[請益] 買小(舊)，租大。這樣操作可以嗎？

toto12301/11 08:01現在貸款珍貴

OyodoKai01/11 08:04你開心就好

FcuKobe01/11 08:04然後過幾年要自住買的房或賣掉 要在花個幾百整理 有比較

FcuKobe01/11 08:04好嗎

lucky46601/11 08:05這樣同時擁有兩缺點，租客麻煩+租屋看臉色

korgh41301/11 08:22比空手好，但就上面說的麻煩事

parker1601/11 08:25要考率稅 租房收入變成所得 房貸利息部分可以說收租成

parker1601/11 08:25本 但就沒抵扣綜所稅的 房屋稅地價稅 變成營業 整體下

parker1601/11 08:25來差距沒這麼多

tomy1041701/11 08:31這樣最有效率，四房很難大漲，但需要不怕變化的心理素

tomy1041701/11 08:31質

quiet9301/11 08:32租房需要的是時間XD

quiet9301/11 08:32有時間找房，有時間搬家，有時間重新整理，那就沒什麼好

quiet9301/11 08:32怕

quiet9301/11 08:32因為總價越高的房子，租金越划算

diiiib01/11 09:02可以 但優缺點也要同住家人都同意和接受比較好

quiet9301/11 09:06租總價高的房不用擔心被通知要搬走

quiet9301/11 09:06優質房客難尋，願意花高租金租大房的房客更難尋

SouthEast6201/11 09:09其實作為預算考量或需求改變時臨時性的作法，是個

SouthEast6201/11 09:09可行的選擇。我們現在就是在同一個社區裡面，把自

SouthEast6201/11 09:09己擁有的二房租人，跟人家租大三房來住，同時是房

SouthEast6201/11 09:09東與房客。但考量兩間房子權狀面積差了1.8倍，租金

SouthEast6201/11 09:09只有1.4倍，哪邊划算很容易算。

inconspicous01/11 10:09可以承擔56000卻不能接受72000嗎？ 不然直接買72000

inconspicous01/11 10:09那間房，可以自由佈置也不會隨時被趕走

inconspicous01/11 10:10不是自己的房子你要購置家具或裝潢都會受限

ggsize12301/11 10:51買大租小有聽過