[閒聊] 台中置產閒聊
想發這篇文一個禮拜了，只是這禮拜看著跳動的小納期貨五檔都能看到睡著XD
大選過後的幾天，看到總統連連放話
"未來50年由南部發揮力量"
台積電宣布增蓋等等
心得是高雄崛起，台中要涼了嗎XD
然而看到台中藍線居然通過了，這真的是....
有點驚訝耶，怎麼這麼快!!
看來新政府還是有顧全均衡區域
政治面不評論，雖然難免比較偏重南部
但其他縣市還是會有一定比例發展
如果連藍線都已經通過，可以預測台積電中科擴廠必定會成行
藍線還沒通過前，我個人感覺是
未來先不論景氣下行或系統性風險發生
僅就承平通膨拉升房價而言，大概未來三年高雄20~30%漲幅
其他縣市可能只有10%
然而藍線火速通過的風向，未來三年我猜測是
高雄仍然20~30%，其他縣市可以15~25%之間
接著以中產階級置產的角度來看台中各區房價
首先我認為在市政府的主導態度下，目前水湳經貿園區仍是台中最重要的指標
地圖上可以觀察到，水湳就在原七期之上，中科往市區最近處
藍線通過對於台中全體房價而言都有助益
除卻直接位於捷運站附近500m方圓內直接翻天外
藍線沿線從沙鹿，中科園區
原市區七期、逢甲和上面水湳，西區北區中區東區全部都會有反應
間接綠線沿線也會對捷運串聯而有期待，但這比較間接
至於大家討論很多的13期和14期
藍線對於13期的區位價值提升遠大於14期，可以說13期多了一個利多
以新建案開價來看，13期囂張的程度應該不會亞於14期XD
但14期目前還是有幾個優勢:
1.腹地案大，建商瘋狂搶布局，搶地搶得很兇
這種籌碼優勢14期的中短期還是不會弱掉
2.政治正確:市政府資源重點還是在水湳，目前養地，主力就是希望發展14期
3.中科等高科技產業離14期近於13期太多
台中扣除資產階級、地下經濟，最有能力買好宅的族群中科佔比很大
曾經嘗試從向上路開到中科，花費時間跟中科路愛琴橋到14期還是差太多
很多科技業必須打卡的，時間上面會比較有壓力
4.旁邊鄰近區域條件不同
14期直接接在炒作火力點上水湳旁邊，13期旁邊只有單元二較有優勢位階
而單元二的炒作順利程度我觀察是不如北屯
南區在一般置產投資者眼中不會是率先反應一個QE的區域
以前沒有13期甚至都處於落後補漲地帶
而八期的舒適度沒話說，但缺點是沒什麼腹地，當初也是因鄰近七期而有話題
以上是我個人看法，若不認同以你的為主
至於烏日，牽扯到南北發展的重心，優點是軌道
缺點是離原台中市有一段距離，新開發的重劃區腹地較小
一般台中在地置產可能太平新光優先於烏日
在烏日買的除卻烏日在地，比較多成分是北部下來的投資
然而跟13期一樣，這次軌道話題受益蠻多的
但價格是否凹陷帶...這...我認為是沒有
若不認同以你為主
結論:
非常認同mfcke的大南部時代說法
未來3年南部具備低基期高成長空間，產業結構利多和莊家因素
而幸好，目前看起來新政府風向是均衡，不是要高雄吃獨食
還要特別感謝新竹王mfcke，想當年特地來幫看台中店面位置
小弟至今銘感於心~~~~
藍線過了，全體台中都會因此受惠
而且台積電一定會來
只要這兩個城市發展利多不變，方向就不會變
很多投資客覺得中科沒差，我是覺得要正視利空
該有的東西沒有了，就是風險發生
我個人投資習慣是讓恐懼和貪婪主導投資方向
讓理性和保守幫投資策略風控
當我覺得資產部位即將受損時，恐懼感越大，避險動作就要越大
直到避險過頭
所以原本計畫在高雄盡可能置產越快越好，如今想想...嗯...
這樣應該可以了，先這樣再來慢慢看XD
不可諱言，如果純粹投資效益，未來3年高雄會大於台中
ceca老師，sspider0829大大等各位高雄房蟲真的是賺翻了~~恭喜!!
只是對我而言，台中有這樣的幅度也可以接受了!
