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Re: [閒聊] 有一百億還會想炒房嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 有一百億還會想炒房嗎?作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:31

這問題你要看對象,錢怎麼賺來的
如果是靠股期匯市賺來
那買房機率0
因為是錢滾錢來的一天輸贏好幾億
我就有客戶是這樣兩夫妻小資本賺了應該有幾10億
租帝寶。去名牌專櫃就真的像韓劇那樣
整排我的尺吋都來一件
包包買整排的
去一趟百貨公司刷個5千萬不心疼
反正不到一天的輸贏
吃喝也都吃超好

結果一個看錯不守紀律,賺的瞬間輸光
據說這發生兩次
我遇到他做局部裝修時,那時就最輝煌掉下來那次,也是後面一天刷卡千萬不心疼那次
最後這次輸光外加負債2千多萬
最後父母出面解決,父母買一個公寓給他們住,最後講要馬你去做工,還是去工廠
不然就我養你什麼都別碰

另外如果是本身金融業的,其實這跟少年股神一樣
也是不會買房

再來如果是電子業老闆需要大量滾動資金的也不會去買房

如果是靠勞力雙手
尤其是傳統產業老闆
即便不用自己動手都請員工
還是勞力辛苦錢
不允許錢隨便不見
這類有錢就會不斷買不動產
你去看電子業跟傳產
財報電子業漂亮傳產窮到剩土地

------
其實以資金流來看
房地產是最笨最傻的投資與產品
投報率(未計算處分利益)低於頂多小高於通膨,在資金流下是虧本的
資金變現速度慢.....
股市n+2 其他幾乎等同現金
賣房子即便賤賣求買家過戶到交屋最快n+4
對於靠現金流賺錢的完全不合格

資金流在股期匯市可以做到100萬在裡面一個月不到變1億
在權證上如果你壓對邊,遇到劇烈變化
100萬可以瞬間變10億

而投入不動產20年100萬,房租+房子獲利頂多變500萬
還要被說炒房

可是20年前投入三大電信。台塑5寶。台積電。絕對遠大於500萬

如果是買到威盛 宏達電。就....
益通。必翔 茂德。歸零而已


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我是保守派我有100億
我會不看投報率的現金買掉至少90億資金
剩下10億買入電信三雄收股利
享樂的錢靠房租就夠了

那天讓我中個20億樂透
你就會看到台北市2千萬以下中古屋快要絕版
開槓桿可以讓台北市2千萬以下中古屋絕版

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
PTT 網址

CaLawrence01/22 11:52你有20億你就不會想搞兩千萬的房地產投資了 五億應該

CaLawrence01/22 11:52就不太有動力去搞了

要買800-2000的套房兩房,裝潢一下 只租給正妹 付不出來就納妾 壟斷2萬以下住宅租屋市場,我說的算 其他一定跟

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 01/22/2023 11:58:28

sagarain01/22 12:13沒有耶 我老闆以前跟四大天王一掛炒股的 後來買到變好

sagarain01/22 12:13幾家董事長 現在主要就在蓋房出租

sagarain01/22 12:14他的上市也是電子業

julianscorpi01/22 12:31又來一百萬瞬間變十億了 這麼好變 大家都有一百萬

julianscorpi01/22 12:32大家都去變就好啦

abyssa101/22 12:39期貨選擇權策略有的有胃納量 實際上金額太大不好操作

abyssa101/22 12:40股市現貨跟房市胃納量比較大….

abyssa101/22 12:40賺錢公式碰到瓶頸就有可能轉去房地產了

abyssa101/22 12:40就像水手下船買房一樣 你找不到下一趟航程啊

lucky46601/22 12:43竟然有人這麼認真

missucrystal01/22 12:47投資賺到幾十億的人應該不太容易在市場輸光還負債.

missucrystal01/22 12:47.

darkholy01/22 12:52股票短線就是在賭啊,高風險高投報,賭贏了少年股神,

darkholy01/22 12:52賭輸了爸媽救我

darkholy01/22 12:53股票買三大電信穩穩賺才是比較不傷神的,但是要禁得起

darkholy01/22 12:53多頭行情的誘惑,不要跟風亂買

maypcc01/22 13:40你在說張松允對吧 從二十萬到十億

ChinkFilmsZZ01/22 13:59XD

IBIZA01/22 14:13二十年前買中華電信哪有可能5倍....by中華電信上市股東

IBIZA01/22 14:1420年能五倍的股票沒多少啦

IBIZA01/22 14:17台塑如果買在2006年最低價,17年來報酬102.7 %,100萬變成2

IBIZA01/22 14:17,026,986

IBIZA01/22 14:18找個報酬率計算機按按看就知道了

個位數的陽明年代。哈

nisi077301/22 14:20又一個我客戶我朋友我鄰居我同學的爸爸

IBIZA01/22 14:21台積電2006最低點買,17年報酬率762.2 %,100萬變8,621,722

※ 編輯: a386036 (223.136.102.95 臺灣), 01/22/2023 14:22:38

ice101501/22 14:43個股要抱住20年很難,指數容易多了

ice101501/22 14:58從20203月速崩開始,大行情常在,右派投資講話就大聲。

ice101501/22 14:58每個都嗆你領股利是左手換右手。

ice101501/22 14:58那一周的崩跌,我光是放空再當沖作多再空單留倉,就日增

ice101501/22 14:58XX萬up。不過後面大反攻空單被軋到漲停,獲利回吐不少T_

ice101501/22 14:58T

ice101501/22 14:58這種大行情不會常有啦,還是得老老實實的累積。

maypcc01/22 14:58台積電17年才7倍 竹北房子3年就7倍了

ceca01/22 18:37你買到第20間,政府會找人跟你談..叫你住手.

ceca01/22 18:37沒跟你豪洨...顆顆....

ceca01/22 18:38除非你用人頭,但如果你用自然人狂掃.

ceca01/22 18:38那政府會干涉..

ice101501/22 19:05好有掛的fu