[閒聊] 購置貸款一人限一千萬會怎樣？

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0919摘要 #1 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數

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1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成 數由4成降為3成。 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

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政府應該只有財產清單可以申請, 沒有聽說過有近期異動的 財產清單上只會有申請當時名下的房地車資料 已經賣掉的不會有 : 即便你是現金購買 : 2年內買第三間以後，不管你有無賣掉

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打臉政策 這次是說打“炒房”是吧？ 所以自然人買第三間貸8成， 政策之前都不算炒房？都不算屯房？ 還是知道在炒，但是縱容呢？

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一、聯徵上的房貸紀錄，購置類的掛科目1，週轉金掛4，央行二戶限制只管購置類，投資 客跟親友或錢莊借一筆錢把購置類還掉(後面再借出改掛週轉金)，就不受第二戶、第三戶 購屋貸款限制，應該只要是尚未還清的房屋貸款，不管是購置類或週轉金，就算一戶貸款 ，別讓投資客鑽聯徵的漏洞。 二、房屋登記人要和借款人一致，登記人財力不足徵提親友當保人就可以了，這樣才能明

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1.新增規範自然人名下房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 2.自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。 3.公司法人購置房屋貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購置房屋貸款之最高 成數由4成降為3成。 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

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1. 信貸金額：300萬 2. 還款期限：3年以上 3. 貸款用途：購置不動產 4. 職業：銀行 5. 年收入: 100萬

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（一）申請本專案支持金適用對象為國內有自用性質購置住宅貸款戶(以下簡稱借款人)，借款人與其配偶及未成年子女（以下簡稱家庭成員)應符合下列各款條件，且借款人應具備之條件及婚姻狀態，以112年2月28日為認定基準日，婚姻狀態依內政部戶政資料庫登錄資訊為準： 合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。 合計持有房屋1戶以內。 原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內；位於其他直轄市、縣(市)住宅為新臺幣700萬元以內。

目前青安貸款的利率是1.9%，年底前12/31政府有補助， 但如果原PO是在六都等銀行比較競爭的地區，應該有機會談更低於青安的利率 但對於非上述地區或買方本人條件沒特別優勢的，基本上青安是最好的選項 通常青安都會跟上政府政策的補助，有時候我自己沒辦青安也覺得有點可惜。 關於原PO這個案件，有些代書會將租約另外寫在一張協議書上，