--
推，f大的文也幫很多新手
房版助大家財富自由
好文
答案是雙北涼了
雙北沒有涼，只是可以仔細觀察現在大家幾乎是漲價絕對值一樣 位階不一樣，所以幅度不同，例如台北120變130 板橋70變80，台中50變60 高雄台南30變40 這次對台中釋出的風向是全台的 如果台中還有這樣漲幅，雙北只是因為基期高而稀釋幅度
雙北沒有涼...是先漲了 南部現在慢慢補回去而已....
f大再來偏向中古嗎？
再來可能高雄新舊預售看誰有利賣誰 台中中古屋，然後位階還比較低的才考慮預售
F大是台中王 區域分析很到位
我絕對不是XDDD，太多高手都比我厲害...
同意 臺中發展就看政府資金方向
推f大~有要台中一定多複習你的文
恭喜你要賺翻了啦~~~幅度將是全台之冠XDD 去高雄要拜託你指導了!!
請問台中哪裡是低基期40左右又有肉的
富宇一直在推送松竹路優付 我是在觀望
有優付又賣不夠快的話，就要多做功課，應該是有什麼切入點沒看到 如若比較附近案子價錢差不多，則要嘛整區都賣不快(區域問題 要嘛格局可能有缺點 C大您講的是8816嗎，這個案子的話，已經把未來價錢+利息都幫你算下去了XD
※ 編輯: frowning1226 (118.170.39.196 臺灣), 02/03/2024 20:27:07藍線離13期很遠吧
因為串聯的緣故，13期吃到綠線很大的轉運點和規劃
推推台中王
14期規劃成未來企業總部 商業正核心 有空去看看都市計
畫
看附近土地成交價應該是，建商搶地真的是很誇張
f大有看台南嗎XD
沒有...直接去高雄，台南我不熟XDD
台中穩
回應柔樓上13期有綠線，可以直接接藍線
這麼快就有心得 感謝分享推
藍線是高運量 影響綠線應該不大 影響最大的是台鐵區間站
藍線一蓋好 台鐵各區間站 人數必定倍增
富宇的價格都給建商賺了，比發哥還狠
哥 怎麼看后庒這個地方 在14期跟水湳中間
這邊地主心態都超高，附近建容和道路規劃超爛，地點超好 便宜的中古屋就吃掉應該沒問題
藍線是中運量吧 說最主要一條結果規劃中運量
推
問一下台中五期可接嗎
可以，今天去誠品人山人海，結帳個書排快20分鐘 五期有綠線，也吃到藍線，但價錢要買在合理範圍
補充我認為藍線的效益遠比台積電巨大得多
台積電只是更穩固14期水湳的高價接盤
但藍線絕對讓資金更放心往中部靠
且藍線是讓蛋黃蛋白全部百花齊放 比綠線單點式更可怕
后庄在14期穩住後 新成屋中古屋透天全都會補漲
這區的老透天cp值非常高
高雄不確定 我認識的醫生年輕人都想離開高雄
北部人只認得出台灣大道 藍線對他們跟忠孝東路一樣熟悉
都要有，我不否認台積電對現今的台中只是錦上添花，但擴大只有好處沒有壞處
想問大大，想入手第二間投資，建議怎麼買？頭期約20
0（希望預售）
投資就看價錢，付越少可能賺的越多和機率越大的優先 預售有兩種買法 1.選好地點跟建商買，先鎖定區域，找CP值最高的建商，議到能成交的漂亮價錢 2.跟投資客買找轉單(可以買到便宜的，總會有人不貪心)，但要付出的現金相對多 現階段如果是我都是找轉單，或者順銷賣很快的建商
請問買14期是不是不如直接買水湳文商段或單元八 要買就買
第一名的位置 而且還有橘線的想像空間
水湳的缺點就是建商直接天價了，同樣位階產品平均應該貴14期10萬
台鐵、綠線都可以轉藍線，這次台中會噴發
現在就是台中租金跟不上來 疫情到現在已經越差越大
了 這波藍線再衝上去 可能到買不如租了
租金去年剛漲一大波，但是老屋還有租金漲價空間，租金在台中破5萬很難租 3萬以下隨便租，若講到未來租金能不能再漲，這可能要預期通膨的心態再起 我認為只要預期心態又開始，還是會再漲
※ 編輯: frowning1226 (118.170.39.196 臺灣), 02/03/2024 21:38:14藍線對台中的影響是全面性的
但北部人跟中部人對捷運的看法差很大
在不追空空真的要一輩子租房了
