[心得] 遇到超雷的仲介
就在剛剛
遇到超雷的青埔仲介
本來約好19:00在店頭跟屋主簽預售屋權利讓渡書
要讓一間青埔高鐵旁的預售給我
打算買太太名字
把太太跟小孩都帶出門
結果快到的時候,臨時跟我說,賣方剛下飛機
要我先去吃飯
吃到一半,又說賣方預售屋買賣契約書跟第一次讓渡時的讓渡書沒帶
不能簽了
我回家的路上,又說賣方又在公司又可以簽了
一下子能簽一下子不能簽
一下子有達底一下子又沒有
到底在搞三小朋友,整個快氣炸
算了,高鐵有一間DC就好了
禮拜六晚上被仲介這樣玩真的很不爽
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
仲介:其實我是Nova
再嗆我啊,玩死你
這樣也可以接話,佩服佩服?
店名都沒暗示,好歹上個圖啊?
去哪找到平轉的DC可以分一件給我嗎
過街老鼠不是讓德虛名的吧? 沒門檻的行業87%就是個笑話
,看看多少有案底的+9就知道吧
阿最後到底有沒有簽好
不爽簽了啊,回家了怎麼可能再過去
※ 編輯: junior020486 (49.216.161.135 臺灣), 03/16/2024 22:14:56大概也是代銷轉仲介還不會算房地合一稅,正在被屋
主電啦
給點暗示吧 小黃小綠小紫小橘?
真猛又要進一間DC嗎
找親友約看房,放他鴿子
DC對稱的喜XX
我都只卡到一間 爽啦 哈哈
有夠爛的仲介
我怎麼合理懷疑根本沒委託?
八成沒委託,或是屋主要的實拿算錯
好不容易帶小孩出門,真的會很不高興
一起DC就好
DC我也愛
一樓是馬子被我搶了還是怎麼了?創傷這麼大?
心心念念想的都是我
可憐 青埔只有那間能買?還是只買得起那間
笑死被賣方毀約也要寫一篇 你以為這裡是你的fb喔
有規定不行嗎?房地合一都可以算錯了
※ 編輯: junior020486 (49.216.161.135 臺灣), 03/16/2024 23:16:59笑死寫一篇多多文沒人鳥趕快發篇要買青埔好棒棒來壯膽
你的現實生活到底多空虛 要一直來網路上秀啊?
Ceca幫的都要萬人簇擁才會爽嗎?
唉…整天帶著負能量的人真可憐
難怪越來越躁鬱
一直幫我宣傳我講過的話,
害我又知道我少賺了多少錢真的是
笑死,除了自刪文章,還會自搧嘴巴,才剛噴完別人不到
億來億去的代銷等級不懂台北big boss生活圈,還敢說別
人秀?
整天在網路上說自己買幾間 賺多少 還真的是d卡老人版
看你們氣的牙癢癢我就好開心喔 嘻嘻
前陣子也遇到很不專業的仲介,雖然比不懂房地合一稅
金的代銷好,但是給錯誤的資訊,反覆確認,他說他
的資訊沒錯,結果給我2021的網頁,爛死,叫他去買nv
股票,浪費我時間
之後應該要幫你們這群Ceca幫造冊 左將護駕 右護駕
2021的網頁XD那個價格讓他成交可以
等等…失業代銷該不會覺得…
我們有生氣過吧?@@a
我主要是心累啊,對牛彈琴的感覺懂嗎?
當然啦不排除有故意玩一下戳戳樂
畢竟逗弄一下就跳起來很好玩XD
根本就是懶得理
嗨,自動販賣機
戳你們比較好玩吧 跟ceca一樣連噓十幾篇跟含羞草一樣
到底是有多焦慮要一直推拉XDDD
話說2021的網頁成交了沒下架,也是蠻好笑的
牙醫崩潰到要跟老師講也是蠻好笑的
主要是坪數小談貸款問題,他拿2021信用管制出來講,
沒更新到2023的信用管制真的是頭很痛,他回去找資
料翻了2021的信用管制給我,我只好建議他當下的時
空快去買NV股票....
誇張有夠沒誠信
詳細資料我得再翻翻,後來決定不要是因為A8中古屋主
想賣一坪53作罷
那個那個…邏輯麻煩弄清楚點
39分就表達封鎖我了,
41分為何能回我說的內容?
….嗯?…哈哈哈哈哈
真的謝謝你帶給我這麼歡樂的夜晚XD
他也一直說他封鎖我了,然後還會瘋狂的亂入.
它的系統大概有很嚴重的bug...
不知道哪邊抓的兩光程式.
你們沒發現,他的文章下面都會出現99%的黑名單,真
的不知道他還可以在板上跟誰講話,一個人的武林
該不會會通靈吧…真嚇人呢
還是會把你一堆推文點一兩篇出來笑一下
就跟Ceca停車位堆雜物跟不會倒車入庫一樣 點兩篇出來笑
還有美債那個也是 看到超多人噴他我還是會忍不住點開
其實是多重人格.
但是他多重人格可是智慧很低.
所以都不知道人家再講甚麼..
信用管制停在2021年沒更新,會不會區域行情也沒更
新XD
不是 是噴假會人格 在職業面前你根本不是咖
所以會變成一種奇妙的自言自語以及冒出奇妙的內容出現.
我不行了,今天先結束,我洗澡去,
悶笑笑到流淚被老婆說
幹嘛壓著笑聲很噁心qq
住公寓沒啥不好 我老家也公寓 但真的不要出來跌股 懂嗎
我再看潛行,剛才跑去倒綠茶順便看個熱鬧.
