Re: [心得] 新市宗大敍山

zeroyaking02/27 05:02市區透天~宗大風評不差

triciala02/27 05:31當天預約10點..進接待中心結果一陣慌亂！下午三點有買

triciala02/27 05:31到2房，但價格與早上相比已跳漲一波

SEEDA02/27 06:51一坪不到40對台南人來說可能太便宜了

smallkop02/27 07:2340萬照搶

Morphee02/27 07:37影片比較生動 更讚

Morphee02/27 07:40很多人看不懂南科的價值，不知道南部高雄嘉義台南市區等

Morphee02/27 07:40想追求高薪一定要到南科。而南科上班要舒服舒適安全地上

Morphee02/27 07:40班，最好住在南科第一圈。

Morphee02/27 07:49薪資優勢，地理優勢，供需等等，說真的宗大開價算失策或

Morphee02/27 07:49讓利，七間便宜賣了老闆一定小嘔，算了當廣告費吧

jemdogdog02/27 07:55M大你覺得40/P可以入手嗎？

KUANGson02/27 08:12你確定你把這麼多人的臉放出來不會有問題嗎

susuper02/27 08:20這樣看起來狀況比一天漲五萬的可能還亂？

Morphee02/27 08:47入手與否沒標準答案啊 看策略跟資產，自住需求可。長期

Morphee02/27 08:47投資且房產已經有賺的，再投入也可。貴是貴但此案有其稀

Morphee02/27 08:47缺性。財務有餘裕再考慮。

william7881102/27 09:12宗大建設品牌+新市市區+格局採光用心+良好建材

william7881102/27 09:13氣密窗還選用三協的，相對善化幾個辣雞案

william7881102/27 09:13宗大這案真的太香太香

kktt25402/27 09:16宗大的房子就是香

WarGod556602/27 09:46宗大在台南是聲譽響亮的透天建商，這些來買的應該是本

WarGod556602/27 09:46地人居多？

medama02/27 09:52厲害

yesyesyesyes02/27 10:09一坪四十萬在新市很高價吧？離譜，阿新竹s哥要怎麼

yesyesyesyes02/27 10:09自圓其說？超級房仲勒

testPtt02/27 10:25反正請演員排隊你也不知道

slg02/27 10:27已經40了，上週五的VVIP還真爽

ICHBINMANN02/27 10:41絕對不是演員，因為週五週六太搶手，我有朋友週六下

ICHBINMANN02/27 10:41午拜託我去跟他們高層說，但太晚告訴我，週六快晚上

ICHBINMANN02/27 10:41我請高層幫我轉告代銷，隔天就約我朋友過去，但就漲

ICHBINMANN02/27 10:41到一坪四十了，我很早就知道敘山跟另一場青田的開價，

ICHBINMANN02/27 10:41宗大是殷實建商，推案就是要趕快賣完然後好好完工，

ICHBINMANN02/27 10:41而且他們對當前房市的預估也比較保守，所以開價很實在

ICHBINMANN02/27 10:41，另一場青田同一個代銷，若沒重新定價可能也會是這

ICHBINMANN02/27 10:41麼瘋狂

PoloHuang02/27 11:09廣告打超大

kktt25402/27 11:43可以透露一下青田大約的開價嗎？想買

bustinjieber02/27 11:57不信，都是臨演，騙不了我的

bustinjieber02/27 11:57活絡演藝圈給推

muscleloser02/27 12:26一次只賣七間？

zeroyaking02/27 12:27假博推文真的讓人次次看清楚假博的真面目 XD

testPtt02/27 12:33不演的話那人數一早排就賣完了 後面直接請你回家

alexstag02/27 12:34確實後面買不到啊XD

alexstag02/27 12:34第一天就先封盤暫停了

alexegg02/27 12:48請問車位價格

zeroyaking02/27 12:52假博又被打臉了 又是歡樂的一天

Morphee02/27 12:53排骨2跟陽光四季單價也都破40了，好案越晚買只會越貴。

kyova02/27 13:07宗大不錯啊。你看比較好的建商在南科有幾案...

kyova02/27 13:08現在一二線品牌看到以後應該就比較敢買地推案了。

kyova02/27 13:09宗大以前就蓋過不少大樓。近年透天為主，大樓只有凌波揚和

kyova02/27 13:09陶里原。華平路那邊地點也很不錯，看之後產業專區發展。

williamchan02/27 13:11善化有哪個建案是搶成這樣嗎，還是新市比善化有未來

zeroyaking02/27 13:16w大 上面kyo大已經說明原因了 宗大品牌真的沒啥被嫌

kyova02/27 13:16善化看僑昱吧。雖然地點比較偏。我覺的是2房總價太便宜了。

williamchan02/27 13:17了解 建商品質真的重要

kyova02/27 13:17FG才是未來第一戰區，55+9公頃夠你放幾千上萬戶了。短期可

kyova02/27 13:18以舒緩一下。阿不過區段徵收完又引進幾萬就業就很難說了。

kyova02/27 13:18政府徵收重劃有點偏保守，到底要保留給產業還是住商有點舉

kyova02/27 13:18棋不定。

williamchan02/27 13:22不過新市要上北外環加國八國一國三 相當方便，除了L

williamchan02/27 13:22M有學區加持，價格可超越善新，善化其餘位置不覺得

williamchan02/27 13:22有特別之處

kyova02/27 13:24你說的沒錯。新市還有新市產業專區、南科三期。另外還有大

kyova02/27 13:25洲和港口東側那兩塊腹地。就算對家庭收入1 2百的來說，這

kyova02/27 13:25總價絕對不貴的。

kyova02/27 13:27A~G區段徵收的優勢在於台積電F14 18比較近。而且也是未來

kyova02/27 13:28進駐的腹地。

kyova02/27 13:28隨時on call XDDD

williamchan02/27 13:31說實在新市去台積也很快啦XD

Tylose02/27 13:31南科的從業人員已經和竹科差不多了

Tylose02/27 13:31宗大那地點去台積15分鐘內

Tylose02/27 13:32開車會比較慢，民生路太會塞，但台積上班時間可能不塞 XD

Tylose02/27 13:33大洲那邊秋冬吃化學臭味就飽了，港口東邊有水泥廠空汙

Tylose02/27 13:33自住的話，慎重考慮阿

Tylose02/27 13:34新市我不看新和重劃區，是因為那邊是空汙第一排

zeroyaking02/27 13:34我boss前幾個月a區農地直接翻倍賣 成交了 大約6>14

Tylose02/27 13:34宗大這間比較裡面一條街，就差很多了

zeroyaking02/27 13:35然後大約一千多坪 當時po這邊 被罵得要死 哈哈哈

kyova02/27 15:16大洲那個是糖廠，港口東側看地籍圖資似乎也是公家或國營的

kyova02/27 15:17地。應該是產業專區腹地，提供南科或相關供應鏈之用。

kyova02/27 15:18雖然大洲那邊目前預定住宅用地，但那都還早，還可能會變。

kyova02/27 15:19ABC、FG、LMNO周遭還一堆都計農業區，住商應該優先變更這些

kyova02/27 15:21工廠汙染我覺得都有可能改善，類似鹽行大成飼料廠搬遷。

kyova02/27 15:22大洲交流道和樹谷聯絡道弄好後，史博館、大洲整片也可炒。