所以到底漲幅多少我覺得也很難講
我反而覺得台鐵沿線才是台中房價的凹陷區
而且相對14期 水湳經貿到中科還是便捷更多
對8816 富宇真的很討厭 新竹/桃園一直狂拉
8816個人不建議...找低基期的比較穩
不用理中部人怎麼看捷運....用北部邏輯看就對了
台中就是在複製台北
如果現在有10億絕對all-in台中
中部人腦袋追不上北部 但房價可以XD
現在所有藍線都是凹陷 閉著眼睛買都對
上面有講到五期 五期絕對是最被低估的地方
74環太平應該會稍冷 通通回歸都心
看北區賣的嚇嚇叫就知道了
藍線過了，對於西區北區中區等幾個被看不起的老區直接注入強心針XD 五期人口稠密度很高，但這種情形下要有新建案就不容易 所以新屋漲價方式是用跳空的，久久跳一次，下個開案直接採高高 重劃區是一案堆一案有連續性，老區看中古屋，其實一直漲一直漲
非雙北，台南台中高雄都看多 只有桃園涼了吧
不會啦...我覺得大家都會漲，這個風向是對於台南高雄的others通通有效 雙北不用擔心的話，桃園還是會有買盤 雙北人口那個程度就是一個誇張 台中下一個困境是進入跟新北一樣的，高單價小坪數基期高時期 而且我們豪宅線比較低，所以3000多就會被壓制，投資要小心
※ 編輯: frowning1226 (118.170.39.196 臺灣), 02/03/2024 21:56:29回歸市區好呀！74看能不能舒緩一點
其實我到現在還是不能想像74環外賣到50是怎樣的瘋狂XD 但這是事實... 中科園區是例外，對工程師只要近什麼都好說，跟住院醫師同樣概念
桃園怎麼可能涼 吃雙北外溢就無敵了
樓上 雙北外溢會有壓制 但台中高雄沒有壓制天花板
桃園要看台北臉色
南區大慶車站前的中山苑 惠宇謙仁 鳳止高梧有火車站
有綠捷，發展性如何？
第一個這可能回到13期的發展問題，南區是靠著13期想像上來的 第二個這幾個案子有一個比價性問題，惠宇謙仁若在4X中高樓層都算合理 謙仁假設45好了，中山苑若在43那中山苑就是太貴，首先年分品牌等等 但若只是門牌問題，13期看來準備都開65上下，這些案件應該有空間 13期有國泰進來獵地了，這代表蠻正向的
#1ax3n27T 賴上的話，資源分配會是南部 > 中部 > 北部
。而北部的資源應該會集中在桃園，這樣才會符合賴清德一
貫提倡的首都減壓。
資源分配這個問題我還在想是不是因為朝小野大，必須協商 所以並不是新政府獨腳戲，若是協商，北部一定不會涼掉
中肯推 但不覺得台中漲幅會輸高雄 畢竟高雄有台南再分 台
中可是中部沒對手，人口數可看出，何況中科已經非常久了
，高雄才剛開始而已
南部因為台南高雄火力分散，炒作火力程度確實不如中部毫無懸念~
身為台北只能涼涼的吹風~哭哭~
j大不要太悲觀...我講一下我小小的政治想法 因為這次並不是完全執政，而且是第一任，新政府會想要取得更大的共識民意 看起來台中秒過搞不好就是...嗯... 今天台灣人口很重比例在北部，若要選舉好選，必定不會放給北部吹涼風 應該是雨露均霑，但是撒比較多在南部(這個多有多少就不知道 台灣經濟持續賺進外匯這麼高的話，台北首都不需要擔心 只是投資效果...120漲到140好了，跟30漲到50全然不同XDDD 真正的風險在地緣政治，如果只是內部政策，我覺得第二任才會明顯不同
綠線捷運通車後，觀察這幾年的房價漲幅，其實捷運宅的效
應並不大。藍線捷運最快能通車也要十幾年後，等通車後才
能評估十字捷運網對"捷運宅"房價的拉抬效應有多大。
之前綠線感覺是有一點"就是個話題，沒實質效用"這樣 但現在又有藍線，應該會更正視捷運，這個...還在觀察
台中的天花板就是齊平雙北
南部搶資源的縣市，可能不會只有高雄與台南。
推一個 f大發文一向誠懇又受用 哪像那個盒子一副欠他
幾百萬的態度
g大資深北屯元老XD 這幾年你投資的幾個區域真的翻天覆地 哈哈~~~謝謝你肯定 我覺得聊台中很開心，房版風向、訊息真的很快...
