[請益] 三房預售格局
想請教三房預售格局,主+附約28坪
一層2戶,共16戶的華廈
B格局偏長沒有那麼方正,覺得客廳看起來採光ok,臥室側的窗戶,擔心未來隔壁鐵皮店面(目前2層樓)會不會突然拆掉蓋透天或華廈。
其實比較喜歡另一戶的格局,但另一戶主+附33,總價爆預算了QQ
https://i.imgur.com/QdcQJYm.jpg
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推
我家是這個格局,,只是我們是前陽台進出,硬要說有什
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麼不好,就是開放式廚房,抽油煙機要買好一點的
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聽起來是小建商的預售屋 這個風險高點
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16戶養的起管理員嗎
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那個店面跟你們社區中間有道路嗎?
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想知道他會不會蓋起來 可以先看一下他土地狀況
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小社區很不ok,尤其又是還沒經過考驗的預售,除非北市
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豪宅,不然小社區華夏管理爆掉的風險太高,管理費根本
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不足支撐社區運作,請不了專業人員就得住戶輪流當委員
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兼執行人員,幾年後連修燈泡都有問題,沒人想做、一直
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請外面人來處理又太貴,很慘
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講個例子,親戚的仁愛路不足20戶豪宅,在年初時因為住
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戶擺爛跟一些糾紛,停車塔沒辦法檢修換約,直接沒停車
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位可以用快兩個月,這還是每戶都破5000萬的10年左右房
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子
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買到28坪還沒有浴缸可以泡澡 工作陽台也很小
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28坪三面採光,沒有落塵區,
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我個人不考慮,我比較注重室內乾淨跟收納
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除非你的梯廳可以拿來使用,
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但這樣梯廳就會很醜
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不會到不能住,但市場上同等級的物件,
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應該有更好的選擇。
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16戶日後維護管理是大問題,有人不配合社區就會爛掉
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to a大:店面跟社區之間是社區的車道,不是道路。戶數少
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其實也是我們最掙扎的點,建商也說明戶數少的狀況下,目
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前建議的管理費只能請一個8小時秘書加上一週來1-2次的清
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潔人員。地點實在是太吸引我們導致遲遲無法決定,生活機
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能好、學區好、離我先生上班的地方又近(走路10分鐘內)
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[請益] 三房預售格局請益主建物面積 21.5坪 三房兩衛兩廳 陽台3.04坪 首購 已簽約 目前是兩大一小,預計未來在多一小,從小就住透天第一次住大樓 覺得坪數有點小,還18
[請益] 預售三房請益大家好, 想請大家幫忙看看這個格局, 怕自己經驗不夠有些地方沒顧慮到, 及幾個問題想問問,16
[請益] 竹北高鐵區預售屋三房請益大家怎麼都這麼專業,馬上就知道是璞遇! 想知道這個格局有什麼沒有提到的缺點嗎? 還有主陽台好像有點大吃掉客廳的空間? ——— 最近看上的預售建案快要交屋了,16
[請益] 預售小三房格局請益首購,最近看了小坪數預售,有些問題想請教大家 ,兩間都算方正,公設約35%,價格也差不多~希望大家幫忙給點意見~ (1)26坪小三房 優點:2年半完工、免震宅、建案外觀很吸引人 缺點:暗廳、1.5套衛浴廢又小、13
[請益] 小三房格局大家好 最近看到一間房子覺得不錯 請教各位,這格局有沒有什麼需要注意的 權狀35坪,室內含陽臺24坪 一層2戶1梯12
[請益] 預售三房請益各位前輩好 前幾天有去看了一間預售屋,自己跟太太蠻喜歡的,想跟各位前輩請益,看是不是有我們忽 略的地方。 總樓高9樓,總戶數33戶,我們看上4樓 權狀坪數:30.36坪,室內大約20坪A1格局。10
[請益] 預售三房格局請益請教各位前賢 預售三房室內約25.7坪(含陽台1.86坪) 這格局客廳景觀窗面南 客廳與主臥的陽台是L型相連的 目前是看中房間與浴廁都有開窗2
[請益] 三房預售格局請益各位風水師好,最近有看到了一間三房預售屋 格局是正方,三間房都是對外有採光。感覺格局還可。 唯獨幾點有些可惜,主臥的小更衣間有明管牆沒辦法把衣櫃做好做滿,客浴沒開窗,沒前 陽台可以種種花。 另外主臥床尾是對社區大門,請問現在大樓還有在看床尾不能對自己大門或社區大門嗎?1
[請益] 預售三房格局大家好 想請問預售三房的格局 主建物22.74,陽台2.5 6層樓位於頂樓,D2的房型- 大家好 最近看預售,喜歡的格局(雙面採光、浴室開窗)都爆預算 只好再下修,以下這間在預算內 地點還可以,坪數偏小(權狀26.35坪) 一層8戶3梯。
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