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[心得] 台中畢業文

看板home-sale標題[心得] 台中畢業文作者
andy2541
(爆炸)
時間推噓37 推:37 噓:0 →:15

首先謝謝房版各位前輩的精選文章
讓小弟有信心捏一把利用重購退稅換屋

在疫情房價飆漲之前的幾年其實就有在看房了,只是窮小子得不到家人的支持,也就只能看看而已。

2021年跟上航海王行情,用幾十萬積蓄翻了幾倍,年中買了一間舊市區3房平車中古屋,屋?不佳花了近200萬簡單裝潢,就這樣有了自己的家,心裡踏實許多。這時的貸款條件是8成30年2年寬限。

但畢竟是20多年的老房子總是有些小缺點,在研究了重購退稅的條件後,逐漸興起了換屋的想法,並在2023年的年中開始進行。

住了2年房子用漲了60%的價格順利賣出,並且積極的看屋,中古和預售都有去參考,在考量重購退稅2年的時間點和小孩的學區後,買了同區的輕屋齡中古4房平車(原本的想法是不是換大就是換新,結果換大又換新…)手中剛回收的現金又馬上噴了出去,好在這次的貸款條件是8成40年寬3年。

因為本身貸款條件很差(現金仔)所以沒辦法利用舊屋增貸的方式再來累積房產蠻可惜,不過能順利的完成換屋真的是很開心的一件事,祝各位想買房但還沒下手的朋友能順利買到70%滿意以上的房子。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.240.6 (臺灣)
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aass556603/15 23:21有跟到航海王好好喔~ 我買在最高點220 只有哭哭

aq227235371203/15 23:28沒跟到航海王也沒差,這波橋頭勇士跟到西卡都一倍

smoothapple03/15 23:29恭喜順勢翻轉人生

giveme11803/15 23:43長億城? 那筆好誇張

不是欸,那間我看過XD

fuzzycool03/15 23:56兩年漲60% 台中發大財

chen83103003/15 23:57恭喜

SaiWan03/16 00:01我2020年買今年鑑價也漲了65%了

恭喜!

SaiWan03/16 00:01台中

agreat03/16 00:04恭喜恭喜~ 台中買下去就對了!

ganninian03/16 00:06恭喜 魯空看到沒 有自己的房子就是爽 不但能自住還能

ganninian03/16 00:06享受資產成長

※ 編輯: andy2541 (27.53.240.6 臺灣), 03/16/2024 00:08:15

yoshiki6041903/16 00:10近200萬 = 簡單裝潢 嗯... 還是恭喜 XD

舊屋翻新真的沒辦法做什麼特別的設計…

we14712103/16 00:252021年已經上去了,還20幾年屋可以漲60%?你不只會選股

we14712103/16 00:25,選房也是一流的吧?

運氣好

backpacker1803/16 00:34股市跟房市漲幅都有跟到

backpacker1803/16 00:34讚喔

backpacker1803/16 00:34好猛

nothing053103/16 00:34炫耀文吧這

vanjoey03/16 01:43欸不是,你把中古三房跟航海兩個詞遮掉,就是三年多你靠

vanjoey03/16 01:43兩個標的翻十幾倍捏

還好有跟上這波,不然就真的魯到底了,慘…

marx012603/16 05:17跟陳小刀10元贏2500萬有異曲同工之妙,反正我信了

vespa7612303/16 06:10恭喜換房

aibor03/16 06:49恭喜呀~~

LeMirage200003/16 07:02恭喜

weather1203/16 07:37恭喜,也太勵志

Adrian03/16 07:51恭喜

learninc03/16 08:02恭喜 分享推

ZhouGongJin03/16 08:25恭喜

tsaosh03/16 08:28恭喜

tsaosh03/16 08:29恭喜

chaos5201903/16 08:34恭喜 我也還在努力中

Mayfair059703/16 08:40恭喜

frowning122603/16 08:41恭喜!!厲害~

D972216203/16 08:48恭喜

xfileman03/16 09:08恭喜!規劃得漂亮

※ 編輯: andy2541 (39.10.65.76 臺灣), 03/16/2024 09:15:11

cidw03/16 09:44恭喜!最喜歡看這種畢業文了,棒棒!

celine00703/16 10:36恭喜,非常讚的投資旅程!

cblade03/16 10:41恭喜 股房雙賺,換更好的房子,這波QE大贏家

k711783603/16 10:42很棒 打趴一堆抱怨哭哭覺青小草

au041l03/16 11:12恭喜台中

ur26003/16 11:33扯政治的素質真的一流

ItBanK03/16 12:0920多年中古屋可以賺60%...羨慕

can51161603/16 12:48恭喜,我2x年中古屋只花60「簡單裝潢」.. 嗯..看樣子每

can51161603/16 12:48個人的簡單裝潢定義不一樣呢XD

kagaya03/16 13:07他200萬裝漂亮,是不是也影響之後賣價賣得很好

themlb0903/16 14:52投資來說20萬就是豪華全屋裝潢

snthasin03/16 14:5560%有把裝潢的成本200萬+進去嗎?

k711783603/16 15:24有小草不爽了 嘻嘻

giveme11803/16 16:03長億城 大廣三 蠻多低總飛高高 厲害 換璀璨工學?

s11475203/16 20:06跟到航運才是重點XDDDD

lightwang03/16 21:31跟對時機真的很重要

tiefu03/17 06:59恭喜