賴清德的競選總幹事是潘孟安 XD
台中送分題
jamo大，台北自住舒服最重要！要比資金投報率還是要跟黨
的方向走，不要跟莊家對做。XD
資金進入低位階的最好炒...XDD 說錯話了...不是炒，是投資嘿嘿
F大怎麼看北12期 有機會跟著水湳飛嗎？
其實我蠻看好的，地點沒問題，問題在價格 開超過正水湳就可能gg
台中高雄 對於捷運宅一直都沒什麼加分吧 但往後每
開一條線就會再加分一次 長期投資的話反而是好買點
對阿如果都沒什麼差，搞不好以後有差~
好文
只有一條綠線 充其量只是高鐵的接駁車 有兩條交叉路網 台
中才算是捷運城市 雙網沿線就會同時加分 台中有兩條的效
益絕對會比高雄好很多
我覺得是城市形狀的問題，因為台中比較正方形 高雄狹長型，然後以前精華區很多在南高 離現在熱話題的台積電北高一堆在地人無法認同，認為那是鄉下耶不是正高雄市 我以前也犯過這個錯誤...沒有進去中科園區買 但以台中目前漲價軌跡來看，中科自給自足，房價一點也不輸市區內 其實大家買房都是期待漲價，若仍然看漲，我覺得工程師會選擇買進 反正以後漲價在賣掉，中間工作期間自己用
推f大
屯老屋等藍線效益，不怕折舊真爽
藍線對綠線絕對有很大幫助 尤其綠線周圍的部分
其實平常日綠線人就固定都有了， 下課時間更是擠到
不行，也很多搭高鐵下高鐵的搭綠線進市區
假設加上藍線應該會運輸量很大
只有一條綠線很像象徵意義...
捷運就是只有一條沒啥鳥用 但有兩條就是1+1遠大於2，所以
從一條變兩條是天翻地覆的差別
至少兩條啦...後面慢慢來沒關係了，當然能快更好XD
好文分析推一個
藍線若開通，加上綠線和原本的台鐵，算是有三條路網了
有看到10F討論，您回覆8816有將未來價格跟利息錢算入
，有關這部分可以多敘述一些嗎?因為想了解怎麼看待現
若開得比周遭行情貴，則就是已經用價格吃你優付的豆腐 優付是讓現金不足的人可以上車，這些族群是比較弱勢的 這些弱勢族群對於整體景氣的抵抗力也比較不好，單價已經貴了 時間過去幾年後，這些優付意義就不大了，因我置產為主 需要比較長的時間，經過5年這些貴優付相較周遭其他同級建案就沒有優勢 而且入主族群往往影響脫手信心，例如惠宇的賣家絕對不會鳥你開鬼價錢 但發哥的可能會
在跟未來價格的差異?利息錢又是如何計算?
台中一坪250台北一坪150
請問F大，小弟111年時看台中五期文心市政國宅，當時開
價一坪25萬左右，今年113年房仲說已經開一坪31左右了
實登最近11月應該不會差到太多，我感覺台中幅度沒跳這麼大 才幾個月的實登多半是有用的，屋主當然會想賣貴，只能堅持 國宅跟一般宅又不太一樣，國宅漲幅跟時間通常稍微差一點
，這邊捷運通車真的帶動到很兇，尤其這邊是吃到雙捷運
走一個馬路就是市政公園，這邊31萬還能入手嗎？
台中看博弈主要東南亞不過應該涼了
不會啦，愛賭博的人這麼多，春風吹又生
※ 編輯: frowning1226 (118.170.39.196 臺灣), 02/04/2024 00:02:39單元八到底有沒有救啊QQ
單元八地點超漂亮的，不要緊張啦... 雙橡園4117都賣得不錯了，安啦XD
推，也感謝原po的解說
單元八是所有自辦重劃區單元X裡面最好的。
@fuzzycool 我之前也很習慣用台北視角看台中
但五期中古屋漲幅一直不如我預期
讓我開始懷疑台北經驗到底多少適用於台中…
台中在地置產有一點喜歡買重劃新屋，所以會分散買家力道 五期新屋推案太少，所以定錨效應不好 但中古屋只要買得便宜不用怕
五期很多大坪吧
中區垃圾廢墟大樓都在漲了，五期在怕什麼
請問中科路與福雅路附近怎麼都沒有建商想蓋大樓呢？
反而只有少數的中古透天
請問為何四期討論度很低，明明是精華區又被綠線貫穿，
有原因嗎？
因為都是老屋居多...有討論過...我之前跟TheDream大說你們那邊中古屋怎麼回事 我每次都沃敗XD，那邊中古很搶手 但新屋就是老區的特點，久久才見一個，見面就跳空給你好看
四期惠宇60五個月完售，北區主要是沒地、沒新建設，關
注度就不高，但價格也不低
請問11期建案適合入手嗎
11期最近國泰400坪基地有動作喔...據說65(不準的話別罵我QQ，然後24樓規劃這樣 但11期畢竟不是正14期，理論上開價不能一樣要減一點 新預售建案跟那邊的新古屋有很大的價差，這時機點撿新古屋比較賺錢
※ 編輯: frowning1226 (118.170.39.196 臺灣), 02/04/2024 01:13:25那台中30年房，在捷運站（文華高中）附近旁，也適合
投資保值嗎？家人有考慮出售，是否接下一直不確定?
