[請益] 專任約無法解除

KrisNYC02/08 23:37乖乖等合約跑完 怕有問題的話你們先簽合約 日期通通壓

KrisNYC02/08 23:37專任約結束後一個月就好

HowardChan02/08 23:39這告訴我們不要被話術簽專約。

Carvekiller02/08 23:39看屋說不在家 簽約就說不在台灣

NTU30315019502/08 23:41專約是回饋認識的，沒事不要把路走死

panted02/08 23:41只能等約走完，走完再一個月之後賣給親戚，只有這解法

chen83103002/08 23:45嫩嫩的問，這是有人出價達底了呢

p2077029902/08 23:45還住在裡面再簽專約吧，不然空屋當然是隨便看阿

chen83103002/08 23:45*假如這時

KrisNYC02/08 23:48上面說了阿看屋說不在家 簽約說出國玩 當然出天價就賣掉

a9693200002/08 23:50沒賣過房子不清楚,拉高售價不就解了嗎?賣掉當賺到,沒賣

a9693200002/08 23:50掉自然就到期

Tattoo02/08 23:56這種仲介就不要讓他帶看，電話不要接，他價格到了也不要

Tattoo02/08 23:56理他

MacBookAir102/08 23:56去改售價 改到高於市價很多

MacBookAir102/09 00:00仲介找我簽專約 一律仲介費1%，不然憑什麼給你專約，

MacBookAir102/09 00:00賣方還要給到4%？

pinkbest02/09 00:05先跟親戚談好價錢再來講好嗎 還不知道談不談得攏啊

pinkbest02/09 00:06反正就是為了賺錢才賣房子 就仲介發揮一下 靜候有緣人

ceca02/09 00:07你去把窗框旁邊的油漆刮一大片掉,然後裝有漏水.

ceca02/09 00:07你專約就賣不掉了...XD

pinkbest02/09 00:07你想跟仲介變來變去 跟親戚(親屬??)就不會嗎

ceca02/09 00:07反正到時候在漆回去就好.

ceca02/09 00:07如果仲介真的那麼硬,拿專約壓你的話.

beergap02/09 00:20根本沒必要簽專約

junior02048602/09 00:26哪間啊，打去總部客訴就好

zeroyaking02/09 00:45有些仲介同行 要簽之前天下無敵 簽了以後無消無息

zeroyaking02/09 00:45就放給你痛 放給你養 放給你自然想降價

zeroyaking02/09 00:45不過既然是親戚 就跟他說合約到了以後過戶吧

zeroyaking02/09 00:46但換個角度 如果這個仲介專約後很認真帶看 會給他機會

zeroyaking02/09 00:47繼續賣也行阿 反正實拿比親戚價格高就賺到

racoon15102/09 00:48很好奇，是什麼情況或利益會給簽專約？(單純不懂，沒

racoon15102/09 00:48什麼意思) 有人可以分享嗎

zeroyaking02/09 00:51可不可以信賴吧 我去年就成交9組鄉民屋主專約....

zeroyaking02/09 00:51把行銷模式 銷售對象 如何談價 如何拉價說明給屋主

zeroyaking02/09 00:52然後開價策略 接案後老實跟屋主勤回報

zeroyaking02/09 00:53還有一個 不能私心 -.- 全泡是運氣好 同行同事有收到

zeroyaking02/09 00:53斡旋就快點拉價談價 有些仲介想整碗端去

zeroyaking02/09 00:54預設立場行情的仲介 有些屋主也很反感

zeroyaking02/09 00:57不過大多數業績普普的仲介 話術都那幾套 可以多找幾個

zeroyaking02/09 00:57來比對啦 可以評估哪個最適合自己 最對味

zeroyaking02/09 00:58他如果說服的了信賴專約 那銷售談判技巧也不會差到哪

s2649275502/09 00:58確定要賣親戚 等下毛一堆

zeroyaking02/09 01:03不過就像上面s2大說的 親戚毛一堆 你賣便宜他也覺得

zeroyaking02/09 01:04你賺很大 不然跟他先收個定金 等專約到期過戶?

s9451002tim02/09 01:39專約要簽至少一個月一個月續，免得自己被卡死

s9451002tim02/09 01:41至於為啥簽專，就我自己仲介經驗就是，銷售方看到是

s9451002tim02/09 01:41專也會比較重點注意，公司廣告資源也比較敢下

s9451002tim02/09 01:44當然，你的仲介最好不要是智障，不管一般還專都一樣

s9451002tim02/09 01:46遇到天兵仲真的會在簽約室飆人....

cka02/09 04:00為啥要讓他簽專任..被騙過一次就知道了吧

foxs902/09 05:30要確定欸 認識的最麻煩了

s2649275502/09 05:33之前我媽賣房 我全權處理 結果剛好我媽同學也在附近租

s2649275502/09 05:33房租十幾年想買房 我趕快通知仲介 快點成交 不要讓我

s2649275502/09 05:33媽賣給他同學 雖然我不知道仲介信不信我 後面就算扣掉

s2649275502/09 05:33仲介費 還是比賣同學多拿一百多萬 那個同學傻傻的 我

s2649275502/09 05:33媽破盤價給他 氣都氣死我 然後又不賣我

s2649275502/09 05:34我做裝潢 每次都各種閃躲朋友或親戚的生意

ppnow02/09 07:07親屬有到你底價嗎，親屬最愛傳來傳來喊芭樂ken

wwfwweword02/09 08:24有意願又不代表有人買，邊賣邊看！

hankwanghow02/09 08:24都簽了就等合約跑完 有信用以後才好做事….

sotired02/09 08:41同樓上某樓認識的最麻煩，牽扯到錢大家都為了自己的利益

eddie072902/09 09:14專約到價你還是可以不賣啊 你就說多少錢都不賣就好

Expend02/09 09:324樓 合約都會寫買方下斡過底價賣方要期限內出來簽

Expend02/09 09:33拉高售價才是唯一解 記得要留對話紀錄

Expend02/09 09:37專約到價不賣會產生服務費糾紛 遇到機掰仲介小心走法院

rumblefish02/09 09:37價錢到一定要賣喔，不賣要給4%

iele02/09 09:38不要賣給認識的

Expend02/09 09:38跑法院有一點點機會閃掉4% 但賠部分服務費是肯定的

Expend02/09 09:39而且耗時耗力 不請律師輸的機率極高

ppc02/09 10:37賣親戚最麻煩

toshiba556602/09 11:55專任約就是坑人的，仲介嘴喇叭嘴

zeroyaking02/09 11:58一般約很多也是仲介交差給公司的阿 常常問一般約案子

zeroyaking02/09 11:58開發自己也一問三不知 反正有簽有機會 笑死

totogood02/09 22:44千萬別簽專約 會少其他房仲的客源

zeroyaking02/09 23:23那是業務自己心魔的問題...我去年幫鄉民賣安南區全新

zeroyaking02/09 23:23別墅 每周如果帶看10組 會有3-4組同行來配件 -.-

zeroyaking02/09 23:24還有小綠業務遲到然後客人拿著雞排要進去看屋

zeroyaking02/09 23:24被我擋了下來 我專任案子弄髒了怎麼辦 開玩笑

daieo02/10 00:01簽專約時加上一條可隨時無條件解約

zeroyaking02/10 01:14那樣就等於一般約阿 哈哈哈