Re: [閒聊] 未來換房難了？

gb98 發表於 2024/8/22 下午2:09:42

看板home-sale標題Re: [閒聊] 未來換房難了？作者

gb98

(System of A Down)時間Aug 22 14:09:42 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:22

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政府嘴巴喊打房, 每次都順便把中產階級打趴
之前早就抱怨過現在要小換大非常難
現在又更難

除了房價一直漲之外, 貸款也很難貸,
因為漲多了, 銀行都用賤價在鑑價
因為中產階級換房很難, 所以二手屋籌碼被鎖死死
現在有誰敢先買後賣??

現在唯一的辦法就只能先賣後買
中間過程去用租的
你不先把房子清掉問題都很難解決

而且建議你一定要這樣做
等過10年, 這一波小白年紀大了, 就會有換屋需求
而你手上的大坪數就吃香了

※
引述《thunderss3 (大頭頭頭大)》之銘言：
: 同樣要換房人的超煩，手上已有自備加裝潢預算，但看了幾個月永和新店景美的鬧區，中古的價格都是創新高，只能忍住先不動。主要幾個考量點，不知道有沒有問題：
: 1.整體上來說現在央行說了算，房市開始降溫，價格偏向持平或略降，所以也不急著上車: 2.先買後賣，因為時間遞延，怕賣的時候房市更冷，舊房還找不到人接手。有小孩的家庭先賣後買太麻煩
: 3.個人信用紀錄沒問題，但新房貸款條件即使簽了切結書，條件也沒有現在舊房新青安好，所以在寬限期內還是可以慢慢看房。先離婚再結婚也不適用我的狀況
: 所以好像只能再等等了…
: ※ 引述《marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)》之銘言：
: : 先賣後買會有找不到房子的風險
: : 先買後賣這條路被卡死了貸款難成數也不好看根本達不到換大的目的
: : 現在政府吃了秤砣鐵了心
: : 叫我們這些年輕夫妻不要生小孩嗎？
: : 應該再研議讓有小孩有空間需求的家庭貸得到8成讓我們先買後賣吧
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duckbear08/22 14:11都單身是要換啥大?

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benson50208/22 14:15不婚或是不生是要住多大

推

qwert112208/22 14:1750歲的小白 10年後要換房？

很久沒來房版, 看來悲憤魯空都趁這一波出來透氣了

※ 編輯: gb98 (27.51.42.174 臺灣), 08/22/2024 14:19:07

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