?
@backpacker台北看台中要稍微因地制宜啦...
台中因開車都可以到 外圍新屋總價1500下 還是新屋為主
除非新屋漲到負擔不起 中古屋才會反應
五期也要看 靠近藍線的可以優先考慮
台北的地段>品牌 在台中市品牌>地段優先
五期漲很慢嗎？我看得五期中古都漲翻天欸
題材也很重要 14跟水湳有題材所以漲比較快
像f大講得新案要反應 五期之前頂多就雲華跟長安大墩
雲華跟長安大墩現在終於漲起來了 新案也變多
不懂單元8要救啥，我家樓下從19到23年漲八位數欸。
4117那坪數，全破豪宅線還賣這麼好，區域漲幅20%全台中
最高，水湳最明顯的漲幅目前就在這，是怕啥啦。
請問F大，同為南區的和平國小週邊跟樹義國小附近的前竹
重劃區，哪個未來發展會比較好呢?兩個離大慶車站都是五
分左右的車程，兩個都像純住宅區，但附近建商都狂推案
台北是沒錢選品牌
good!推
推文下面根本滿滿的乾貨XD
台中已經也漸漸選地段不看品牌了
最明顯的就是發哥了
台中人其實對寶咖咖沒什麼大偏見，
中古漲幅一直都很可觀
但發哥可能是常推優付的關係
導致賺的本金投報率不錯
但看起來就是漲很少
而且格局在過去那可是小宅的先驅啊！
以前的人看不懂的爛格局，
現在可是香餑餑各大建商爭相模仿
所以後來地段好坪數小的發哥中古屋漲幅也都不錯
甚至預售單價也根本不輸那些所謂的好建商
快被你笑死耶哥，整天跟MaxA唱雙簧酸N~哈哈哈哈XD 最近發哥的利潤都被優付吃光光了，要小心啊~~~ 找補漲的轉單和新古屋比較肥，新案真的太囂張了 然後我下午得到的消息，4月要標售14期的抵費地，拭目以待 高爾夫球場今年一定會關門(不準別罵我
新屋總價1500以下是指三房還兩房呢
台中現在1500以下 除非特殊區幾乎沒三房新屋了
F 大 怎看 單元12 跟 沙鹿 感謝
單元12應該是和g0一起看，但定位比g0貴一點，看道路規劃和政府公設 盧媽說115年單元12的中小學必須招生，區域將會吃到將來10期重劃和13單元的發展 可以去南興公園走走，那邊就是悠閒的步調 沙鹿...就是不能比中科園區貴，而且置產的角度看，不能買在太偏 若是你要我在同樣現在市價來看單元12和沙鹿，我會選單元12進場
先推啦，藍線對台中意義重大，不是綠線能比擬。台中
人現在沒發現捷運的重要，代表還不夠塞。台北人已經
在買台中捷運沿線了，他們知道都市發展到最後就是捷
運不敗。等台中開始塞車，塞到不爽開車那時候捷運宅
可能已經貴了。台中還是看品牌啦，好品牌長得多一點
在台中品牌非常重要，佔比有較高XD 但還是要在一個合理價錢內啦~~~~天價的寶輝我就無法了哈 若是把品牌價格拉上去，後面轉手高單價的比較容易有下一手
，我的觀察是這樣。
個人看北區西區科博館那邊不錯。看勤美二期怎麼推了
。如果65就很香。
不太可能65...你的夢太美不敢想像XD 假日很多人，誠品科博館一帶的繁榮，始終如一
怎可能65 長安忠明路都開64了
長安定位比較高啦...哈哈，不過勤美不會覺得自己輸長安就是了XD
恭喜你賺爛了
輸你很多喔麥安捏...
