[請益] 北高雄學區房
想在北高雄購入學區房,主要是想排第二順位
考慮的國中是明華和七賢
因自己不會去住購買後打算出租,
所以是鎖定新建案和10年內的中古屋(要10年內是因為怕脫手時房子太舊)
但上網查詢後覺得10年內的中古屋好像和二房的新屋價差沒有很多?
目前有在預算內如下(只考慮小坪數)
J Modern
惟美術
美術白天鵝
青海LINE
美樹香榭
PARK 16 我也蠻喜歡的,但完工日期太晚了
想請問一下如果以日後出租及脫手的話有比較建議的嗎?
明華國中學區內小坪數新一點的中古屋是不是沒有?
希望大家能給點建議,感謝
--
咩咩咩
最便宜的那個
明華尷尬的是非農16的區域也能入學,買外圍老屋老公寓也
能進入就讀
學區房其實只要有權狀不就好了嗎
http://i.imgur.com/HA47vu9.jpg 這區也是明華的
你這個找便宜的就好了吧...
明華旁邊那麼多中古屋公寓可以買.
and,蛋黃區沒有不能脫手的東西..XD
除非你買豪宅....
喔,豪宅你賣便宜一點也是可以脫手,只是你"母乾"
讀明華之後就會遇到這些老屋公寓的住戶小孩,慎選吧
便宜就好,學區房永遠都有下一個接手的
明華對面大樓多年前一坪20萬而已
又一個幻想老屋賣不掉的https://i.imgur.com/us30G8x.jpeg
以前龍華對面400萬買2房2廳1衞
現在明華對面大樓一坪40萬了哦
我是不建議青海line 每天要走中華路就要經過青海路
很痛苦 不過又不行 不可能走鼓山路
現在是因為九如陸橋還沒弄好所以青海路車爆炸多.
不過弄好後青海路車會少很多.
九如路橋115年完工..
陽明五福
選總價低的,地下室1坪都沒關係
明華超越陽明五福
青海路現在中間不知在挖啥,左轉車一多全塞爛
謝謝大家的建議,我會再多考慮一下,不考慮太舊的房子
是因為容易有漏水壁癌的問題,老家就有此問題,很難處理
不想日後出租還要處理漏水壁癌...
前面版友提到很便宜的老屋目前也有在考慮
學區房便宜堪用沒漏水就好,後面有人會接盤
是說現在大家為了學區都要用買的唷?!不能租戶籍了?
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[請益] 高雄美術館買房詢問最近可能會換去高雄工作,所以打算在這邊購入房產 放假時,時常繞去北美術館區 滿喜歡那邊安靜的程度,離熱鬧的巨蛋 也不遠 因此591搜尋 主要是看三房的產品(中古), 也有預售屋(美術白天鵝、青海line-南美) 大概預算都要一千萬左右(中古24萬/坪、預售約28萬/坪)41
[請益] 買新屋出租是不是很佛很傻?最近房產瘋狂的樣子,板上幾位大大開示,想把自己多餘資金放在房地產連動。 參考前輩分享,多是買中古屋整修出租,租金大於利息等持有成本來看現金投報率。 重點這陣子一般屋主開超高,3-4年新屋單價52萬不賣,20多年大樓45不賣,10多年大樓4 4 完不賣,雖然這些物件稍微區塊不同,屋主真的踩很硬39
[請益] 南北高雄購屋選擇提醒文長,可直接跳至最後總結挑選 前言: 如題小弟台北人,在南高雄擔任研發工程師(非科技業…),在公司附近租套房+機車通 勤,工作穩定一段時間了是時候考慮買房(首購族),小弟上次居住高雄是在大學時期居 住在楠梓(沒錯就是那個幾年前大噴發的地方..),由於居住過北高雄對左營地區較有好29
Re: [閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌在地竹南人回覆你 竹南頭份真的廢 要醫療沒醫療 要學區沒學區 只有尊貴不凡的苗栗國門牌23
[請益] 北高雄學區20年以上屋齡請益目前鎖定北高雄學區(尚未有小孩) 明華、龍華、七賢、左營、福山,這幾間,都是管制學校,除非一出生就設籍,不然沒機會 發現一過20年的房子,好像比較有機會入手 有些17、18年的,價格還很硬 美農一些15年以上的中古屋釋出都開芭喇價,反倒左營有些20幾年的老大樓,價格還算ok、坪數也蠻大20
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Re: [請益] 首購買收租房適合嗎?大家好 借串問 小弟今年要25了 年收約70萬 目前住家裡 無其他貸款 家父提供頭款希望我購入五股的兩房新建案 貸款8成 近900萬6
[請益] 彰化市中古屋找房仲疑問各位大大好 因為自住換房需求 目前手上有一間彰化市靠近彰化火車站 屋齡20年內的中古屋想脫手 已有簽給一家房仲(一般約)4
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Re: [請益] 2年內重購退稅 問題借版問一下 如果是預售屋購買日期為2020/12/31, 且估計蓋好交屋日期為2022/12/31, 我在2021/07/31又購買中古屋並設籍完成, 如果中古屋購入成本是1000萬,
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