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Re: [閒聊] 雙北到底要被北士科學園區害的多慘?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 雙北到底要被北士科學園區害的多慘?作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓16 推:23 噓:7 →:29

其實台北市不管要住宅,辦公,工廠,百貨
幾乎已經沒有現有素地可做大面積開發
單一案體3000坪土地以上

內湖五期還有機會
奇岩沒機會
士北科有機會
問題是數量也不多很快就會用完

接下來士林北投還有兩大重劃區可以做

社子島,關渡平原

社子島除非綠營至少當兩任市長,不然不可能動
社子島第一大地主是綠營市議員
前10大綠營就是親綠至少佔80%
中小地主也多數為綠支持者
開發下去綠的資金嗯

關渡沒那麼熟但據我所知也是偏綠

這兩大重劃+大業路一些廠房
是會搶走東區光環

再來是老廠房的士紙跟士紡跟新紡
都做起來因為夠貴,往其他北市更貴
低基期的五股八里就是未來爆發股

但我看至少30年

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至於還慘讓房價高漲買不起原兇

就是政府拼命蓋捷運
打房最簡單就是停止就蓋捷運
並且開始拆除捷運設施,地下隧道注如翡翠水庫,變水庫
然後翡翠水庫水跟石門放掉停止蓄水
高鐵台鐵比照
房價設定級距
超高價區每兩週供電12小時,其餘時間停電,一字頭區正常供電

然後高價區不提供345G訊號,只提供少量基地台2G
固網寬頻只提供128k

這樣做保證跌

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※ PTT 留言評論
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grotwpig64506/27 13:50一個日本海嘯來台北就毀了,不然你問老高

fenway1806/27 13:50社子島跟關渡慢慢等吧,不說環評,光是居民抗議就足夠卡

fenway1806/27 13:50個10年20年

kelsierlee06/27 13:54大直還有大面積素地,不過幾乎都掌握在幾個家族手裡

ayler8806/27 13:56方法很多 只是政府不敢 怕被推翻 XD

kelsierlee06/27 14:04https://i.imgur.com/YCuREe0.jpg

peterzumthor06/27 14:05你不知道不代表沒有

heinztzeng06/27 14:10士林北投萬華大同偏綠 其他都藍

nitero06/27 14:30打房不用犧牲人民生活水準,調整持有稅率就可以了呀

even230047106/27 14:34內科一堆辦公大樓空間空租,蓋這麼多到底要幹嘛也是

even230047106/27 14:34費解

KrisNYC06/27 14:52僑大. 姓郭

hankyan91906/27 14:53南港啊 昆陽那一堆在蓋了 調車場

aaboutt06/27 15:07要房價跌不用什麼拆捷運這種激烈手段,只要持有稅率市價

aaboutt06/27 15:07的1%就可以跌很兇了。兩千萬的房子每年稅金20萬就有效了

calase06/27 15:08持有稅增加你就是把一批人趕去生活品質更差的地方,一樣

calase06/27 15:08是影響一堆人的生活水準好嗎…

calase06/27 15:09持有稅增加越快基本上就是讓有錢人留在都市爽,然後現金

calase06/27 15:09流不夠的老台北人被洗出去而已

layer093006/27 15:11應該是兩戶以上的持有稅增加…單一戶搞老百姓

layer093006/27 15:12超過一定戶數就疊增,看侯敢不敢開第一槍

thbygn9806/27 15:16好,推一個,真正的空軍用什麼捷運電力

F9393506/27 15:19銀河灣計畫 全線都有機會

F9393506/27 15:20蘆社大橋弄下去 蘆洲七十只是地板價

F9393506/27 15:23想想蘆社大橋蓋起來蘆洲十分鐘到榮總 石牌破百 蘆洲給多

F9393506/27 15:23

F9393506/27 15:26說不定銀河灣房價比社子島內還高

benson50206/27 15:49空空就是想要一坪10萬住安森第一排,公設不能算錢

kusomanfcu06/27 15:53萬華蟲洞照樣含屎含淚死忠投

Anyotw06/27 16:05覺青要不要想想自己這輩子有沒有成功逃過稅,還幻想有錢人

Anyotw06/27 16:05被課稅自己卻能跑掉

kusomanfcu06/27 16:32https://i.imgur.com/YRZAXMz.jpg

kusomanfcu06/27 16:32https://i.imgur.com/YpEL6iR.jpg

kusomanfcu06/27 16:33https://i.imgur.com/4nFpagK.jpg

kusomanfcu06/27 16:33https://i.imgur.com/C3tCC59.jpg

kusomanfcu06/27 16:34社子島按這個看 沒啥問題了

nqj06/27 16:35打房不用那麼麻煩吧,宣布要台獨公投建國就好

panzerbug06/27 16:39要打房,扣除不可預測的山腳斷層和大屯火山,就剩戰爭

panzerbug06/27 16:39

panzerbug06/27 16:39可惜民意不會往這邊走

reil06/27 17:03南港還剩一些工廠可以開發

toehold06/27 17:38幻想文

polypress06/27 18:19什麼低能發言

william82606/27 18:33講持有稅的是魯空沒看過歐美嗎 美國稅率這麼高 同等

william82606/27 18:33級物件市中心大樓就好 一間幾億甚至幾十億

william82606/27 18:33持有稅有用 你怎麼不去買中央公園第一排

alwang06/27 18:45還有南港聯勤總部也是好大一塊 前幾年也炒過要搬遷

kiya06/27 19:41這也能扯藍綠?

xluds2480506/27 21:51直接宣布大安森林公園蓋核五比較快

kyova06/27 23:06原來是這樣啊~

kyova06/27 23:06首都蓋核5,這畫面太美

licochen06/27 23:45關渡平原是公園預定地,當地民眾想開發,政府不准

licochen06/27 23:45一堆關渡平原上的人是在抗議不開發,和社子島不同

a00000000006/28 01:35社子島就算開發惹 離捷運還4太遠惹

a00000000006/28 01:36我4很不看好社子島 關渡平原地還比社子島大一截

littlea06/28 07:58土地一定跟政治人物有關的 大家不要裝傻

dcdc06/28 12:47關度平原和北市科其實離台北市中心有點距離,天花板沒有那

dcdc06/28 12:47麼高...

peterzumthor06/28 13:04商圈轉移關渡平原超越信義計畫區