身為台積電供應廠商，台中台積早就打算要擴廠
不是台積電的問題，是地主問題...不過聽說快了 已經在規劃關門
我也覺得不可能，所以如果65就香。肯定70往上吧。小
坪數，應該不會見8吧
藍線導致軌道端點應該會衝一波，最近烏日的白天鵝
調價跟十期軍功東山附近的新古屋都被掃
建商很瘋狂耶，我真的小看了... 這一個禮拜來，只能說士氣大振
12期
買紀梵希不知道穩不穩(T ^ T)
優質好文推一個
有優付的發哥，會把資金成本加到價格裡
※ 編輯: frowning1226 (118.170.39.196 臺灣), 02/04/2024 22:22:236398 五權忠勇商圈的發展性？
想問大大對於十五期這邊的看法 謝謝
好文推
竟然有人會說單元八沒救xd，查一下原來是水湳黑
現在怎麼還有水湳黑啊？這台車應該已經撞破頭了還不下車
？
好文推推！想請問大大對於藍線B20 Lalaport 附近有什麼
看法？
請教F大，如果四期的中古屋您怎麼看？感謝您。
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[閒聊] 台中14期會不會被13期比下去了當藍線核定，不只藍線沿線受益，綠線沿線其實也跟著受益，畢竟有兩條捷運路網才能叫 捷運城市吧，只有一條綠線充其量只是高鐵的接駁車而已。13期本來就吃到軌道建設，一 般13期會拿來跟同位階的14期比較，但藍線核定後，看起來14期幾乎吃不到雙捷運，這樣 14期是不是被13期比下去了，甚至舊市區藍線沿線是不是都比14期潮了？ --![[閒聊] 台中14期會不會被13期比下去了](https://i.imgur.com/wPRHMaGb.jpg "[閒聊] 台中14期會不會被13期比下去了")
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Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講低基期，有未來建設，有交通，是拼未來漲幅的重點。 台中下一條捷運要蓋一定是未來藍線，要投資就是這個區塊，低基期，目前被低估的地方 最有利。 水湳跟北屯14期不是不好，問題是還沒有機能，就被大餅畫得房價半天高，人沒進，機能 沒有，基期卻已經高，忘了新莊副都心的前例？![Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講](https://i.imgur.com/wmHxEC3b.jpg?fb "Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講")
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[閒聊] 台中有藍線 高雄有台積 哪裡會噴？嗨 晚安 我阿良啦 哇台中狼 今年最振奮台中人的消息 藍線要來了！ 梧棲海線未來到中科只要10分鐘25
[閒聊] 2022六都房市看法分享先破題一下 我看法今年高雄、台中表現會比較突出 北部則是桃園表現較佳 今年有升息議題 高總價帶產品曝險部位高的會影響現金流較多26
Re: [閒聊] 台中14期會不會被13期比下去了看到一堆要馬不太熟台北 要馬不太熟台中 還是回一下好了 14期像不像天母根本假議題 天母只是建商包裝出來的光環22
Re: [新聞] 豪砸250億購地 台中七期新地王是他嗨 早安 好像很多人不知道發哥的計劃 當然沒研究的可能就沒在關注 發哥要爆賺未來黃金十年啦 每個七期建案都這樣宣稱7
Re: [問卦] 舊台中縣哪裡發展最好？還沒合併之前 受惠於舊台中市的外溢 發展最快的是大里跟太平 人口增速碾壓成熟的豐原 合併後74快陸續通車 東側沿線的北屯跟太平開始有建案湧入 北側的洲際附近也蓄勢待發 不過舊台中市本身的重劃區太多了 七期八期之後6
Re: [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期水湳遙遙無期的捷運就是硬傷啊。如果台中發展的 好，也就是逐漸台北化，就要沿著綠線藍線買才行。 台中高鐵站的運量是很大的，南北往來到台中高鐵進 市區，最方便的就是利用捷運轉乘到目的地。以台北 來看，發展的好的地方哪裡沒捷運。所以水湳不可能![Re: [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期](https://i.imgur.com/sA9ckneb.jpg "Re: [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/os2X2Wqb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")
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[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?![[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?](https://i.imgur.com/ZiqbtPJb.jpeg "[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?")
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