我又能簽啦 我又不能簽啦
智商很低了,再分給多個人格我看不太妙
幻想喔
代銷仔真的超好笑,整天暴怒玻璃心 哈哈
樓上青埔買丟了 原po買不到 一樓幻想 真的房板笑話大集
合
Sca賤價賣丟青埔被洗臉記恨兩年 真的很可憐歐哭哭
現在事務所都買不起了 外拋到山鼻也買不起
喜Xx你要讓人賺多少?
欸 不是你這篇「心得」點進來內文只有抱怨而已啊
不然至少也分享一下價位之類的
應該是nova 因為你沒請他吃高檔日料
失業代銷仔說封鎖我,現在又看得到了,真的很愛說
謊耶
幫推,怎麼會有神經病一直亂噓,根本就在亂版
笑死發這種FB文還不能噓喔
好了啦,你台北的big boss不理你了喔XD
發一篇食物文,台北的big boss把你打入冷宮跑來這
邊不甘寂寞
嗯…他還把特徵這麼明顯的女孩照片PO上網…
我猜他應該沒徵求過別人的同意…這EQ真的…
我猜那女孩知道後應該不會開心
先聲明,不管幾歲我都認為他們都是女孩!
笑鼠 仲介都可以玩你
笑死 我這輩子買房還沒跟仲介買過 誠摯終招嫉
失業代銷沒跟仲介買過,不就是沒經驗,還有臉講投
資
同理推,能簽不能簽確定好再通知,秉持基本素養會要他們
的命一樣
這房仲該檢討
26
[請益] 預售屋轉售差價要給現金的狀況最近看了一個2年前預售完銷的案子,比較了周邊覺得不錯所以有在詢問,後來一戶賣方 私訊我說差價付現讓渡做平轉 我查了一下實登,這預售平常都有20件以上掛在各仲介賣,這是111年間完銷的預售,但 網路上找不到有二次交易的登錄,是不是預售實登2.0之前的預售案都是像上面作法作平 轉登記讓渡很普遍,買方如果能接受這差價現金也夠,還有什麼風險嗎?12
[請益] 賣方要求低報的問題找了一間預售屋,與屋主談妥價格後,但屋主忽然開出條件,要把讓渡書的價格少寫約80 萬,請問這對雙方有什麼影響嗎? --12
Re: [請益] 買賣糾紛我也來分享一下我的經驗 年初, 簽了房屋買賣合約, 屋主是太太, 洽談跟簽約都是先生 看房到簽合約只花了兩天,賣方房子剛拿出來賣不到一週 當天晚上在仲介公司談定價格,晚上大概9點多請代書來簽約,搞到10點多 隔天晚上仲介打來說屋主不想賣, 仲介說他在跟屋主談談11
Re: [請益] 禁止預售轉約草案自住客權益受損我朋友今年下半年簽了兩間,也是履保+不動產權利讓渡書,也已上繳房地合一45%的稅 這個政策如果沒有配套,除了爽到建商外也會爽到當初一些打帶跑已轉約的人,成屋價格 他們都覺得一定更好,建商再等,投資客也在等,只有不夠錢的"投機客"在緊張!! 所以我覺得配套"溯及既往"應該會以國稅局那邊是否已完成預售屋換約房地合一繳稅收 件為主,政府已拿到的錢不太可能再吐出來,所以自住客也不用太擔心,若賣方有乖乖繳10
[請益] 預售屋換約後,賣方是可以反悔的嗎最近看了一間預售覺得還可以負擔,只是要換約,對方是屋主自售,我們也沒請代書,約好幾天後要去建商那邊換約,爬文的結果就是要簽讓渡合約及到建商那邊做換約手續,請問如果相關程序都做完了,之後如果賣方反悔,是可以不換約賠錢的嗎?還是做完這些程序這預售屋就確定是我的了? -- Sent from nPTT on my iPhone SE (2nd generation) --6
[請益] 關於預售屋換約的房貸更正一下 我是已經在賣方,建商以及我三方下簽立讓渡書了,有換約了。我當初有問建商會重新打 合約嗎?這樣我能申請房屋貸款嗎?建商說不用,只要我拿原合約跟讓渡書就夠了。我是 怕銀行不認,所以才有疑慮,感恩。 另外,我是確定要自己找銀行,會以原合約的金額去申請,大概最多只考慮七成五,沒有5
[請益] 請問預售屋合約最近親戚想買預售屋轉讓 之前經驗是會先提供建商合約再簽讓渡書 但是即使同意可以不揭露金額 對方還是希望先簽完買賣讓渡書之後再提供建商的合約 這樣的狀況感覺風險很高耶 沒有看過合約就要先接收權利 怕會不會是合約內容有問題所以不先給?? 想請問有人遇過這樣的流程嗎?3
[請益] 預售屋換約程序想請問一下 最近透過仲介跟投資客買了一間已完銷的預售屋 當初有開履約保證帳戶 後來跟仲介與賣方有去代銷中心換約 (目前在賣其他建案)2
[請益] 預售屋換約問題嗨~版上大家好 最近遇到一個問題,想請教板友們~ 前陣子跟投資客購買了預售屋 當初簽約有約定, xx日前要到建商那換約完成 但後來賣方才說建商那邊要落鷹架後才可換約(??)- 當初去建商那邊換約,只有簽三方的預售屋權利讓渡書,然後賣方的原合約給我,建商說 不會重新簽新合約。請問這樣我去銀行申請辦理房貸是要帶著讓渡書跟原合約嗎? --