 22:48洲子洋林口都沒上七 A7是要去哪裡啦超英趕美喔

bms04/07 22:48你要不要說他會贏台北市

DwyaneWade304/07 22:50時間問題沒看到嗎?贏台北市是你說的喔

SincereBob04/07 23:06A7幾年後上6我信,上7?

rmna04/07 23:07如果工作地方是紅線可到的我會覺得竹圍好

rmna04/07 23:10工作就算通勤遠點至少離兒童樂園北美那邊近

jie531704/07 23:20講學區的要先確定能不能讀得到啊

bms04/07 23:37時間問題 ?我也可以說基隆30年後每坪100啊 笑死

MixBear04/07 23:38a7機能就去a8、9 又不遠

knifechen04/07 23:42台北偏東選A7超遠的吧

doraemon420904/07 23:46竹圍人家裡兩隻嬰兒路過,至少私托、私幼還算有位

doraemon420904/07 23:46置,沒碰到爆滿,供參

DwyaneWade304/07 23:46我沒有說你不能說阿,可愛欸

DwyaneWade304/07 23:48你還可以說200萬你太低估基隆了

kusomanfcu04/07 23:57想也知道竹圍

bms04/08 00:15意思就是你講的是廢話啊

NodeWay04/08 00:24光熱度A7就強太多了 如果你是要會漲的區域 當然A7

NodeWay04/08 00:24其他的需求跟條件要你自己才能得出答案

qwertymax5604/08 00:27竹圍比a7貴 不同級產品 放一起比??

lolwtfnow04/08 00:35竹圍幾年後山坡上插滿大樓 人口移入後不知道會多塞 但

lolwtfnow04/08 00:35反正我是買了

DM5604/08 00:46竹圍啦 工作都在東區了 坐北捷跟坐機捷或公車體感還是差很多

DM5604/08 00:46

jessicaabc9804/08 01:10問就是A7

Tsin04/08 03:38當然選竹圍,至少門牌是雙北,另外生活機能又遠超過A7,其

Tsin04/08 03:38次是空氣品質也比A7好

frogdoes04/08 07:58樓上,前面有人還說竹圍一堆工業區,你們要不要先打一

frogdoes04/08 07:58架?

encoreg5798504/08 08:12竹圍

bbusa04/08 08:13竹圍是很多工業用地,但現在都已經長成工業宅,沒有空污工廠

ILoveTSMC04/08 08:21如果以鄰近為比較,北士科120vs林口60,選竹圍

CK1904/08 08:28勸A7文青區快上車就對了

maxmaster04/08 08:55a7有成長性

momomom04/08 08:57當然是竹圍

arther61032604/08 09:12竹圍

jie531704/08 10:05看北士科那樣當然選竹圍

gk132904/08 11:02竹圍一堆老害 要有心理準備

gk132904/08 11:02平均住戶水準高就a7

CaLawrence04/08 11:55可以買a7文青區 但a7到台北東邊真的遠 考慮清楚

CaLawrence04/08 11:56門牌是什麼真的不重要 竹北門牌一開始也沒人要

chiangww04/08 12:52只推龜山

daniel02147704/08 13:00A7到東區跟鬼一樣,而且現在根本被吵起來

aibor04/08 13:21當然是A7 未來成長性高多了

CaLawrence04/08 13:56到東區忠孝敦化其實還好啦xdd

leeroy04/08 14:19馥人灣算紅樹林不是竹圍喔

Pellaeon04/08 14:46竹圍的環境不錯 但現在確實也貴了

minirr04/08 14:59竹圍有商圈 醫院 學校 捷運,腳踏車步道也很不錯,但開車

minirr04/08 14:59進市區真的遠但坐捷運也沒差了。別說自己低端,你只是晚了

minirr04/08 14:593年買,3年前這個價錢選擇更多,但現在不入手可能之後真

minirr04/08 14:59的會被洗到淡海

arther61032604/08 15:15A7其實有點尷尬 桃園重點在青埔/航空城,新北重點在

arther61032604/08 15:15塭仔 。A7剛好夾在中間

arther61032604/08 15:18市政府預算有限,要怎麼推動建設呢 當然先花在刀口

arther61032604/08 15:18

tuchenken04/08 15:25竹圍一票,北士科都百萬了

momomom04/08 18:03北士科一坪120餒 你以為現在甚麼都沒有 等你的預售蓋好

momomom04/08 18:03北士科也遍地都是了

uevol12304/08 20:10選A7一案疊一案啊

kobeyen04/08 23:46竹圍預售戶+1

ILoveTSMC04/09 00:06緊鄰北士科 竹圍+1